1.168 depósitos, galpões & industrias à venda em Minas Gerais

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R$ 6.900.000

Cond: R$ 0

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Barão de São Marcelino, Passos, Juiz de Fora - MG

Este prédio comercial moderno e espaçoso está localizado em uma área privilegiada da cidade. Com 5 andares, um terraço incrível, salas espaçosas, banheiros, copas, esta imóvel oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Térreo: Recepção elegante e bem iluminada; Espaço amplo para exposições ou loja; Estacionamento coberto para 4 carros; Andares 2,3,4,5: Várias salas; Banheiros modernos em cada andar. Elevador moderno para facilitar o acesso. Terraço espaçoso com vista deslumbrante da cidade. Área para eventos, reuniões ou happy hours. Possibilidade de instalar uma cafeteria ou lounge. Localização: O prédio está estrategicamente situado próximo a restaurantes, clínicas, supermercados, transporte público e áreas comerciais. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para: Empresas, escritórios, coworking, clínicas, academias, estúdios de design, entre outros. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste incrível prédio comercial!

500 m² 0 quartos 9 banheiros 4 vagas

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R$ 800.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Avenida Campos de Ourique, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim - MG

Grande Oportunidade em Betim! Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada) - Área Construída: - 2 Casas: Total de 280 m² - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. - Varanda externa com aproximadamente 25 m². - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina) Localização Privilegiada: - Próximo a todo o comércio local, incluindo: - Drogaria Araújo - Subway - Banco Sicoob - Banco Itaú - Supermercado BH - Casa Lotérica - Banco do Brasil - Farmácias - Supermercados - Lojas - Açougues - Escolas Estadual e Municipal - Escola de Idiomas Valor: - R$800.000,00 Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

400 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.850.000

Depósito-Galpão, 560 m²

Rua Clara, Vila Amélia Moreira, Sabará - MG

Galpão muito bem estruturado excelente pé direito, ótimo estado de conservação. Acesso fácil BR381 para a entrada da marginal em frente o galpão, Logo a frente encontra-se o trevo para santa Luzia (Distrito Industrial Simão da Cunha). GALPÃO: * Lado esquerdo: Todo estruturado para cozinha industrial, tanto piso quanto paredes revestidos com cerâmica ratificada, exaustor industrial, cozinha com bancada, dois banheiros, grandes janelas com grades proporcionando excelente luminosidade e ventilação. * Lado direito: Excelente espaço para carretas e armazenamento de produtos, sala escritório, banheiro. Parte superior: Possuem 7 salas, 1 área para recepção, banheiro, piso em cerâmica, janelas alumínio e vidro liso todas com grades. Galpão preparado para empresas do seguimento de transporte.

560 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 1.600.000

Depósito-Galpão, 360 m²

Rua Augusto dos Anjos, Santa Mônica, Belo Horizonte - MG

Loja comercial 310 m² Santa Mônica Excelente oportunidade para investidores ou pessoas interessadas em abrir clínicas no ponto mais movimentado do bairro Santa Mônica. Metragem aproximada: Área total: 360m² Área construída: 310m² Parte interna: -6 consultórios, 3 com banheiros, e todos com pia e instalação para ar condicionado; -Sala de recepção; -Sala de espera; -Sala de triagem com pia; -Banheiro masculino; -Banheiro feminino com acessibilidade para cadeirante; -Lavanderia; -Abrigo de resíduos; -Porão grande; Parte externa: -2 banheiros na parte externa; -5 vagas de garagem em linha; -Casa em anexo composta por: Sala Cozinha 2 quartos Área de serviço coberta Espaço livre descoberto Varanda na frente do imóvel com tanque Imóvel não pode ser financiado, não possui habite-se. R$ 1.600.000,00 IPTU: R$ 8.000,00 Ligue agora e agende já sua visita (31) [TELEFONE] Veja essas e outras opções em nosso site [SITE]

360 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Bahia, Senhora das Graças, Betim - MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

