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    9 imóveis à venda em Residencial Gramado, Patos de Minas - MG


    R$ 630.000

    Casa, 4 quartos, 350 m²

    Residencial Gramado, Patos de Minas - MG


    Excelente Oportunidade de Investimento no Gramado Lote de 337,50 m2, composto por 3 unidades independentes, todas atualmente alugadas, garantindo rentabilidade imediata. Localizado em um ponto estratégico no bairro Gramado, com alta demanda por locação, este imóvel oferece grande potencial para investidores. Detalhes do Imóvel: Casa da Frente (136 m2 construídos) Imóvel reformado, com dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem, ideal para famílias. Com espaços amplos e bem distribuídos, esta casa oferece conforto e praticidade. Casa de Fundo (50 m2 construídos) Conta com dois quartos, um banheiro e garagem. A casa é compacta e funcional, atendendo perfeitamente a moradores ou como fonte de renda. Além disso, possui 135,50 m2 de área livre com contrapiso, pronta para futuras melhorias ou ampliação. Cômodo Comercial (16 m2) Perfeito para negócios, com banheiro e vitrine, ideal para quem busca uma área comercial bem localizada. A vitrine proporciona boa visibilidade, atraindo clientes para diversos tipos de comércio. Potencial de Renda e Valorização: Todos os imóveis estão atualmente alugados, com alta demanda pela localização privilegiada no Gramado, o que garante uma ocupação quase garantida. O ROI (Retorno sobre Investimento) estimado é de aproximadamente 0,5%, destacando-se como uma excelente opção para quem busca segurança e retorno constante. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita e venha conferir o potencial deste investimento. Entre em contato e agende uma visita ao imóvel (34)99131-1778- WhatsApp (34)3281-1880 - Ligações i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 0hpVmeloBMRD95WF

    350 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

    Patos de Minas, MG: Tranquilidade e Natureza ao seu Alcance

    Localizada no Alto Paranaíba, Patos de Minas é o destino perfeito para quem busca equilíbrio entre a natureza e a vida urbana. Fundada em 1826, a cidade tem raízes no Arraial de Santo Antônio dos Patos, crescendo em importância com a agricultura e a pecuária, e mais tarde com a mineração. Hoje, com mais de 150 mil habitantes, Patos de Minas se destaca por seu patrimônio cultural, eventos tradicionais e um forte setor educacional, hospedando campus da UFMG e outras instituições de ensino superior. A economia é robusta, impulsionada pela agricultura, pecuária e mineração, com um mercado imobiliário variado, oferecendo desde casas em condomínios fechados até apartamentos modernos. A geografia da cidade é dominada pelo Planalto Rio-Paranaíba, com o bioma do Cerrado prevalecendo, enriquecido por espécies da Mata Atlântica e Campos Rupestres. A biodiversidade inclui o lobo-guará, a anta, além de mais de 300 espécies de aves, como a arara-canindé. O clima tropical de Patos de Minas favorece atividades ao ar livre nos vários parques e reservas naturais. Culturalmente, a cidade reflete uma mescla de influências indígena, portuguesa e de imigrantes europeus, com eventos como a Folia de Reis e o Congado destacando-se no calendário cultural. Com um transporte eficiente que inclui ônibus, táxis e um aeroporto regional, além das rodovias BR-365 e MG-050 facilitando o acesso, Patos de Minas é prática tanto para moradores quanto visitantes. Seu sistema de saúde é abrangente, com hospitais públicos e privados garantindo bom atendimento. Em resumo, Patos de Minas oferece uma qualidade de vida invejável com um custo de vida acessível, fazendo dela um lugar ideal tanto para famílias quanto para profissionais. A Buskaza tem uma ampla seleção de imóveis na cidade, garantindo que você encontre o lugar perfeito para chamar de lar.