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              4 sítios, fazendas e chácaras à venda em São Gabriel do Oeste - MS

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              Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m² - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m² - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m² - Foto 3
              Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m² - Foto 4

              R$ 12.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 68 m²

              São Gabriel do Oeste - MS


              Fazenda para Pecuária e Suinocultura - São Gabriel do Oeste - MS **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE FAZENDA ALTAMENTE RENTÁVEL** Em São Gabriel do Oeste - A melhor cidade de Suinocultura do Mato Grosso do Sul A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária. Localizada a apenas 5 km em linha reta da cidade de São Gabriel do Oeste - MS e por estrada a 10 km do centro da cidade. Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação,(4400 alojados atualmente) distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado. Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário. A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, BOICOOPER, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto. Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda. Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros; Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação; Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais. POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES: Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares. Biofertilizante. Biogás para uso em veículos e tratores. Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno. Produção de feno de Tifton 85 Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes) Psicultura Pecuária leiteria Criação de Cavalos Condomínio rural residencial * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.

              68 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 303 m² - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 303 m² - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 303 m² - Foto 3
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 303 m² - Foto 5

              R$ 4.545.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 303 m²

              São Gabriel do Oeste - MS


              Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul Área total: 303 Hectares | Dupla Aptidão, excelente para pecuária, cria, recria e engorda Área Aberta: 170 hectares em pastagens parte precisando de limpeza, em apenas 40 hectares de rebrotas. Área com 7 invernadas e podendo abrir mais 78 hectares Área com aproveitamento para até 250 cabeças de gado Altitude: 380 Metros Topografia: Ondulada e partes planas Teor de Argila: 25% à 35% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, córrego cortando ao meio e margeando um rio de médio porte. Logística: 26 Km da sede do municipio Benfeitorias: Casa de funcionário, energia elétria, Curral e cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueire: R$ 36.300,00 Preço total: R$ 4.545.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul Características do imóvel Casa de caseiro Curral Energia elétrica Horta Jardim Pasto Poço artesiano Rio Rua asfaltada Mais informações em www.luizpereira.com.

              303 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 880 m² - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 880 m² - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 880 m² - Foto 3
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              R$ 14.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 880 m²

              São Gabriel do Oeste - MS


              Localização: São Gabriel do Oeste, Mato Grosso do Sul Área total: 880 Hectares | 363,6 Alqueire Aptidão Pecuária Cria, Recria e Engorda. Área Aberta: 400 hectares formadas em pastagens com 6 divisões de pastos com águas em piletas, reservatório de 300 mil litros. Área com aproveitamento: Altitude: 360 Metros Topografia: Plana, parte com declive e parte levemente ondulada Teor de Argila: 18% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra mista. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes com possibilidade de contruir várias represas. Logística: 75 Km do asfalto, acesso o ano inteiro. Estradas de escoamento de grãos Benfeitorias: ???? Casa, Energia elétrica, poço semi-artesiano curral e galpão. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 15.909,00 Preço por Alqueire: R$ 38.500,00 Preço total: R$ 14.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo , à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Galpão Horta Jardim Pasto Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Mais informações em www.luizpereira.com.

              880 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 1
              Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 2
              Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos - Foto 3
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              R$ 2.950.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 3 quartos

              São Gabriel do Oeste - MS


              Fazenda pecuária 105 ha terra de furna - São Gabriel do Oeste, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de São Gabriel do Oeste, MS, Brasil LOCALIZAÇÃO: fica a 27 km da cidade de São Gabriel do Oeste. APTIDÃO: pecuária. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: DISTÂNCIA DA CAPITAL: fica a 164 km de Campo Grande, MS, com apenas 27 km de estrada de terra. ÁGUA: com fartura, com nascentes brotando da serra e água corrente cortando toda a fazenda. SOLO: excelente qualidade, terra preta e poucos pontos com pedras grandes. PASTOS: formada com brachiaria e com bom aproveitamento das encostas, terra fresca, com ótima capacidade de lotação mesmo em época de seca. PISCICULTURA: três tanques grandes implantados, utilizando água corrente nascente da serra, hoje com mais de 6.000 pacus adultos. BELO APELO VISUAL: região de serra, com belas paisagens e grande riqueza em flora e fauna. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 105,00 ha (cento e cinco hectares). -Área produtiva: em torno de 60%. -Energia Elétrica: instalada na fazenda. -Relevo: ondulado, furna (Serra de Maracaju), situada em fundo de vale com divisas nos morros. -Acesso: 163 até São Gabriel do Oeste e depois por estrada vicinal boa por 24 km e mais 03 km em descida de serra íngreme, já dentro da propriedade, com travessia pelo leito de um pequeno córrego e 06 porteiras. -BENFEITORIAS: - Casa sede principal simples e confortável com cozinha caipira e fogão à lenha. - Queijaria com instalações e ar-condicionado. - Espaço telado para criação de suínos. -Curral simples. Preço: R$2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais). Condições de venda: ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. #Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12

              120 m² 3 quartos 2 banheiros
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