500 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

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R$ 1.300.000

Depósito-Galpão, 800 m²

Rua Castelo Nuevo, Novo Progresso, Contagem - MG

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível Galpão / Depósito / Armazém localizado em Novo Progresso, Contagem, MG. Com uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento. Este galpão conta com uma área ampla e versátil, perfeita para armazenar mercadorias, produtos ou equipamentos. O espaço interno é totalmente novo e em excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente seguro e funcional para suas atividades. Além disso, o imóvel possui uma infraestrutura completa, com acesso facilitado para carga e descarga, banheiros, escritórios e áreas de apoio. A região de Novo Progresso é conhecida por sua excelente infraestrutura e facilidade de acesso às principais vias da cidade, além de contar com uma grande variedade de comércios e serviços nas proximidades. Não perca esta oportunidade de adquirir um galpão de qualidade, em uma localização privilegiada e com um ótimo potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel!Vende-se galpão com 2 apartamentos de 3 e 4 quartos

800 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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Principais cidades em Minas Gerais

Belo Horizonte Uberlândia Betim Contagem Uberaba Montes Claros Juiz de Fora Ribeirão das Neves Sete Lagoas Governador Valadares Divinópolis Varginha

R$ 750.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Avenida Petit, Boa Vista, Belo Horizonte - MG

Imóvel Constituído por 02 Casas Comerciais no bairro Boa Vista sendo 2 níveis inferiores que pode se convertidos em duas casas e um barracão ou Academia e Barracão ! Casa 01: - 02 quartos; - 01 Sala piso cerâmica com janelão de vidro com excelente vista; - 02 Quartos amplos com piso em taco sintecado e ardósia; - 01 Banho social piso cerâmica 01; - Copa/Cozinha piso taco sintecado com com janelão de vidro com excelente vista; 01 Vaga de garagem. Casa 02: - 02 quartos; - 01 Sala piso cerâmica com janelão de vidro com excelente vista; - 02 Quartos amplos com piso em taco sintecado e ardósia; - 01 Banho social piso cerâmica 01; - Copa/Cozinha piso taco sintecado com com janelão de vidro com excelente vista; 01 Vaga de garagem. Ótima Localização : Ponto Ideal para empresas que trabalham com telefonia e construção Civil ! O porão Do imóvel tem viabilidade para A montagem de uma academia . Casas com Aproximadamente 70m² uma vaga de Garagem . Obs: 2 casas já estão alugadas!!!

700 m² 5 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 1343 m²

Avenida Amazonas, Gameleira, Belo Horizonte - MG

Prédio na Avenida Amazonas pra venda ou aluguelEste prédio oferece uma combinação perfeita de versatilidade e localização privilegiada.Com 8 lojas no térreo e 3 andares transformados em kitnets, totalizando cerca de 55 quartos, este prédio recém reformado é uma opção ideal para investidores.Características Destacadas: Kitnets Modernas: Quartos variados, muitos deles suítes, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de locação. Infraestrutura Completa:, Banheiros, cozinhas, áreas de tanque e muito mais, garantindo conforto e comodidade aos ocupantes. Lojas no Térreo, com espaços comerciais perfeitos para locação ou para serem utilizados como garagem, ampliando as opções de rentabilidade. Localização Estratégica: Próximo ao metrô da Região Oeste, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, proporcionando conveniência aos futuros moradores ou hóspedes.Ideal para Diversos Negócios: Hotelaria:: A estrutura do prédio é perfeitamente adaptável para a criação de um hotel, atendendo às demandas do mercado. Locação Mensal, Anual ou Temporada: Ofereça flexibilidade aos locatários, explorando diferentes modelos de aluguel conforme as necessidades do mercado.Oportunidade Empresarial Única: Espaço Pronto para Estabelecer Sua Empresa!.Dê o próximo passo para o sucesso dos seus negócios com este imóvel excepcional, projetado para atender às necessidades dinâmicas da sua empresa. Localizado estrategicamente, este espaço versátil oferece uma série de vantagens para aqueles que buscam estabelecer ou expandir seus empreendimentos.Recursos Destacados: Salas Prontas para Utilização: Este espaço inclui salas modernas, ideais para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de atividade empresarial que necessite de ambientes funcionais e bem estruturados. Infraestrutura Completa: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária, desde instalações elétricas e hidráulicas até espaços cuidadosamente projetados para otimizar a produtividade. Localização Estratégica: Situado em uma área de fácil acesso, próximo a serviços essenciais e com excelente visibilidade, proporcionando uma base sólida para o crescimento da sua empresa. Versatilidade para Diferentes Setores: Escritórios Corporativos: Configure suas salas conforme as necessidades específicas da sua equipe e crie um ambiente de trabalho colaborativo e eficiente. Consultórios e Clínicas:: A disposição funcional do espaço é perfeita para profissionais da saúde que buscam um local central e bem equipado para atender seus pacientes.Pronto para Receber Sua Marca: Este espaço está pronto para se tornar o lar da sua empresa. Personalize-o de acordo com a identidade da sua marca e comece a operar imediatamente. Invista no Seu Sucesso Empresarial Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente que oferece praticidade, funcionalidade e um ambiente propício para o crescimento. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este espaço oferece para o futuro dos seus negócios!Recentemente Reformado: Todas as janelas e portas em alumínio, além de uma infraestrutura hidráulica e elétrica totalmente nova, assegurando um ambiente moderno e eficiente. Em Fase Final de Reforma: Este é o momento ideal para aproveitar essa oportunidade, garantindo vantagens exclusivas.Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial ilimitado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conferir de perto todas as possibilidades que este prédio excepcional oferece!

1343 m² 55 quartos 38 banheiros 4 vagas

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R$ 800.000

Prédio Inteiro, 355 m²

Avenida Josefino Gonçalves da Silva, Goiânia, Belo Horizonte - MG

PRÉDIO RESIDENCIAL COM TRÊS APARTAMENTOS E GALPÃO COMERCIAL - FRENTE PRA AVENIDA. PRÉDIO RESIDENCIAL com três aptos, sendo: 01- Apto térreo com um quarto, sala, banho social com box blindex, área de serviço, 70 m2, alugado por R$650.00; 02- Apto 2° andar com dois quartos, sala,cozinha, banho social com box blindex, suite com box blindex, 70 m2 , esta alugado por R$700,00; 03- Apto 3° andar com dois quartos, sala, cozinha, copa, banho social com box blindex, suite com box brindex, uma vaga de garagem, terraço colonial com uma lavadeira, (100 m2). 04 - Galpão 110 m2 frente para Avenida com escritório, onde hoje funciona um deposito de gás. Obs; O proprietário já teve proposta de R$2,500.00 de aluguel. Próximo a linha de ônibus e pequeno comercio. OBS: Imóvel ótimo para renda/investidor, podendo chegar até R$5,850.00 de renda mensal de aluguel. OPORTUNIDADE!!! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores. SALUM IMÓVEIS - [TELEFONE] Há 35 anos atuando no mercado imobiliário.

355 m² 2 quartos 1 vaga

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R$ 2.800.000

Prédio Inteiro, 650 m²

Rua Turfa, Prado, Belo Horizonte - MG

LOCALIZAÇÃO espetacular na parte nobre do Prado, 41, ao lado da Academia da Polícia Militar do Prado, próximo à todo comercio local e diversos pontos de ônibus. TÉRREO - Hall de acesso com ELEVADOR, refeitório com espaço de recreação, 2 banheiros com dimensões para deficiente físico, e GARAGEM PRIVATIVA para 06 carros. 1º PAVIMENTO - Aproximadamente 110m2 - Andar corrido com piso em cerâmica, COZINHA e 2 banheiros. 2º PAVIMENTO - Aproximadamente 110m2 - Andar corrido com piso em porcelanato e 2 banheiros. 3º PAVIMENTO - Aproximadamente 110m2 - Andar corrido com piso em cerâmica e 2 banheiros. 4º PAVIMENTO - Cobertura com aproximadamente 150m2 de área livre descoberta, churrasqueira e 2 banheiros. LOTE 300m2 ÁREA CONSTRUÍDA 650m2 PRÉDIO COMERCIAL muito bem construído em arquitetura contemporânea, revestido em textura, fechamentos em vidro temperado. Elevador e caixa de escada com acesso à todos os pavimentos. OPORTUNIDADE!!! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.

650 m² 0 quartos 8 banheiros 6 vagas

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R$ 1.990.000

Prédio Inteiro, 480 m²

Rua Capivari, Serra, Belo Horizonte - MG

Excelente prédio comercial e residencial de esquina. Ótima localização, próximo a ônibus. escolas e comércios. 1º Piso comercial: 03 lojas, sendo uma de frente com +- 78m², piso em ardósia e 02 banhos + uma loja de esquina com 02 portas de aço, piso em granito, 02 banhos e uma cozinha com +- 65 m², outra loja de frente com piso em porcelanato, 01 banho com +- 104m². 2º Piso residencial: uma casa estilo apto.Terraço em L com churrasqueira e jardins. Varanda no escritório, lavanderia coberta. área de serviço. Sala visita enorme e jantar. 03 quartos com armários, sendo um com suíte enorme Cozinha ampla com armários, piso em cerâmica, cooktop, bancada em granito, copa com cristaleira. 03 banhos, sendo um da suíte com box blindex, bancada em granito, cerâmica e 02 banhos sociais um com granito rosa o outro com granito azul com armários, espaço atelier e um escritório com varanda coberta. 03 vagas sendo uma na frente da loja 02 em linha para o apto.

