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41 todos os comerciais à venda em Floresta, Belo Horizonte - MG


R$ 490.000


Cond: R$ 685

Sala-Conjunto, 55 m²

Avenida Francisco Sales, Floresta, Belo Horizonte - MG


Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento com retorno garantido: uma sala comercial já locada, à venda na prestigiosa Avenida Francisco Sales. Com uma área real de 55 m², a sala é espaçosa e bem distribuída, ideal para diversos usos comerciais. A configuração inclui uma ante-sala de recepção, equipada com porta para maior privacidade, além de dois banheiros, oferecendo conveniência e conforto tanto para os funcionários quanto para visitantes. A funcionalidade do espaço é complementada por uma infraestrutura pensada para atender a uma ampla gama de necessidades empresariais. Um dos destaques deste imóvel é sua localização no prédio, que foi recentemente reformado, exibindo uma fachada em granito. A elegância do prédio, combinada com a localização estratégica na Avenida Francisco Sales, assegura uma presença empresarial de prestígio. Adicionalmente, a sala oferece uma vista panorâmica encantadora, com exposição ao sol nascente. Este aspecto não apenas banha o ambiente de trabalho com luz natural, criando um espaço mais agradável e produtivo, mas também proporciona uma vista deslumbrante. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial valioso em uma das avenidas mais prestigiadas de Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações e descubra como este imóvel pode ser o próximo grande acréscimo ao seu portfólio de investimentos. Maria (31) [TELEFONE]

55 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.800.000

Loja-Salão, 70 m²

Rua Marechal Deodoro, Floresta, Belo Horizonte - MG


Excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial em um dos melhores pontos do bairro Floresta, em Belo Horizonte. Com fácil acesso, próximo a diversos comércios e transporte público, e a apenas 700 metros da estação central do metrô, esta casa é ideal para clínicas, restaurantes e escritórios em geral. Com dois pavimentos e acesso interno por escada de madeira, a casa possui entradas independentes para duas ruas, proporcionando maior versatilidade de uso. No pavimento térreo, encontram-se duas salas, dois quartos sendo um suíte, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço coberta. Já no outro pavimento, com entrada principal para a outra rua, há três salas, uma cozinha, dependência completa de empregada e três banheiros, sendo um na área externa e duas vagas de garagem. Além disso, a propriedade conta com área externa com jardins, churrasqueira, central de gás e portão eletrônico, oferecendo um ambiente agradável e funcional. Com diversas possibilidades de divisões e ampliações de espaço, inclusive de vagas de garagem, esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato com Roberto, corretor credenciado com CRECI 14.658, pelo telefone (31) 99935-1702 e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.

70 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 18.430.000

Prédio Inteiro

Avenida Assis Chateaubriand, Floresta, Belo Horizonte - MG


PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS Elevador - Área do Terreno: 680 m - Área Construída: 1.940m - Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem AVCB Aprovado Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas600kg - Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno. - Testada: 28m - Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador) - Térreo: 580m - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. - Mezanino: 390m - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. - 1 Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2. - 2 Andar: 172 m - salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada Elevador VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00 (9.500,00m) LOCAÇÃO R$ 80.000,00MÊS IPTU2023 (prédio todo) IPTU2023 R$ 5.181,43 total 2023 Agende uma visita na nossa imobiliaria - Características: Portão Eletrônico, Elevador, Pavimento Inteiro, Pavimento Inteiro, - Cômodos: Cozinha, - Lazer: Jardim, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Metrô, Hospitais, nn - PONTOS FORTES: PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS- Área do Terreno:680 m- Área Construída: 1.940m- Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem AVCB Aprovado Tem elevador novoThyssenKrupppara 8 pessoas600kg- Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancosem seu entorno.- Testada:28m- Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)- Térreo:580m - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.- Mezanino: 390m- salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.- 1 Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2.- 2 Andar: 172 m- salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00 (9.500,00m)LOCAÇÃO R$ 80.000,00MÊS IPTU2023(prédio todo)IPTU2023 R$ 5.181,43

0 quartos 10 banheiros 25 vagas

Belo Horizonte: A Capital dos Mineiros

Belo Horizonte, capital de Minas Gerais, é uma cidade acolhedora e cheia de charme. Fundada em 1897, é a primeira cidade planejada do Brasil, com uma arquitetura moderna e ruas arborizadas. Conhecida por sua gastronomia e hospitalidade, BH é um ótimo lugar para se viver e visitar. A economia de Belo Horizonte é diversificada, com destaque para os setores de serviços, comércio e indústria.

A cidade abriga grandes empresas e centros comerciais, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O setor de serviços é forte, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e hotéis. Culturalmente, Belo Horizonte é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa.

O Conjunto Arquitetônico da Pampulha, projetado por Oscar Niemeyer, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Belo Horizonte é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional de Confins. BH também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras.

Para quem busca imóveis, Belo Horizonte oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na Savassi até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belo Horizonte é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belo Horizonte tem muito a oferecer.