Fazenda-Sítio-Chácara, 239 m²
Centro, Lavras - MG
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ, CEREAIS E OUTRAS ATIVIDADES NO SUL DE MINAS! FA00038
Excelente fazenda localizada próximo a cidade de Lavras- Minas gerais.
Maior e melhor região produtora de café do Brasil, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude.
Principais atividades da região: Café, milho, feijão, soja, eucalipto, pecuária leiteira, pecuária de corte e extração de pedras quartzo.
Sede estilo italiano, com 700 m² de construção: 06 suítes, 02 cozinhas, adega subterrânea, 04 salas, escritório, mezanino, terraços e varandas. Com excelente padrão de construção e acabamentos.
Estrutura e benfeitorias:
-casa 2 dormitórios, refeitório e cozinha 84 m²;
-casa caseiro 57 m²;
-casa simples 60 m²;
-alojamento de administrador com 2 dormitórios, cozinha e sala de refeição 67 m²;
-alojamento suíte 40 m²;
-alojamento com banheiro de 45 m²;
-escritório de administração com banheiro de 40 m²;
-almoxarifado com 48 m²;
-salão de jogos e lazer, churrasqueira e fogão à lenha 226 m²;
-galpão de máquinas 300 m²;
-galpão de beneficiamento 346 m²;
-galpão de secadores 225 m²;
-deposito p/ armazenamento de adubos e insumos;
-lavador de carro 24 m²;
-oficina mecânica e borracharia 100 m²;
-canil 16 m²;
-terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 10.400 m²;
-terreiro de secagem de café com manta asfáltica: 5.332 m²;
-terreiro de secagem de café e ou canteiro de mudas sem pavimentação: 2.226 m²;
-refeitório e alojamento safristas 71,50 m²;
-caixa dágua taça de 24.500 m²;
-caixa dágua de 7.500 m²;
-piscina (precisa de manutenção) para colaboradores de 9,00 x 4,70 x 1,40 m;
-área demarcada para pouso de helicóptero;
-poço artesiano;
Sede da fazenda:
-localizada em área privilegiada de 10.000 m² com bosque e espaços projetados para área de lazer;
-sede com 700 m² construídos, com:
-01 suíte master com banheira de hidromassagem dupla; closet; escritório privativo; lareira; bay window; jardim e solarium privativo;
-mais 05 suítes espaçosas sendo duas com hidromassagem;
-casa decorada em madeira de óleo bálsamo com aproximadamente 90 m²;
-salas de televisão, jantar, lareira, mezanino de leitura, com terraços e varandas;
-02 cozinhas sendo uma delas equipada com forno à lenha, copa e depósito;
-adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos;
-sistema elétrico de última geração dividida em 2 seções;
-02 boilers de 300 lts., propiciando circulação constante de 600 lts de água quente em encanamento de cobre pela casa;
-hidráulica com tubos de cobre;
louças DECA e metais Belle Epoque da DECA, de primeira linha e fino acabamento;
-azulejos e pisos decorativos confeccionados pela ANTÍQUA EUROVILLE;
-pisos de tijolos queimados da Padroeira;
VEICULOS E EQUIPAMENTOS:
-01 Rodomoto para terreiro de café;
-02 Carretas hidráulicas sta Izabel de 4 e 5 ton;
-02 Carretas Filipe de madeira de 4 ton;
-01 Carreta 5.000 kg Palini Alves;
-01 Soprador de café;
-03 Tratores Ls U60 Cabinados ano 2019;
-01 Jacto Arbus 2.000 lts;
-02 Trinchas Vicon 01 leve e 01 pesada;
-01 Adubadeira/ esparramadeira de calcário Kamag;
-01 Adubadeira Miname ano 2019;
-01 Varredor duplo de café Eclética ano 2015;
-01 Vassourão de terreiro Vicon;
-01 Recolhedoura de café Mogiana ano 2015;
- Lavador/separador e Despolpador de afé Pinhalense modelo LSC-10P capacidade 10.000 lts/hora ano 2015;
- Lavador de café com capacidade para 6.000 lts/ hora;
- Lavador de café completo com elevador e cortador de pedra;
- Despolpador de café com capacidade para 6.000 lts/ hora;
- Desmucilador de café com capacidade para 6.000 lts/ hora;
- 10 caixas para decantação de 1.000 lts cada
- Secador de café de 16.000 lts;
- Secador de café Pinhalense com capacidade para 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts e queimador de palha acoplados ano 2015;
-06 Tulhas de madeira de 15.000 lts cada;
-03 Tulhas de alvenaria revestidas de madeira com capacidade para 45.000 lts cada;
- Descascadora / Beneficiadora conjulgadas pinhalense 08 bicas ano 2015;
-Sistema de esteiras conduzindo o café dos secadores para as tulhas e beneficiadores;
- Solda elétrica e de oxigênio;
-PABS com 06 e internet banda larga via rádio;
- 02 parabólicas;
- Sistema de segurança com alarme e 6 câmeras com acesso pela internet;
- Transformadores de energia 2 de 37,5 kva 01 de 15 kva e 01 de 10 kva;
- Sistema de para raios.
Agende já sua visita:
Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.