480 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 340 m²

Avenida Nossa Senhora do Carmo, Centro, Betim - MG

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4.000.000,00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4.000,00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

340 m² 0 quartos 10 vagas

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R$ 18.430.000

Prédio Inteiro, 1940 m²

Avenida Assis Chateaubriand, Floresta, Belo Horizonte - MG

Este imóvel comercial de alto padrão, localizado na valorizada Floresta em Belo Horizonte, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Com 5 pavimentos, 12 banheiros, e 25 vagas de garagem, o prédio destaca-se pela segurança do novo elevador. Totalmente reformado, possui 28 metros de testada e está em perfeitas condições. O subsolo acomoda até 25 veículos, com vestiários, refeitório e depósito. O térreo, acessado por escadas ou elevador, possui um amplo salão de 580 metros quadrados. O mezanino, com 390 metros quadrados, inclui um salão vão livre, quatro banheiros e acesso por duas escadas independentes ou elevador. O primeiro andar, com 120 metros quadrados, possui salão, banheiros, copa e varanda de 440 metros quadrados. O segundo andar, com 172 metros quadrados, apresenta salão e banheiros. Próximo ao centro, o bairro Floresta oferece acesso fácil a transporte público e diversas opções de comércios e serviços. Ideal para negócios diversos, este prédio é uma oportunidade única.

1940 m² 0 quartos 12 banheiros 25 vagas

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R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 650 m²

Alameda das Patativas, Cabral, Contagem - MG

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL. PRÉDIO COMERCIAL/INDUSTRIAL A VENDA - CONTAGEM/MG 720,00 METROS QUADRADO DE ÁREA CONSTRUÍDA 02 ANDARES + 01 ANEXO (ALAMEDA DAS PATATIVAS E ALAMEDA DOS PINTASSILGOS) NÍVEL ALAMEDA DOS PINTASSILGOS INDUSTRIAL COM CÂMARAS RESFRIADA E DE CONGELAMENTO (65 METROS QUADRADO) E COM CANALIZAÇÃO PARA GÁS INDUSTRIAL (P45 OU P90) 420 METROS QUADRADO, SENDO: - 230 M DE PÁTIO COM: - 01 GUARITA - ENTRADA E SAÍDA DE CAMINHÃO - DOCA - 05 CÂMARAS (REFRIGERADA E CONGELAMENTO) - 02 VESTIÁRIO E BANHEIRO, - 01 ESTOQUE DE SECO - 01 REFEITÓRIO PARA FUNCIONÁRIOS - TODOS AS PORTAS E PORTÕES SÃO DE AÇO INOX - ÁREA DE LAVA BOTAS - ÁREA DE PRODUÇÃO E ESTOQUE COM PE DIREITO 5 METROS, PAREDE REVESTIDA EM CERÂMICA ATE O TETO E PISO (GAIL) - REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA NÍVEL ALAMEDA DAS PATATIVAS COMERCIAL, 300 METROS QUADRADO DE CONSTRUÇÃO, SENDO: - ROLL DE ENTRADA - 02 RECEPÇÕES - 08 SALAS - 01 COPA/COZINHA. - 04 BANHEIRO (SENDO 01 ACESSÍVEL) TODAS AS SALAS AMPLAS, AREJADAS E COM AR CONDICIONADOS E PISO EM PORCELANATO. - EXCELENTE PRÉDIO PARA QUEM TEM INTERESSE DE ABRIR UMA ESCOLA OBS: ACEITA PERMUTA DE IMÓVEIS ATÉ 1.000.000,00

