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    1.101 sítios, fazendas e chácaras à venda em Mato Grosso


    R$ 50.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 648 m²

    Nova Guarita - MT


    Fazenda a venda no município de Nova guarita MT área de 324 hectares de área agrícola que planta a área toda só livra as APP e mais uma reserva de 324 hectares. Fazenda muito bem localizada em cima do asfalto da rodovia mt 208 apenas 20km de nova guarita e 30 km da 163 em terra nova do norte a fazenda hoje tem um confinamento de gado que suporta a média de 1.500 cabeças, 1 barracão de fazer a ração e armazenamento do milho e 1 barracão para maquinários Possui mangueira com tronco e balança, tem 4 casa para funcionários e 1 casa sede com 4 quartos , 3 banheiros, 2 salas , 2 cozinha , lavanderia, garagem, e áreas ao redor tbm possui 2 apartamentos embutidos na casa (com quarto, banheiro, lavanderia, cozinha e despensa)tem 3 Poços semi- artesiano , 1 roda d agua , e 1 bomba com placa solar que manda água em um repertório de 100 mil litros , tem córrego e represas em toda a propriedade hoje ela está com soja plantado em todo restante da fazenda ,energia trifásico e tem uma usina de placas solares que abate a energia da propriedade, chiqueiro , horta coberta, pomar, garagem para 3 veículos próximo a casa. A fazenda está próximo de escola 2 km. Valor 50 milhões Entrada + 2 Pagamentos Plano Safra Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Poço artesiano Rio Rua asfaltada Mais informações em www.via163sorriso.real49.com

    648 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 79.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 6085 hectares

    Guiratinga - MT


    Descrição detalhada da FAZENDA BOA VISTA - MT Localizada no município de Guiratinga no estado de Mato Grosso Rodovia Guiratinga a General Carneiro km 80 mais + 10 á direita. Localização para Google Eart 16 09 01 10 S 53 13 04 90 O A topografia da área é semi - plana e 100% tratorável, com terra mista indo de 8% a 27% de argila ,a fazenda é rica em água , com muitas nascentes e 6 córregos Área total: 6.080 ha. Área de matricula: 5.625 ha. Área formada: 3.000 ha. sendo: 1.000 ha. Consórcio de Braquiaria Brizantha com Estilozante campo grande e Dictioneira ( Laneiro ) 1.750 ha. Formada de Braquiaria Brizantha, 250 há. Formado de Massai, curvados, calcareados e adubados. Esta área descrita acima é dividida em 28 pastos todos com 05 fios de arame liso e postes de 8 em 8 metros, contendo 08 represas e todos os pastos são compostos de aguadas naturais. Possui corredor central que liga os pastos ao curral. Em volta da sede temos: 01 piquete de massai de 2,5 há, com bebedouro 02 piquete de dictioneira de 14,5 ha cada com água natural 01 piquete de humidicula com dictioneira de 9 há com água natural 01 piquete de brizantha com dictioneira de 30 há, com 9 fios de arame liso preparado para criação de carneiro, com bebedouro. 01 piquete de humidicula com estilozante campo grande de 5 há, com 9 fios de arame liso preparado para criação de carneiro, com água natural. 01 piquete de braquiaria brizantha de 6 há, com bebedouro 01 piquete de humidicula e estilozante campo grande de 5 há com 9 fios de arame liso preparado para criação de carneiro, com água natural. 01 piquete de sede formado de grama batatais com aproximadamente 10 há, represa, água corrente e roda d`água. Tem refeitório com aproximadamente 50 m² Alojamento com 2 quartos e 01 banheiro de aproximadamente 50 m² 01 quarto suíte para veterinário. 01 casa de gerente ou administrador com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área 01 sede com 03 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, na área externa é toda varandado com 01 escritório, 01 banheiro, churrasqueira e cozinha. 01 barracão de 300 m² com oficina completa. 01 curral 1100 m² com 5 repartições tronco de contenção e balança, 4 mangas externas 01 cercado antigo para manejo de carneiros e 01 cobertura dentro pequena para carneiros recém nascidos. 01 Chiqueiro para criação de porcos 01 Grupo gerador de 12,5 KVA 01 Poço Semi artesiano com 125 metros de profundidade 01 turbina geradora de energia elétrica de 9 KVA (24 horas por dia). Toda a rede de energia elétrica é feita de cabos de alta e isoladores de alta. Possui Rede de Energia Elétrica Rural Bífasica ( Energisa ) OBS. Avalia possibilidade de permuta e parcelamento, sendo pelo menos 50% no ato o restante em 02 parcelas ou ainda em 02 anos. No caso de interesse entre em contato (19) 99777 4666, ou formalize suas dúvidas e encaminhe para o Email : josemellega@gmail,com

