17 depósitos, galpões & industrias à venda em Betim - MG

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R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 900 m²

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim - MG

PRÉDIO EM RUA COMERCIAL LOJAS COM VAGA NA FRENTE 1º LOJA COM 250 M² MAIS MEZANINO COM ESCRITÓRIO, PÉ DIREITO COM 6 METROS , BANEHEIROS 2º LOJA 330 M² 02 BANHEIROS E MEZANINO DE 100 M² MAIS 03 CÔMODOS NO SUBSOLO 01 APARTAMENTO PÁRA TERMINAR NOS FUNDOS EM CIMA TEM SALÃO DE FESTAS COM BANHEIROS 120 M² E UMA QUADRA DE FUTSAL PRÉDIO DISTRIBUÍDO EM DOIS LOTES Características do imóvel Acesso para deficientes Cozinha Depósito Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Mármore Mezanino Porta de aço Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Vestiário

900 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

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R$ 800.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Avenida Campos de Ourique, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim - MG

Grande Oportunidade em Betim! Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim. Detalhes do Imóvel: - Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada) - Área Construída: - 2 Casas: Total de 280 m² - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço. - Varanda externa com aproximadamente 25 m². - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina) Localização Privilegiada: - Próximo a todo o comércio local, incluindo: - Drogaria Araújo - Subway - Banco Sicoob - Banco Itaú - Supermercado BH - Casa Lotérica - Banco do Brasil - Farmácias - Supermercados - Lojas - Açougues - Escolas Estadual e Municipal - Escola de Idiomas Valor: - R$800.000,00 Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

400 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Bahia, Senhora das Graças, Betim - MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

500 m² 1 quarto 3 banheiros 1 vaga

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R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 340 m²

Avenida Nossa Senhora do Carmo, Centro, Betim - MG

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4.000.000,00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4.000,00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

340 m² 0 quartos 10 vagas

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R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Avenida Sebastião Dayrell de Lima, Brasiléia, Betim - MG

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

700 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.800.000

Depósito-Galpão, 800 m²

Avenida Jerusalém, Laranjeiras, Betim - MG

Área Total: 800 m² Características: Pé Direito: 8 metros Escritório Ar Condicionado Banheiros: 3 Lavador Cozinha Este espaçoso galpão está localizado no bairro Laranjeiras, em Betim, Minas Gerais. Atualmente, ele está alugado por R$ 11 mil por mês. Com um generoso pé direito de 8 metros, é ideal para diversas finalidades comerciais. Localização: O galpão está estrategicamente situado próximo à Avenida Juiz Marco Tulio Isaac, com fácil acesso a outras áreas da cidade. O bairro Laranjeiras é conhecido por sua infraestrutura e proximidade com comércios e serviços. Investir em **galpões industriais** pode ser uma escolha estratégica para empresas que buscam expandir suas operações e otimizar sua logística. Aqui estão algumas vantagens desse tipo de investimento: 1. **Investimento Sólido**: - Diferentemente das oscilações da bolsa de valores, o valor dos galpões tende a ser mais estável. Ao adquirir um galpão, você terá um ativo de valor, especialmente se escolher corretamente. - O investimento em galpões industriais é considerado de **baixo risco** quando bem avaliado. 2. **Mercado em Expansão**: - O Brasil possui uma crescente demanda por galpões logísticos. Nos últimos anos, houve um aumento significativo na oferta desses imóveis. - São Paulo é uma das cidades com maior procura por galpões industriais. 3. **Escolha do Modelo de Aquisição**: - Empresas em expansão podem optar pela **locação**, adaptando o espaço às suas necessidades em constante mudança. - Empresas consolidadas podem escolher entre **compra ou construção**, baseando-se em suas necessidades específicas. 4. **Eficiência Logística**: - Galpões permitem maior **descentralização do estoque**, melhorando a eficiência na produção. - Espaços maiores possibilitam **armazenamento ampliado** e estratégias comerciais mais robustas. 5. **Flexibilidade e Versatilidade**: - Galpões são espaços amplos, ideais para concentrar operações e equipes. - Permitem adaptações conforme as necessidades da empresa. 6. **Verticalização de Estoques**: - Com mais espaço, é possível **otimizar o armazenamento verticalmente**, economizando área útil. 7. **Segurança e Rapidez no Retorno do Investimento**: - Galpões oferecem **segurança física** para os produtos. - O retorno do investimento pode ser mais rápido do que em outros tipos de imóveis.

