3.372 fazendas à venda em Maranhão

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R$ 175.000

Cond: R$ 250

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Chapadinha - MA

Seu Novo Capítulo Começa no Gran Village Caucaia I! Descrição: apto no 4° andar Explore a oportunidade de viver com conforto e estilo no Gran Village Caucaia I. Este apartamento não é apenas uma propriedade; é a porta de entrada para uma vida repleta de comodidades e conveniências em um dos condomínios mais desejados da região. Seu novo lar aguarda por você! Características Destacadas: Localização Privilegiada: O Gran Village Caucaia I está estrategicamente situado, proporcionando fácil acesso a escolas, comércios locais e áreas de lazer. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. Design Moderno e Funcional: Com um design contemporâneo, este apartamento oferece espaços amplos e funcionais, criando uma atmosfera acolhedora para toda a família. Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina, academia e espaços de convívio, proporcionando momentos de lazer sem sair de casa. Segurança 24 Horas: Sua tranquilidade é prioridade. O Gran Village Caucaia I conta com segurança 24 horas, garantindo um ambiente protegido para você e sua família. Varanda Aconchegante: A varanda é um convite para momentos relaxantes e para apreciar a vista ao redor. Um espaço perfeito para descontrair e socializar. Estacionamento Próprio: Conte com a comodidade de ter seu próprio espaço de estacionamento, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento no Gran Village Caucaia I o seu novo lar. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o conforto e a qualidade de vida que ele oferece. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta seu espaço neste condomínio excepcional!

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 250.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 7360 m²

Balsas - MA

???? FAZENDA DOS SONHOS À VENDA ??? Se você está em busca de um verdadeiro paraíso rural, temos a propriedade perfeita para você! Apresentamos uma incrível fazenda com dupla aptidão, pronta para te proporcionar tanto lucratividade na agricultura quanto sucesso na pecuária. ??? Com uma área total de 7.360 hectares, sendo 5.000 hectares já abertos e prontos para serem desbravados, esta fazenda é um verdadeiro tesouro agrícola. Já imaginou ter 3.000 hectares de plantação de soja a seu dispor? Além disso, conta com impressionantes 2.000 hectares de milho, garantindo uma diversificação ainda maior em sua produção. ?? E isso não é tudo! A fazenda também possui incríveis 10 km de extensão às margens do Rio Maravilha, que possibilita a implantação de pivôs ou pastagens irrigadas, aumentando ainda mais a produtividade do seu negócio. ?? Não podemos deixar de mencionar a estrutura invejável desta propriedade. Com uma casa sede espetacular, que inclui uma área de lazer para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, além de um alojamento confortável para receber visitantes ou funcionários. E claro, não podemos esquecer do curral de última geração, garantindo a segurança e o bem-estar dos seus animais. ?? A fazenda já está cercada em todas as divisas, possui energia elétrica, poço artesiano e uma caixa dágua para abastecer todas as suas necessidades. E o melhor de tudo: possui licença ambiental para serviços agropecuários, com validade até 2025, garantindo que você está atuando de forma sustentável e responsável com o meio ambiente. ??? E se você está preocupado com a acessibilidade, pode ficar tranquilo! A fazenda está localizada em uma região privilegiada, com asfalto em toda a sua frente, totalizando cerca de 12 km. Além disso, conta com uma logística impecável, facilitando o transporte e a distribuição dos seus produtos. ??? Não perca essa oportunidade única de investir em um negócio próspero e com um retorno garantido! A fazenda está localizada na região de Balsas/MA, conhecida por ser uma das mais promissoras do país. ??? O valor dessa propriedade dos sonhos é de apenas R$250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais). Um investimento que trará lucros e satisfação para toda a vida! ?? Não deixe essa chance escapar das suas mãos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse verdadeiro paraíso rural. Venha viver o sonho da fazenda própria! ??

7360 m² 7 banheiros

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R$ 850.000

Cond: R$ 764

Apartamento, 2 quartos, 97 m²

Rua Trinta e Quatro, Ponta D'Areia, São Luís - MA

Obs: ATENÇÃO IMOBILIÁRIAS E CORRETORES, ESTE IMÓVEL NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA PARCERIAS. Belíssimo apartamento no condomínio VILA LAGOA. Localização privilegiada próximo de tudo que você precisa para viver bem como, Shoppings Centers, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, faculdades, Lagoa da Jansen e as mais belas praias da ilha para você. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. ️Localização: Ponta do Farol ️Área privativa: 97m² ️Andar alto ️Nascente ️2 quartos sendo 1 suíte com closet ️Sala em dois ambientes ️Varanda gourmet ️Banheiro social ️Cozinha ️Área de serviço ️DCE ️2 vagas de garagem cobertas soltas Valor do investimento: R$ 850.000,00 Valor do condomínio: R$ 764,37 Condomínio fechado com portaria 24 horas e Área de lazer (Piscina, Sauna, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Salão de festa, Playground, Salão de jogos. ️QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL ️A Canaã Imóveis conta com um time de Correspondência Bancária que te oferece as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Não medimos esforços e empenho para fazer seu sonho se realizar o mais rápido possível. ️PARA MAIS INFORMAÇÕES, FALE COM NOSSOS CORRETORES HOJE MESMOS! IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ www.canaaimoveisslz.com. ‍Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 ‍Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 /

