Fazenda à venda, 68m²

Descrição do imóvel

Fazenda para Pecuária e Suinocultura - São Gabriel do Oeste - MS <br> <br> **EXCELENTE OPORTUNIDADE DE FAZENDA ALTAMENTE RENTÁVEL** <br> Em São Gabriel do Oeste - A melhor cidade de Suinocultura do Mato Grosso do Sul <br> A fazenda contém 68,8 hectares, com projeto funcional integrando suinocultura e pecuária. <br> Localizada a apenas 5 km em linha reta da cidade de São Gabriel do Oeste - MS e por estrada a 10 km do centro da cidade. <br> Possui energia trifásica de 30 kva com instalações completas e licença operacional para 5.000 suínos por ciclo com a cooperativa na modalidade terminação,(4400 alojados atualmente) distribuídos em 4 galpões construídos com pórticos e paredes de concreto em ótimo estado. <br> Atualmente está certificada para engorda 15.000 suínos por ano, através de contrato com prazo indeterminado de prestação de serviço na engorda dos animais com a cooperativa, a qual fornece os animais, toda alimentação e parte dos medicamentos quando necessário. <br> A fazenda também está no novo projeto de bovinocultura com da cooperativa, BOICOOPER, onde possibilita a engorda de 400 a 500 bovinos/ano a pasto. <br> Possui duas casas para funcionários em excelente estado e conforto. Uma casa de sede com 192 m2, 4 suítes e com ar condicionado em todas as peças, anexo uma oficina e depósito com 120 m2. <br> <br> OUTRAS INFRAESTRUTURAS: <br> Energia solar com produção de 4.000 kw/mês, gerando auto suficiência para fazenda. <br> Poço semi-artesiano com 100 metros e vazão de 10.000 l/h e reservatórios de 80.000 litros; <br> Bomba solar nova em nascente de água para 1.500 l/h de sol, para bovinos e irrigação; <br> Curral anti stress em concreto para manejo de 500 animais. <br> <br> POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTOS COMPLEMENTARES: <br> Propriedade aprovada para implantação de usina solar em forma de arrendamento, com <br> possibilidade de renda de 1.400,00 por hectare por mês em área até 15 hectares. <br> Biofertilizante. <br> Biogás para uso em veículos e tratores. <br> Produção de adubo organomineral a partir do dejeto sólido do suíno. <br> Produção de feno de Tifton 85 <br> Irrigação das pastagens (a depender de outorga dos órgãos competentes) <br> Psicultura <br> Pecuária leiteria <br> Criação de Cavalos <br> Condomínio rural residencial <br> <br> * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise. <br> <br> <br> <br>