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    11 sítios, fazendas e chácaras à venda em Capitólio - MG


    R$ 14.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3524 m²

    Capitólio - MG


    Mansão MAGINÍFICA em Escarpas do Lago com heliponto e marina privativa com atracadouro Essa exuberante propriedade conta com 04 pavimentos e uma vista DEFINITIVA E MARAVILHOSA DO LAGO! Logo em sua entrada o projeto paisagístico já mostra todo o seu diferencial com um lago de carpas coloridas. E não se preocupe, por que todo o jardim é automatizado. Seu acabamento de altíssimo padrão e sua localização privilegiada dentro do condomínio, a torna uma atração a parte no lago. Com 1150m2 de área construída em um terreno de 3524m2, ela conta com 8 suítes completas com ar condicionado, sendo duas master com hidromassagem. Um elevador Otis para 8 pessoas com capacidade para 450kg atende a demanda de pessoas e bagagens com muita tranquilidade. Sua área de lazer conta com um deck panorâmico com piscina com borda infinita, aquecimento solar e iluminação. Além de uma jazcuzzi com vista para o lago com capacidade para 10 pessoas, sauna e vestiário masculino e feminino. Um potente sistema de som Booze anima qualquer festividade junto com a pessoas que você mais ama.Sua área gourmet é completa em todos os sentidos equipada com eletrodomésticos de primeira linha. Calil Negócios Imobiliários especialista na venda de casas e terrenos nos condomínios de Alto Padrão - Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Terras de Florença, Terras de Siena, Jardim Nova Aliança Sul, Colina do Golfe, Quinta dos Ventos, Colina do Sabiá, Buona Vitta Ribeirão, Vila Romana, Quinta da Primavera, San Marco, Arara Vermelha, Arara Verde e Arara Azul, Verona, Milano, Manacás, Bella Cittá, Paineiras, Ipê Branco, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Rosa, Reserva Santa Luisa, Buganvile, Borda do Parque, Borda da Mata, Bela Vista, Saint Gerard, Buritis, Santorini, Siena, Alto do Castelo, Reserva Imperial, San Remo, Topázio, Portal da Mata, Vivendas da Mata - Aroeira, Paineiras e Portal Jatobá, Royal Park. Colina Verde, Country Village, Guaporé 1, Guaporé 2 e Guaporé 3, Buritis, Monet, Magnólia. Ribeirão Preto, Delfinópolis, Escarpas do Lago, Capitólio, Miguelópolis, Rifaina, Marília, Bertioga. São Paulo, Minas Gerais. Chave do anúncio: BrZ26xij2AV28qBE

    3524 m² 10 quartos 12 banheiros 21 vagas

    R$ 14.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 3524 m²

    Capitólio - MG


    Suntuosa mansão exclusiva disponível em Escarpas do Lago. PORTEIRA FECHADA! Uma maravilha arquitetônica planejada nos mínimos detalhes para proporcionar momentos inesquecíveis para toda sua família. Com uma vista permanente e definitiva para o lago, ela possui um amplo terreno de 3.524m2 com 1.150m2 de área construída distribuídos em 5 pavimentos. Um poderoso elevador OTIS com capacidade para 6 pessoas. No último pavimento, temos um jardim maravilhoso com acesso privativo ao píer e a marina com atracador para lanchas de pequeno, médio e grande porte. Possui ainda espaço para construção de um heliponto muito próximo ao elevador, além de contar com um amplo depósito de maquinário e ferramentas para conservação da propriedade, Já no penúltimo pavimento encontra-se a sala de pilates com uma vista para a represa. Subindo para o próximo nível, encontra-se a dependência dos colaboradores com cozinha, dois dormitórios, área de serviço e banheiro. Também possui 3 suítes para hóspedes, sendo uma suíte master com Jacuzzi, todas com vista livre para a represa. Uma área de lazer ESPETACULAR, encontra-se no próximo nível. Faltam adjetivos na língua portuguesa para descrever tamanho luxo e requinte. Com uma decoração impecável, ela conta com uma cozinha integrada com a área gourmet, duas salas de TV, Jacuzzi para dez pessoas com vista para represa, vestiários masculino e feminino, sauna à vapor, chopeira, dois bares, churrasqueira, forno de pizza, máquina de gelo, sistema de som BOSE, cristaleira, duas geladeiras, adega, forno embutido, lava louça, 2 cervejeiras, uma linda piscina aquecida, iluminada, com hidro massagem e deck. Sua ampla varanda é perfeita para receber amigos e parentes para celebrações. No térreo estão localizados um jardim de inverno maravilhoso e uma sala de recepção e as 5 suítes principais, todas com armários, climatizadas e uma linda vista para o glorioso Mar de Minas. A master conta com Jacuzzi dupla, closet e varanda privativa das demais. Calil Negócios Imobiliários especialista na venda de casas e terrenos nos condomínios de Alto Padrão Chave do anúncio: KVTWbe9ehUEISxJQ