800 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

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Principais bairros em Betim

Jardim Teresópolis Jardim das Alterosas - 2ª Seção Citrolândia Centro Vila Cristina Jardim das Alterosas 1ª Seção Imbiruçu Icaivera Brasiléia Laranjeiras Filadélfia Marimbá

R$ 1.800.000

Depósito-Galpão, 790 m²

Avenida Jerusalém, Laranjeiras, Betim - MG

À venda: Galpão / Depósito / Armazém em Laranjeiras, Betim, MG. Está procurando um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um galpão com aproximadamente 800m², localizado em Laranjeiras, Betim, MG. Com um pé direito de 9,40 metros, esse galpão oferece uma altura generosa, permitindo o armazenamento e a circulação de grandes volumes de produtos e mercadorias. Seja qual for o seu ramo de atuação, esse espaço se adapta facilmente às suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de veículos de carga. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e uma excelente oferta de mão de obra qualificada. A estrutura do galpão é sólida e bem conservada, garantindo a segurança e a durabilidade do seu investimento. Com uma área total de 800m², você terá espaço de sobra para organizar e armazenar seus produtos de forma eficiente. Se você precisa de um espaço para montar um depósito, um centro de distribuição ou um armazém, esse galpão é perfeito para você. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível galpão em Laranjeiras, Betim, MG. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar um excelente negócio.

790 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 790.000

Prédio Inteiro, 70 m²

Rua Diamantina, Marimbá, Betim - MG

Prédio Comercial à venda, no valor de R$790.000,00. 2 apartamentos encima, cada apto tem 2 quartos, sala, cozinha e uma varandinha. Embaixo são duas lojas separadas, as duas da direita, e a da esquerda é uma loja inteira onde é o depósito, mas dá para fazer 4 lojas embaixo se dividir, são 4 portas, as duas da esquerda são abertas. Área total 400 m², área privada 70 m² cada apartamento.

70 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.800.000

Depósito-Galpão, 400 m²

Rua Santa Catarina, Senhora das Graças, Betim - MG

Área Construída: 400 m² Valor: R$ 1.800.000 Localização: Próximo à Av. Edmeia Mattos Lazzarotti, excelente ponto! Destaques: - Ótima Localização: Fácil acesso e visibilidade - Espaço Amplo: Ideal para diversas atividades comerciais e industriais - Infraestrutura Completa: Além do galpão, conta com uma casa nos fundos com 2 quartos - Proximidade de Serviços: Apenas a alguns minutos do Hospital Regional Endereço Privilegiado: Na região central de Betim, garantindo conveniência e praticidade para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel versátil e bem localizado!

400 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas

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R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 1800 m²

Rua Aurora Maria da Conceição, Santa Cruz, Betim - MG

5 lotes com várias construções, dentre casas, loja e salão

1800 m² 10 quartos 10 banheiros sem vaga

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R$ 3.900.000

Depósito-Galpão, 3450 m²

Rua José Gomes Ferreira, Santo Antônio, Betim - MG

GALPAO PROXIMO A PETROBRAS NA CIDADE DE BETIM 3.450 M2 PONTO EXELENTE PARA TRANSPORTADORA E OUTROS FINS COMERCIAIS.

3450 m² 0 quartos sem vaga

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R$ 2.200.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Goiás, São Caetano, Betim - MG

Edificação composta por: 02 Lojas; Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terreço Coberto; 02 Casas nos Fundos

500 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

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R$ 10.000.000

Depósito-Galpão

Rua Jupiter, Guanabara, Betim - MG

Galpão em Betim com área construída de 3.495,60 m² e escritório de 274,05 m²; Área do lote 5.363,00 m² com pé direito de 9,60 metros e na cumieira 12,50 metros.

1 quarto 1 banheiro 30 vagas

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R$ 359.000

Prédio Inteiro, 230 m²

Rua de Paris, Duque de Caxias, Betim - MG

Prédio composto de dois apartamentos de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço cada, sendo que o segundo pavimento tem terraço, ótima construção faltando acabamento, mais um barracão no fundo composto de sala, cozinha, 2 quartos, banho e área de serviço em lote de 360 m², com escritura e registro, ótima localização, próximo ao Hospital Materdei e via expressa. Aceita um imóvel menor valor

230 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 18.000.000

Depósito-Galpão, 18000 m²

Rua Gracyra Resse de Gouveia, Distrito Industrial Jardim Piemont Norte, Betim - MG

Vendo galpão industrial com área total de 18.000m2. São 5 galpões distribuídos em uma área de 18.000m2 frente a rodovia saída de BH ideal para grandes industrias.Empresa com mais de 40 anos no mercado. Referência nacional em pintura e jateamento industrial com carteira de clientes com contrato renovado para mais 5 anos e toda sua infraestrutura. Com uma área de 19.700m² sendo 70% asfaltada com Base para peso industrial, área de Galpão montado 6000 m2, Subestação de 1150 KWA, 250 metros de frente para -381, excelente localização no maior polo industrial de Minas Gerais.Motivo proprietários idosos e querem aposentar.Vendas: 31 [TELEFONE]

18000 m² 0 quartos sem vaga

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R$ 2.700.000

Prédio Inteiro, 1500 m²

Rua Dom Afonso Henriques, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim - MG

Prédio comercial no bairro Jardim das Alterosas com dois pavimentos. 1º pavimento: duas grandes lojas com pé direito de 6 metros com mais ou menos 500 m² cada e as duas com mezanino. 2º pavimento: Sala com mais ou menos 300 m² e uma área livre de mais ou menos 500 m². Dois barracões nos fundos com quarto, sala, banheiro e cozinha.

1500 m² 0 quartos sem vaga

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