650 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

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R$ 1.150.000

Prédio Inteiro, 380 m²

Avenida Cristiano Machado, Planalto, Belo Horizonte - MG

PRÉDIO DE USO MISTO - DUAS LOJAS, 2 APARTAMENTOS, 1 KITINETE E UM TERRAÇO. PRIMEIRO PAVIMENTO 2 lojas com aproximadamente 27m2, cada (4,5x6) 1 banheiro em cada loja Ambas de frente para a avenida Cristiano Machado. 1 apartamento de 3 quartos com piso em taco Sala com piso em taco Copa Cozinha Banheiro social Banheiro da suíte Área de serviços Área externa de aproximadamente 1,80 x 6,00m (10,80m2) Estacionamento descoberto lateral para 3 veículos em linha. SEGUNDO PAVIMENTO Apartamento de 3 quartos com piso em taco Sala com piso em taco Copa Cozinha Banheiro social Banheiro da suíte Área de serviços Ainda no segundo pavimento: Terraço de aproximadamente 90m2 (9x10), com um banheiro, telhado colonial. Há, nos fundos, dois cômodos que podem ser transformados em kitinete sendo necessária a construção de um banheiro. Lote tem 360m2 (12x30) conforme informação básica da Prefeitura. Imóvel está vazio e necessita de reforma.

380 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

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R$ 1.260.000

Prédio Inteiro, 379 m²

Avenida Abílio Machado, Dom Bosco, Belo Horizonte - MG

Prédio de construção Mista com 4 lojas no térreo e 6 apartamentos no primeiro nível edificado em lote 300 m² com 379 m² de área construída assim sendo: Tem 2 lojas alugadas respectivamente R$ 850,00 e R$ 550,00 . 2 Lojas vagas; com valor de aluguel de R$ 780,00 ( aproximado ) No nível superior são 4 apartamento de 1 Quarto e 1 apartamento de 2 Quartos com alugueis de R$ 600,00 ( 3 Alugados ). Pela Rua lateral; tem 1 apartamento bom de 3 quartos, 2 banhos ( social e suíte ) sala de visita, copa e área de lavanderia e 1 vagas habitado pelo proprietário ( aluga fácil por R$ 1.000.00 ). Tem outro apartamento térreo ( reformado ) alugado por; R$ 450,00 Tem mais 1 loja que pode ser transformada em mais 1 apartamento de 2 quartos... Oportunidade de negócio, com renda garantida, ideal para investidores em geral. Próximo a várias linhas de ônibus, comércio de agências bancários da Avenida Abílio Machado. ** Vale a pene ser visitado.** Consulte um de nossos consultores. Bairros Próximos: Alípio de Melo, Padre Eustáquio, Glória, Coração Eucarístico e Caiçara. Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio. a área m² e idade do imóvel aqui informado e aproximado devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

379 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 21.000.000

Prédio Inteiro, 2600 m²

Avenida do Contorno, Funcionários, Belo Horizonte - MG

Excelente Prédio comercial, nove andares, fachada revestida em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Oitenta estações de trabalho prontas para funcionar de 1.60cm de distanciamento (acima do âmbito nacional exigido) para empresas e principalmente empresas de coworking e callcenter. Trata-se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 507 m2 e área de construção total é de 2.600 m2, (sem contar o terraço de cobertura e 02 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º. andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 08 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m2 cada. O segundo andar está no nível térreo com área de 355 m2. O terceiro andar tem área de 355 m2 e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º.andar tem área de escritório de 220 m2. e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m2. Os andares de escritório, 5º., 6º., 7º. e o 8º. andares têm área de 220 m2 cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15 m2. No andar de garagem G2 tem uma copa - cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12 m2. O terraço (no 9º. andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). imóvel também para aluguel, código PAA19

2600 m² 0 quartos 26 vagas

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R$ 1.750.000

Cond: R$ 1

Depósito-Galpão, 842 m²

Rua Guimarães, São Francisco, Belo Horizonte - MG

Galpão em lote de 500 m² plano, construção sólida, ótimo para investidor. Excelente galpão com área total de 842 m² sendo 4 lojas de frente com portas de aço aproximadamente 30 m² cada, 1° piso do galpão 3 quartos despejo, 02 banhos, área de manobra plana para entrada caminhões, portão grande, guarita, escadaria para 2° piso, no 2° piso: tem sala de recepção, 1 salão de mais ou menos 100 m² piso granito, 3 salas em granito com banho, 1 cozinha, 2 banhos masculino e feminino, ampla área livre usada como depósito de peças, cobertura em zinco, estrutura para constituir outro pavimento, frente com 05 vagas de garagem. Imóvel com pé-direito de 6,00 metros. Valor atualizado de IPTU so consulta na imobiliária.

