Fazenda à venda, 1238m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 1238 ha Várias Aptdões-Pecuária de Corte /Lavoura/ Eucalipto/Turismo <br> <br> -A fazenda está localizada no sudeste de Minas Gerais, a 230 km de Belo Horizonte, 280 km de Ribeirão Preto e 20 km da MG-050; <br> -Possui uma área de 1.238,54 ha, sendo 600 ha de pastagens divididos em 34 piquetes calcareados, adubados e limpos e muita água; <br> -300 ha prontos para lavoura branca ou plantio de café (está área 100% tratorada), 60 ha de eucalipto em ponto de corte, sendo o restante, reserva já averbada, com estradas por toda a fazenda já georeferenciada; <br> -A Fazenda vai atá a represa de furnas (altrura do Rio Grande), com 800metros de margem, próxima às escarpas do lago (maior marina fluvial da américa latina); <br> -Visão panorâmica da represa de Furnas, alcançando mais de 27 cidades e povoados; <br> -06 casas sendo 04 novas, 02 barracões, 03 silostrincheiras, 02 currais (01 com brete e balança), cercas com postes de cimento e mourões tratados, pomar, etc; <br> -Cochos de sal, bebedouros artificiais e naturais em todos os 34 piquetes; <br> -Terra já preparada para soja, café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camadulensis); <br> -Toda água que corre nela, nasce dentro da fazenda, impossibilitando contaminações de vizinhos, inclusive com qualidade para engarrafar, com muitos córregos e cachoeiras; <br> -Capacidade para 2.000 cabeças de gado; <br> -Nas encostas, viabilidade para esportes radicais como Asa Delta (no vizinho existe rampa de voo livre), Paraglider, Escalada, Canyoning ou Rapel (descida de cachoeira), Arvorismo, Trilhas radicais para motos, Jipe ou Montainbike, podendo ainda ser utilizado como condoínio na beira da represa ou Hotel Fazenda; <br> <br> * Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise. <br> <br> Obs: *A disponibilidade e valores divulgados estão sujeitos à confirmação e/ou alteração do proprietário sem aviso prévio. <br> *Medidas do Imovel Sujeito à confirmação. <br> <br> <br>