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    4 terrenos e loteamentos à venda em Indaiá, Belo Horizonte - MG


    R$ 1.250.000

    Terreno, 683 m²

    Rua Boaventura, Indaiá, Belo Horizonte - MG


    Excelente oportunidade de investimento em Belo Horizonte! Este terreno padrão está localizado na região da Liberdade, um bairro com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com uma área total de 683m², oferece inúmeras possibilidades para quem busca empreender ou construir o imóvel dos sonhos ou para investir. Com valor de venda de R$ 1.150.000, este terreno se destaca pela sua localização estratégica próximo ao Telha Norte e à UFMG. É ideal para quem deseja alugar para estudantes universitários ou até mesmo criar apartamentos de temporada, garantindo uma renda extra durante todo o ano. Sua proximidade da UFMG, permite ainda uma ótima opção de renda certa para o aluguel estudantil que é garantida e renovada anualmente com a entrada de milhares de novos universitários. O terreno é composto por dois imóveis interligados, cada um com uma área de 360m² (12x30), formando um espaço amplo e versátil. Em um dos imóveis, há um barracão com 2 quartos, cozinha, área de serviço e duas vagas de garagem. Seu design permite uma adaptação fácil e rápida para diferentes necessidades. Um dos imóveis possui frente para a Rua Boaventura n. 711, rua esta que é uma das vias principais do bairro que faz com que o apelo comercial se sobressaia. Desocupado e não mobiliado, este terreno está pronto para receber seus novos proprietários. Aproveite esta oportunidade única e adquira um imóvel que possibilita a realização dos seus projetos, seja para investimento ou para construir a sua tão sonhada casa própria. Não deixe passar essa chance incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno oferece. Não perca tempo e faça um investimento sólido e rentável em uma região promissora de Belo Horizonte. Valor especial apenas para pagamento à vista.

    683 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.200.000

    Terreno, 672 m²

    Indaiá, Belo Horizonte - MG


    Parece que temos uma oportunidade interessante em mãos! A venda de uma casa antiga de esquina em uma rua principal do bairro Indaiá, com um terreno de 540m², pode realmente oferecer várias possibilidades. A proximidade com instituições de ensino como a UFMG e a UNIFENAS, além da conveniência de estar perto de comércios, tornam esse terreno ainda mais atrativo. Aqui estão algumas considerações e sugestões para essa oportunidade: Demolição e Uso do Terreno: Como a casa é antiga é possível considerar um perfil comercial, a demolição pode ser uma opção para maximizar o uso do terreno. Isso permitiria a construção de algo mais adequado à localização e às necessidades atuais do mercado. Perfil Comercial: Ao avaliar um perfil comercial para o terreno, antes de tomar uma decisão, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios seriam mais viáveis nessa localização. Isso pode incluir lojas, escritórios, restaurantes, entre outros. Rendimento com Kitnets: A ideia de construir kitnets é interessante, especialmente devido à proximidade com as instituições de ensino. Estudantes estão frequentemente em busca de acomodações próximas ao campus. No entanto, antes de seguir esse caminho, é essencial verificar regulamentações locais, aprovações de zoneamento e a viabilidade financeira desse projeto. Estudo de Viabilidade Financeira: Para tomar uma decisão informada, é crucial realizar um estudo de viabilidade financeira. Isso envolveria calcular os custos de demolição (se aplicável), construção, infraestrutura, regulamentações legais, além de estimar os potenciais rendimentos provenientes das vendas, aluguel ou uso comercial do espaço. Parcerias e Consultorias: Dependendo da complexidade do projeto, pode ser útil contar com a ajuda de profissionais, como consultor imobiliário e advogados especializados em imóveis. Nossa equipe é capaz de fornecer orientações específicas sobre as etapas necessárias para maximizar a oportunidade. Marketing e Divulgação: Caso você opte por construir kitnets ou qualquer outro tipo de empreendimento no terreno, a divulgação será fundamental para atrair potenciais inquilinos ou compradores. O uso de estratégias de marketing digital e tradicional pode ajudar a alcançar o público certo. Cada passo deve ser bem planejado e avaliado cuidadosamente. Ao considerar essa oportunidade, é recomendável realizar uma análise aprofundada das possibilidades, custos e retornos potenciais para garantir uma decisão bem informada e bem-sucedida. Fale conosco e será uma grande satisfação acompanhá-los na transformação tanto dos ideais compartilhados, quanto às mudanças que, realizadas trarão inovação e crescimento local. (31) 99230-8557 - Silvana

    0 quartos

    Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

    Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria. A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras. Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.