Fazenda-Sítio-Chácara, 420 hectares

São José da Barra - MG

Fazenda de 420 Hectares à Beira do Asfalto: Potencial para Pecuária e Agricultura Apresentamos uma fazenda de 420 hectares com localização estratégica à beira do asfalto e apenas 10 km da cidade, ideal para quem busca um investimento sólido em pecuária e agricultura. Esta propriedade oferece áreas amplas para pastagem e cultivo, além de uma estrutura básica para manejo de gado. Características da Fazenda: 1. Área Total: 420 Hectares A fazenda abrange uma área total de 420 hectares, oferecendo um vasto espaço para atividades agrícolas e pecuárias. 2. Pastagem Formada: 250 Hectares Com 250 hectares de pastagem formada, a propriedade é ideal para a criação de gado, garantindo alimentação de qualidade e fácil manejo dos animais. 3. Área para Plantio de Café: 90 Hectares A fazenda possui 90 hectares aptos para o plantio de café a uma altitude de 1250 metros, proporcionando condições ideais para o cultivo de café de alta qualidade. 4. Reserva Legal: 100 Hectares A propriedade inclui 100 hectares de reserva legal, preservando a biodiversidade local e cumprindo com as exigências ambientais. 5. Localização Estratégica: Situada à beira do asfalto e a apenas 10 km da cidade, a fazenda oferece fácil acesso e proximidade aos serviços urbanos, facilitando o transporte e a logística das operações agrícolas. 6. Casa Simples: A fazenda conta com uma casa simples, que pode ser utilizada como residência para trabalhadores ou como base operacional. 7. Estrutura para Manejo de Gado: A propriedade está equipada com estrutura básica para o manejo de gado, incluindo currais e cercas adequadas, facilitando a criação e o cuidado dos animais. 8. Transformador de 37.5 kW: A fazenda possui um transformador de 37.5 kW, garantindo o fornecimento de energia elétrica para todas as operações e necessidades da propriedade. Benefícios Adicionais: 1. Potencial de Expansão: A vasta extensão de terra oferece potencial para expansão das atividades agrícolas e pecuárias, permitindo o aumento da produção e a diversificação das culturas. 2. Solo e Clima Favoráveis: A altitude de 1250 metros e o clima local são ideais para o cultivo de café, proporcionando condições perfeitas para a produção de grãos de alta qualidade. 3. Infraestrutura Básica: A infraestrutura existente, incluindo a casa e a estrutura de manejo de gado, oferece uma base sólida para iniciar ou expandir as operações agrícolas e pecuárias. 4. Preservação Ambiental: Com 100 hectares de reserva legal, a fazenda contribui para a preservação ambiental e a sustentabilidade, mantendo a biodiversidade e os recursos naturais da região. 5. Oportunidade de Investimento: Esta fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento para produtores agrícolas e pecuários, oferecendo potencial de crescimento e rentabilidade. Esta fazenda de 420 hectares à beira do asf. ref. 58913 atualizado em 12/02.

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