Fazenda-Sítio-Chácara, 118 m²
Cambuquira - MG
Linda Fazenda À Venda No Município De Cambuquira-MG
Descrição
Propriedade com 118 hectares a 50 metros do asfalto, com sede a
600 metros do asfalto, perfeita para investir e para morar
Possui instalações completas para cultivo e produção de café,
leite, gado de corte, além de extensa área para plantio de outras culturas,
onde, inclusive, já existem plantios de milho, abacate e lichia, em produção
CAFÉ
Com preço em alta e atingindo níveis históricos, a Fazenda Pomária
possui a produção de café como uma das principais atividades
58000 pés de café Arábica em plena produção;
Plantação em 15 hectares;
Instalações completas incluindo secador de 50000 litros
LEITE
Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de
retiro com ordenhadeira completa com capacidade de resfriamento de 4000 litros
de leite
Piquetes rotacionados
Sistema de cerca elétrica
Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa,
com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite
20 cabeças de gado Holandês registrados
GADO DE CORTE
Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento
Instalação para confinamento de gado de corte para 100
cabeças;
50 cabeças de gado Brahman PO;
110 cabeças de gado Mestiços;
30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão
ÁGUA
Propriedade muito abundante em água limpa, recurso valioso e
fundamental na área rural
Possui 04 nascentes registradas;
Propriedade banhada pelo Rio
A precipitação é de 1600mm de chuva por ano, em média A
temperatura mínima no inverno chega a 0ºC e a máxima no verão chega a 32ºC
CULTURA
Possui capacidade para ampliação das plantações já existentes e
plantio de novas culturas
Terras extremamente férteis, corrigidas e adubadas,
Sistema de irrigação instalado em 6 hectares
Produção de abacate
Produção de lichia
SEDE
Belíssima, ampla e confortável Um ótimo lugar para morar!
Sede com 450 m2;
5 quartos, sendo 4 suítes;
área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para
assados;
piscina de 50000 litros;
varanda panorâmica;
garagem coberta para 4 carros
INFRAESTRUTURA
Infraestrutura completa para exercício das atividades
02 casas de colonos com mais de 120 m2 cada;
04 galpões, sendo:
01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02
câmaras frias;
01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;
01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de
50000 litros e oficina;
01 para garagem de tratores;
03 tratores com diversos implementos como plantadeira,
ensiladeira, arado, grade, carretas, etc;
Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais para os
afazeres do dia a dia
Instalação de energia elétrica emergencial com gerador
próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KW;
Escritório
Refeitório e banheiros
LOCALIZAÇÃO
Localização privilegiada entre as estâncias hidrominerais de
Cambuquira e Lambari
estrategicamente posicionada entre as capitais São Paulo,
Belo Horizonte e Rio de Janeiro;
fácil acesso às demais cidades do Circuito das Águas;
região turística e extremamente valorizada no estado de
Minas Gerais;
excelente clima e uma das melhores águas minerais do mundo
OBS. VALOR DA FAZENDA DE PORTEIRA FECHADA.... R$ 9.800.000.00 SAI A R$ 400.000 mil por alqueirão.... ou R$ 82.644,62 por hectare
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As informações, preço, deste anúncio, estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso.
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Multiplica Imóveis Rurais
CRECI PJ 4.654 MG
( 3 4 ) 3 2 3 2 - 1 9 8 0
Especialista em Avaliação de Preço de Mercado / Arrendamento / Permuta / Compra e Venda de Fazendas, Sítios, Chácaras, Áreas Rurais, Áreas para Loteamentos, Indústrias, Empresas.
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