    6085 hectares 6 quartos 5 banheiros

    R$ 45.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1440 m²

    Água Boa - MT


    FAZENDA - AGRICULTURA E PECUÁRIA, 1.440 HECTARES, ÁGUA BOA - MT. ÁREA TOTAL: • 1.440 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no município de Água Boa, Mato Grosso. ACESSO: • Estrada Rural Vicinal com acesso o ano inteiro. • 20 km do asfalto - (Rodovia Estadual MT-20 em execução). •- Água Boa - MT: 80 km. • Canarana - MT: 60 km. • Cuiabá – Capital: 810 km. • Latossolo Vermelho Amarelo entre 20% e 40% de argila. TOPOGRAFIA: • Plana e com pequeno declive. HIDROGRAFIA: • Córrego Fundo na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100,00m de profundidade. ALTITUDE: • 430 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). • Agricultura: já foi plantada soja durante 05 anos, de 2003 a 2008. Pode-se limpar o pasto e voltar a cultivar soja. PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 1.200 hectares. • Pasto Brachiarão. AGRICULTURA: • Área para exploração agrícola: pode-se plantar 1.100 hectares. • Faz divisa com uma fazenda que planta soja. INFRA-ESTRUTURA: • 01 Casa de madeira para funcionário; • 01 Barracão de estrutura metálica e coberto com zinco com 900,00 m² (30,00 x 30,00); • 01 Galpão de madeira que pode ser usado como baia; • 01 Poço artesiano; • 01 Caixa d’água metálica; • Curral completo, com tronco, brete, balança e embarcador de gado. • Área toda cercada com arame liso, 5 fios; • Energia Elétrica; ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 2.100 mm média anual. CLIMA: • Tropical AW, verão chuvoso e inverno seco. TEMPERATURA MÉDIA: • 32º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 16,67% - 240 hectares. VEGETAÇÃO: • Cerrado. DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001, com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais). • Impostos (ITR) em dia. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. VALOR DE COMPRA: • R$ 45.000.000,00, (quarenta e cinco milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Entrada + 2 parcelas anuais corrigidas por indexador a combinar. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta so consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES E VENDA - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS IMÓVEIS RURAIS Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 ISAEL RAMOS. Corretor de Imóveis CRECI: Mais informações em www.jt-imoveis.com.

    1440 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 26.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 581 m²

    Guiratinga - MT


    Localização Estratégica: Apenas 80 km de Guiratinga, com 22 km de asfalto e 58 km de estrada de chão, garantindo fácil acesso. Terreno de Alta Produtividade: 65% de cultura, ideal para cultivo e manejo. 37% de cerrado, pronto para exploração controlada ou preservação estratégica. Infraestrutura Pecuária Completa: 42 divisões de pasto, todas com cocho e cercas em aroeira em bom estado. Curral em aroeira, parcialmente coberto, com brete e balança para manejo eficiente. Dois corredores atravessam toda a fazenda, otimizando o transporte de rebanhos. Potencial de Valorização: Necessidade de renovação e reforma nos pastos, uma oportunidade para adaptar a propriedade ao manejo moderno. Estruturas prontas para melhorias estratégicas, aumentando a rentabilidade a médio e longo prazo. Riqueza Natural e Recursos: Fazenda bem servida de água, garantindo suporte para pecuária e agricultura. Energia trifásica rural: ideal para operações de alta demanda. Conforto e Suporte: Casa sede ampla com 2 suítes. 2 casas de caseiro prontas para ocupação. Galpão para serralheria, versátil para projetos e manutenção. Documentação Regularizada: GEO, CAR e matrícula atualizada, facilitando o processo de compra com segurança jurídica. Oportunidade para Investir e Crescer: Com pequenas reformas e melhorias nos pastos, você pode transformar essa fazenda em uma propriedade de alto padrão e grande valorização! Ideal para quem busca investir com retorno garantido no agronegócio! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Edson Rhaggar: CRECI 27922 (61)983155337 Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Pasto

    581 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga