1 terrenos e loteamentos à venda em Conceição das Alagoas - MG

Terreno, 372 m²

Conceição das Alagoas - MG

Área com 77 alqueires, ou seja, 372,98 hectares de área total, com 74% de aproveitamento em lavoura, ou seja, 56,98 alqueires de planta, ou 275,78 hectares de planta. Arrendada para soja a 90 sacas por alqueire e mais 10% da safrinha. Arrendamento vence em julho de 2025. A usina de cana quer arrendar a área e já ofertou 90 toneladas de cana por alqueire. Rio de grande porte no fundo, passível de irrigação, após estudo. Possui energia trifásica. Vai na beira do asfalto, próximo à Conceição das Alagoas-MG. Está ao lado de armazéns graneleiros. Possui benfeitorias fracas. Valor do alqueire: R$400.000,00. Valor total: R$30.800.000,00 Características do imóvel 09) R$ 80.000,00 a R$ 90.000,00 por hectare Aproveitamento 70% Aproveitamento 80% Arrendado ou Plantado em Soja, Milho, Sorgo Documentação OK Energia Energia Trifásica Localização boa Outorga Rio Solo Argiloso 30 a 50 % Topografia plana Topografia semi plana