    3524 m² 10 quartos 14 banheiros 22 vagas

    R$ 1.490.000

    Sítio, 3 quartos, 45 hectares

    Capitólio - MG


    *** ACEITA imóvel resid. como parte do pagto. - ver detalhes mais abaixo em ´docum. / condição pagto.´*** > FOTOS e VÍDEOS - da propriedade: https:/ it.ly/sitio_065_cap_t18_7 - da cidade e região onde está a propriedade: . Capitólio: https:/ it.ly/video_cap . Serra da Canastra: https:/ it.ly/video_can > DESCRITIVO detalhado https:/ it.ly/sitio_065_cap_t18_7_DESCRICAO > CARACTERÍSTICAS - área total de total de 18,7 alqueires (45 hect. = 450.000 m2): . ampla área disponível para plantio, criação de animais, apicultura (abelhas), construções, bem-feitorias, etc . anel de mata no entorno da propriedade = maior nível de oxigenação, reserva de madeira, ar condicionado natural, proteção e privacidade, etc - localização privilegiada da propriedade: . na região da Serra da Canastra, rica em belezas naturais . acima do nível da represa de Furnase bem distante dela . excelente local para observadores da grande diversidade de pássaros (passarinhar / bird watchers) - sítio com topografia suave em boa parte da propriedade, a qual inclui também montanha - fim de linha - localização com total privacidade = sem vizinhos próximos ou à vista por perto - linda vista panorâmica - vários percursos para se caminhar por dentro e ao redor do sítio - estradas de acesso ao sítio até a casa em boas condições > BENFEITORIAS - ENERGIA ELÉTRICA (luz) através de gerador solar off-grid (independente) de 5,4 KWP e 6 KVAs: . equip. 1ª linha . 2 inversores - bifásico 110 V / 220 V . 2 baterias de LÍTIO de 4,8 KW cada (durabi/e mín. 30 anos) . 12 painéis solares de 450 W cada (durabi/e mín. 25 anos) . monitora/o WiFi pelo celular . circuitos separados e identificados no quadro de disjuntores - CASA ECOLÓGICA SUSTENTÁVEL NOVA (2023) de tijolos ecológicos . 150 m2 de construção + 115 m2 de piso em volta da casa . esquadrias (portas, janelas, etc) em alumínio branco e vidro: > de 1ª linha e fabricadas so medida > portas e janelas externas da casa têm grades de proteção (seria dispensável na região) > portas balcão para acesso externo . hidráulica: torneiras internas e duchas higiênicas com monocomando (água quente / fria) . cômodos da casa: > suíte > 2 quartos > banheiro social nota: os 2 banheiros têm box blindex no chuveiro, pia pedra polida e porcelanas (vaso sanitário e cuba) de 1ª linha > lavabo > cozinha ampla com cuba espaçosa, ampla pia de pedra polida em "L", com espaço para fogão comum de 5-6 bocas mais o fogão a lenha compacto e eficiente (c/ sistema auxiliar ao aquecimento d'água), ilha em pedra polida, ampla vista externa, saída de água para filtro em cima da pia, p/ máq. lava-louças, etc. > sala de estar + sala de jantar integradas > escritório > ateliê > despensa ampla > lavanderia interna ampla > garagem p/ 6 carros . pisos e revestimentos de 1ª linha . casinha externa do gás p/ 3 botijões - casinha externa (separada da casa) de dois andares embaixo da caixa dágua - barracão de madeira - SEGURANÇA (seria dispensável nesta região): portas e janelas externas c/ grades de proteção + casa pronta p/ instalação de câmeras > ÁGUA Propriedade riquíssima em água: - 07 nascentes - 02 cachoeiras - 03 córregos - 01 riacho - pequeno lago Sistema solar fotovoltaico abastece água da casa Aquecimento de água: - painéis solares de inox (mais durável) - boiler de 600 litros em aço inox - resistência elétrica como alternativa para aquecer a água do boiler - sistema anti-congelante - torneiras internas com misturador monocomando: água quente / fria - sistema aux. de aquecimento de água que interliga o boiler a uma serpentina que passa dentro do fogão à lenha Demais informações sobre água: - caixa dágua de 5.000 litros - filtro central em inox > PLANTIO - a área útil propriedade (sem ser mata) c/ terra de excelente qualidade e produtiva para plantio - terra está bem descansada para o plantio, incluindo método orgânico - pés de limão galego + cerca de 12 pés de manga + frutas silvestres + palmeiras - bambuzal > APICULTURA (criação de abelhas) - opcional, pode ser negociado à parte - sítio c/ apiário (local das abelhas) em local reservado com enxames produzindo: . mel . própolis verde (mais valorizado que o comum) . cera . pólen (um dos alimentos mais nutritivos e completos da natureza) > INTERNET e CELULAR - sinal de celular disponível no local do sítio - internet de altíssima velocidade (entre 80 a 300 mbps): já instalada no sítio, cujo equip. pode ser negociado à parte - provedores de internet via rádio (outra opção) disponíveis na região > DOCUMENTAÇÃO + CONDIÇÕES PAGTO. + ETC. - escritura ok - CAR ok - ACEITA financiamento - como parte do PAGAMENTO: . ACEITA veículos (carro, moto, etc) - so análise do proprietário . ACEITA imóvel residencial, como parte do pagto., em bom estado, poucos anos de construção, boa localização e que fique entre 1 e 2 horas afastado de SP (capital) - MÓVEIS, ELETRO-ELETRÔNICOS, APIÁRIO & AFINS, EQ. INTERNET, FERRAMENTAS E UTENSÍLIOS: se houver interesse na aquisição junto com a propriedade, opcional/e poderão ser negociado à parte > DEMAIS INFORMAÇÕES - há disponível perto da cidade fornecedor de produtos orgânicos a valores acessíveis - agende COM ANTECEDÊNCIA para conhecer esta propriedade - favor solicitar informações atualizadas da propriedade antes de marcar a visita > LOCALIZAÇÃO - propriedade se situa em bairro rural de extrema tranquilidade quanto a segurança, aonde não há relatos de roubo ou quaisquer outros tipos de crimes - cidades da região possuem bons mercados, atacados grandes para compra de alimentos, produtos em geral, ampla rede de serviços, etc. - uma grande cidade próxima possui excelente rede médica e dentária, sendo que o hospital Santa Casa desta cidade foi classificado recentemente como sendo o 11º melhor do Brasil

    350000 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas