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              2 todos os residenciais à venda em Santana do Pedregal, Poços de Caldas - MG

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              R$ 3.900.000

              Casa, 6 quartos, 500 m²

              Rua Pedro de Melo Vasconcellos, Santana do Pedregal, Poços de Caldas - MG


              1ª Oferta por R$ 3.500.000,00: Chalé com 2 pavimentos e 1 garagem subsolo todo em alvenaria. Materiais de acabamento de 1ª linha e de bom gosto. Portas e janelas em alumínio bronze e vidros temperados, protegidas por grades de aço pantográficas, permitindo usufruir ao máximo a paisagem sem descuidar da segurança. 3 quartos sendo 1 suíte com closet e escritório (sala cofre) privativos. 1 quarto de solteiro com closet e sacada, 1 quarto de casal (visitas) 2 banheiros sociais, sala com lareira, cozinha americana em formato península, armários planejados, copa com vista para o deck/pergolado e pinheiros da propriedade, área de serviço/lavanderia, dispensa/quarto grande, brinquedoteca, garagem para 2 carros com portões eletrônicos, escada para o segundo andar toda em granito preto são gabriel, sala cofre no segundo andar com portas e janelas em chapa dupla de aço e lã de rocha, paredes com malha de ferro, muro decorativo da garagem revestido com pedras são tomé. Piso inferior todo em porcelanato, piso superior todo em laminado de madeira para conforto térmico. Telhado com madeira de 1ª linha (perobinha) telhas brancas americanas, chaminé e coluna dágua revestidas em porcelanato imitando pedras. Sistema de agua quente independente (aquecimento solar), sistema off-grid de energia independente com banco de baterias para manter equipamentos e lampadas em funcionamento por várias horas mesmo que a rede eletrica da concessionária esteja inoperante. Sistema adicional on-grid de energia com geração própria e custo próximo de zero na conta de energia. 20 câmeras de alta definição dia/noite para monitoramento dos principais pontos da casa e da chácara, inclusive do portão eletrônico que dá acesso da estrada para a propriedade. 1 mil m quadrados de gramado em torno da casa, várias árvores frutíferas e decorativas, varanda coberta, varanda descoberta. Área total construída 215m, área incluindo o gramado 1215m. Sistema automatizado de irrigação da grama. As demais características da chácara são: 14 mil metros de mata atlântica nativa preservada, com 1 nascente em rochedo de água mineral (fiz a análise). Toda a propriedade é cercada com alambrado, possui sistema de conexão à internet de alta velocidade (projeto próprio que outras rurais não possuem), há ainda amplificador de sinal de celular permitindo seu uso mesmo em local distante das torres das operadoras, caixa d'agua de 3300 litros. Água abundante o ano todo. Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, marmelo, goiaba, amora, caqui, manga, ameixa, pitanga. Propriedade está a 14 km de Poços de Caldas e 19 km de Andradas - MG, apenas 1,7 km de estrada de terra sempre em boas condições de tráfego. Altitude 1350m com clima ameno mesmo no verão, podendo chegar a 0 grau no inverno. O valor anunciado inclui a mobília que guarnece a casa. Fica a 230 Km de SP capital. Área total deste imóvel 20.000,00 metros quadrados. 2ª oferta: Casa de hóspedes: R$ 990.000,00 adicionais ou pode ser vendido separadamente conforme descrição abaixo: Casa de 300 mts de construção, com 3 banheiros, lavanderia, cozinha planejada, sala ampla com lareira, copa, 3 quartos amplos, garagem cabe 4 carros, a suíte possui guarda-roupa planejado, todo o material de acabamento de 1ª linha, fiação elétrica nova, energia própria (sistema on-grid de 5kwa), sistema de internet de alta velocidade (projeto próprio), sistema de monitoramento 24hs, portão eletrônico na entrada do sítio com interfone, pomar com várias frutas (caqui, goiaba, jabuticaba, manga, ameixa, pitanga, laranja e limão, romã, figo, maçã, pêssego. Localizado a 1350 mts de altitude na serra da mantiqueira, com por do sol incrível, próximo ao famoso Pico do Gavião. A propriedade possui 3 nascentes de água mineral (tenho o laudo), possui campo de futebol, área de plantio de 8500 mts, o restante contém área preservada de mata atlântica. Área total deste imóvel 20.000 metros quadrados. 3ª oferta: Chalé + Casa de hóspedes + sítio de 40.000 metros quadrados : R$ 3.900.000,00 Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-6000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

              500 m² 6 quartos 6 banheiros 5 vagas
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              R$ 450.000

              Casa, 3 quartos, 146 m²

              Santana do Pedregal, Poços de Caldas - MG


              Excelente casa à venda próximo 5 minutos do centro com sala 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 deles suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, sacada. Existe a possibilidade de se fazer uma outra casa no pavimento inferior ou uma grande área de lazer ou salão de festas e jogos.

              146 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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              Poços de Caldas: A Terra das Águas Termais

              Poços de Caldas, localizada no estado de Minas Gerais, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1872, Poços de Caldas é conhecida por suas águas termais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região. A economia de Poços de Caldas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Fonte dos Amores, o Cristo Redentor e o Parque José Affonso Junqueira. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Poços de Caldas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Poços de Caldas, o Museu Histórico e Geográfico e o Palace Casino são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Poços de Caldas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Poços de Caldas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Poços de Caldas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Poços de Caldas é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Poços de Caldas tem muito a oferecer.