842 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas

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R$ 4.100.000

Prédio Inteiro, 1428 m²

Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Prédio em excelente localização , com todo tipo de comércio próximo, drogarias, delegacia, centro de saúde, agências de veículos, hospital socor, e etc. Composto por 4 andares, com Habite-se, elevador, em vãos livres, ar condicionado central, todos os andares interligados, por escadas internas. 1º pis funciona hoje uma boate, com salão, bar, camarim, ar condicionado central, palco e toalhetes femininos e masculinos, com piso em cerâmica. 2º Piso Vão livre, com bar, lavabos, camarim, sala do Dj, ar condicionado. 3º Piso vão livre com 2 salas gigantes, pequena cozinha, toalhetes, hoje funcionando como depósito. 4º Piso vão livre , com piso grosso. Obs O terceiro e quarto piso, já existe um projeto para 12 salas. Local apropriado para diversos tipos de empresas Buffet, Academias, Clínicas Médicas,Call Center, Faculdades ou mesmo Boate. Características Circuito de segurança Projeto do copo de bombeiros (em dia). Elevador Habite-se OBS: Valores e condições sujeitas a alteração sem aviso prévio. Encontre mais Prédio Comercial à venda em Belo Horizonte aqui no Portal Rede Inova com as melhores condições e preços. Temos diversas opção de imóveis à venda em Belo Horizonte no bairro BARRO PRETO com as características que você deseja.

1428 m² 0 quartos sem vaga

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R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Avenida Sebastião Dayrell de Lima, Brasiléia, Betim - MG

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

700 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 7.000.000

Prédio Inteiro, 1233 m²

Avenida Brasil, Savassi, Belo Horizonte - MG

Oportunidade única para investidores e empresários! Apresentamos um magnífico prédio comercial/residencial localizado na Savassi, em Belo Horizonte, MG. Com 13 pavimentos e uma área construída de 1233m², este edifício oferece uma infinidade de possibilidades para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel de alto padrão. Logo ao entrar no prédio, você será recebido por um su solo com um restaurante com capacidade para 100 pessoas. Além disso, uma cozinha totalmente montada e três banheiros estão disponíveis neste espaço. Vale ressaltar que o acesso direto para a Avenida Brasil é independente da entrada principal do prédio, o que facilita o fluxo de clientes e funcionários. No piso térreo, você encontrará um lobby elegante, uma sala espaçosa e dois banheiros. Além disso, um mezanino com mais uma sala proporciona um ambiente sofisticado e versátil. As áreas comuns possuem piso em granito e fechamento em blindex, transmitindo uma sensação de requinte e modernidade. Dois elevadores estão disponíveis para facilitar o acesso aos demais andares. Os 10 andares seguintes são distribuídos da seguinte forma: os dois primeiros possuem áreas diferenciadas, totalizando cinco apartamentos/salas com banheiros. Esses espaços apresentam piso em cerâmica, bancadas em granito e box em blindex, garantindo conforto e funcionalidade. Do terceiro ao décimo andar, você encontrará apartamentos/salas padrão, sendo dois localizados na frente para a Avenida Brasil e um na parte dos fundos, com vista privilegiada para a Praça da Liberdade. Esses espaços são perfeitos para quem busca uma localização estratégica para seus negócios ou para quem deseja residir em um ambiente sofisticado. Os três últimos andares são destinados a área de estocagem, com destaque para o terraço no décimo primeiro andar, que proporciona momentos de relaxamento e contemplação. Além disso, o prédio todo é revestido em cerâmica, mármore e detalhes em granito, conferindo uma fachada imponente e elegante. Todas as peças da fachada são fixadas com parafusos de metal, garantindo durabilidade e segurança. As janelas em alumínio possuem fechamento triplo, incluindo uma de vidro, e todos os peitoris são em granito, agregando ainda mais valor ao imóvel. Não podemos esquecer de mencionar que o gás canalizado foi instalado pela Gasmig, proporcionando comodidade e segurança aos moradores e frequentadores do prédio. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir um prédio completo, com acabamentos de altíssimo padrão e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel incrível. Invista no seu futuro e no sucesso do seu negócio!

1233 m² 29 quartos 32 banheiros sem vaga

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