Fazenda à venda com 10 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Fazenda 2.338 ha várias aptidões - Ribas do Rio Pardo, MS, Brasil

CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Ribas do Rio Pardo, MS.

LOCALIZAÇÃO: pela BR 267 fica a 170 km de Nova alvorada do Sul, sentido Bataguassu, MS

APTIDÃO: pecuária, lavoura, plantação de laranja ou eucalipto.

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS:

LOCALIZAÇÃO: região de Nova alvorada do Sul, lavouras de cana e soja, apenas 40km de estrada de terra.

ÁGUA: rio na divisa e nascente dentro da propriedade.

RELEVO: plano e com leve declividade no sentido dos cursos dágua.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

-Área da propriedade: 2.338,7325 ha (dois mil, trezentos e trinta e oito hectares e sete mil, trezentos e vinte e cinco metros quadrados).

-Solo: misto, vermelho.

-Energia Elétrica instalada na fazenda.

REGIÃO DA SEDE:

• Casa sede com 02 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha, ares condicionados nos quartos e na sala, varanda com churrasqueira.
• Casa anexa com escritório, 02 quartos, banheiro social e área de serviço, ar condicionado.
• Casa auxiliar com trituradeira e depósito.
• Casa do capataz em alvenaria.
• 2 casas de madeira para funcionários.
• Barracão de madeira para depósito.
• Mangueiro pequeno para leiteiras.
• Amplo pomar.
• Caixa dágua para 15.000 litros.
• 2 rodas dágua que servem as casas e alimenta o reservatório.
• 3 piquetes de braquiária de aproximadamente 40 ha cada.

RETIRO:

• 3 casas de alvenaria para funcionários.
• 1 galpão pré-moldado com 5,5 m de altura com depósito para sal, madeira, tratores, etc e um apartamento para diaristas.
• Tanque reservatório de óleo diesel de 5.000 litros.

PASTAGEM:

• 7 invernadas de 200 a 250 hectares, 3 piquetes de 55 hectares todos com cochos cobertos para sal e bebedouros de concreto 1200 litros.
• Pastos: Brizantão, Ruzizienses de Humidícula.
• Poço artesiano 80 metros com energia solar.
• 5 açudes com barragens.
• aproveitamento em torno de 70% da propriedade.

Preço: R$80.000.000,00 (oitenta milhões de reais).

Condições de venda: 40% entrada + 03 parcelas anuais.

• ANALISA TODAS AS PROPOSTAS FORMAIS.

OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.

-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.

-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.

#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12.