Fazenda-Sítio-Chácara, 2338 m²
Ribas do Rio Pardo - MS
Fazenda 2.338 ha várias aptidões - Ribas do Rio Pardo, MS, Brasil
CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Ribas do Rio Pardo, MS.
LOCALIZAÇÃO: pela 267 fica a 170 km de Nova alvorada do Sul, sentido Bataguassu, MS
APTIDÃO: pecuária, lavoura, plantação de laranja ou eucalipto.
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS:
LOCALIZAÇÃO: região de Nova alvorada do Sul, lavouras de cana e soja, apenas 40km de estrada de terra.
ÁGUA: rio na divisa e nascente dentro da propriedade.
RELEVO: plano e com leve declividade no sentido dos cursos dágua.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Área da propriedade: 2.338,7325 ha (dois mil, trezentos e trinta e oito hectares e sete mil, trezentos e vinte e cinco metros quadrados).
-Solo: misto, vermelho.
-Energia Elétrica instalada na fazenda.
REGIÃO DA SEDE:
- Casa sede com 02 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha, ares condicionados nos quartos e na sala, varanda com churrasqueira.
- Casa anexa com escritório, 02 quartos, banheiro social e área de serviço, ar condicionado.
- Casa auxiliar com trituradeira e depósito.
- Casa do capataz em alvenaria.
- 2 casas de madeira para funcionários.
- Barracão de madeira para depósito.
- Mangueiro pequeno para leiteiras.
- Amplo pomar.
- Caixa dágua para 15.000 litros.
- 2 rodas dágua que servem as casas e alimenta o reservatório.
- 3 piquetes de braquiária de aproximadamente 40 ha cada.
RETIRO:
- 3 casas de alvenaria para funcionários.
- 1 galpão pré-moldado com 5,5 m de altura com depósito para sal, madeira, tratores, etc e um apartamento para diaristas.
- Tanque reservatório de óleo diesel de 5.000 litros.
PASTAGEM:
- 7 invernadas de 200 a 250 hectares, 3 piquetes de 55 hectares todos com cochos cobertos para sal e bebedouros de concreto 1200 litros.
- Pastos: Brizantão, Ruzizienses de Humidícula.
- Poço artesiano 80 metros com energia solar.
- 5 açudes com barragens.
- aproveitamento em torno de 70% da propriedade.
Preço: R$80.000.000,00 (oitenta milhões de reais).
Condições de venda: 40% entrada + 03 parcelas anuais.
- ANALISA TODAS AS PROPOSTAS FORMAIS.
OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.
-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.
-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.
#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.
