Fazenda-Sítio-Chácara, 175 m²
Planura - MG
Fazenda à Venda em Planura, MG – Oportunidade de Investimento com Arrendamento e Potencial de Irrigação
**Localização:** Planura, MG
**Descrição:** Disponível para venda, uma **fazenda de 36 alqueires**, equivalente a **175 hectares**, localizada em Planura, MG. Esta propriedade oferece uma oportunidade única com uma área significativa já arrendada e grande potencial para expansão de atividades agrícolas e irrigação.
**Características da Fazenda:**
- **Área Total:** 36 alqueires (175 hectares)
- **Preço por Alqueire:** R$ 500.000,00
- **Preço Total:** R$ 18.000.000,00
- **Preço por Hectare:** R$ 102.857,00 (R$ 18.000.000,00 dividido por 175 hectares)
**Arrendamento e Produção:**
- **Área Arrendada:** 126 hectares (aproximadamente 26 alqueires) arrendados para a usina Santo Ângelo
- **Produção de Cana:** 75 toneladas de cana por alqueire
- **Duração do Arrendamento:** Restam mais 4 anos
**Recursos Naturais e Potenciais:**
- **Localização:** Rio São Francisco passa no fundo da fazenda, oferecendo excelente potencial para irrigação
- **Tipo de Solo:** Terra massapê, argilosa, ideal para cultivo
- **Infraestrutura de Irrigação:** Potencial para instalação de pivô central
**Infraestrutura e Acesso:**
- **Energia:** Energia trifásica disponível ao lado da propriedade
- **Acesso:** Apenas 700 metros de estrada de terra, facilitando o acesso
**Observações:**
- **Benfeitorias:** A fazenda está sem benfeitorias, proporcionando flexibilidade para desenvolvimento conforme suas necessidades
**Informações de Contato:**
- **Multiplica Imóveis Rurais**
- **Telefone:** (34) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
- **Email:** [email protected].
- **Website:** [multiplicarural.com. ](http://multiplicarural.com. )
**Não perca a chance de investir em uma fazenda com arrendamento garantido e grande potencial para expansão agrícola. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para explorar o potencial desta excelente propriedade em Planura, MG.**
Características do imóvel
11) R$ 100.000,00 a R$ 110.000,00 por hectare
Aproveitamento 70%
Arrendado ou Plantado em Cana
Documentação OK
Outorga
Plantada em Cana
Rio
Solo Argiloso 30 a 50 %
Topografia plana
Mais informações em www.multiplicarural.com.