97 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 3.500.000

Cond: R$ 3.500

Apartamento, 3 quartos, 300 m²

Rua do Farol, São Marcos, São Luís - MA

️Obs: ATENÇÃO IMOBILIÁRIAS E CORRETORES, ESTE IMÓVEL NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA PARCERIAS. POIS O MESMO JÁ É DE CORRETOR PARCEIRO E NÃO FAZEMOS PARCERIA 40 40 20 . Belíssimo apartamento na Ponta do Farol. Localização privilegiada próximo de tudo que você precisa para viver bem como, Shoppings Centers, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, faculdades e as mais belas praias da ilha para você. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. » Localização: Ponta do Farol » Edifício Flor do Vale » Área Privativa: 275m² » 2 Suíte com projetados e closet » 1 Suíte master com closet, Hidromassagem e Varanda » Lavabo » Sala com living ampliado em 4 ambientes » Sala de TV » Varandas Gourmet e com cortina de vidro » DCE » Cozinha toda planejada » Área de serviço » 3 vagas de garagem Valor do investimento: R$ 3.500.000,00 Condomínio fechado com portaria humanizada 24 horas e Área de lazer ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

300 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 950.000

Cond: R$ 1

Casa, 200 m²

Rua Aririzal, Jardim Eldorado, São Luís - MA

**EXCELENTE OPORTUNIDADE! ALUGUEL OU VENDA! ** **Empreendimento no bairro Jardim Eldorado! ** Características do Imóvel: - Empreendimento Comercial, perfeito para consultórios e diversos outros negócios. - Estrutura em duplex. - Garagem espaçosa para até 3 carros. - 6 Salas distribuídas em 3 por andar. - Todas as salas possuem banheiros privativos. - Cozinha para suas necessidades. - Metragem do terreno: 450m². - Área construída: 200m². - Rua asfaltada para fácil acesso. - Excelente localização, próximo a serviços e comércio. - Documentação totalmente regularizada, sem complicações. **Opções de Negociação:** - Aluguel por R$ 4.500,00. - Venda por R$ 950.000,00. Este empreendimento no bairro Jardim Eldorado é uma oportunidade excepcional para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Com salas bem distribuídas, garagem espaçosa e banheiros privativos, atende às necessidades de diversos tipos de negócios. Agende uma visita e aproveite esta chance única! Para mais informações e agendamento, entre em contato!

200 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas

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Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 2

Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 3

Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares - Foto 4

R$ 20.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1780 hectares

Alto Parnaíba - MA

FAZENDA DE 1.780 HECTARES EM ALTO PARNAÍBA - MA Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcional localizada no município de Alto Parnaíba, no Maranhão, com um total de 1.780 hectares distribuídos em duas matrículas. A propriedade possui características que a tornam versátil e adequada para diversas atividades. Características: - Localização Estratégica: A fazenda está situada a apenas 9 km do município de Alto Parnaíba e possui acesso direto à margem do rio Parnaíba, tornando-a facilmente acessível. - Uso Diversificado: A área total da fazenda está cercada e compreende 437 hectares mecanizados, que já foram usados para lavoura por quatro anos e hoje são pastagens. Além disso, há 263 hectares de pasto nativo, com a possibilidade de desmatar mais 457 hectares na área. - Outorga para Irrigação: A propriedade possui outorga aprovada para irrigação de 877 hectares com pivôs centrais, incluindo a aprovação para a demanda de energia necessária para operar os pivôs. - Infraestrutura Completa: A fazenda conta com uma casa nova de alvenaria com 60m², energia elétrica, poço artesiano com 100 metros de profundidade, casa de gerador, paiol e um tanque de combustível de 5.000 litros com bomba elétrica. - Logística Favorável: Está localizada a apenas 8 km dos silos da ADM e AGREX, facilitando o escoamento da produção. Aptidões: - Lavoura: A propriedade é adequada para lavouras tanto de sequeiro quanto irrigadas, com grande parte da área já aprovada para irrigação por pivôs. - Pecuária: Com extensas áreas de pastagem, a fazenda é perfeita para atividades pecuárias. Preço: O valor desta fazenda excepcional é de R$ 20.000.000,00. Esta é uma oportunidade única de investimento em uma propriedade versátil com enorme potencial. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco. A equipe de especialistas da Meio Norte Imóveis está à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

1780 hectares 1 quarto 1 banheiro 50 vagas

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Principais cidades em Maranhão

São Luís Imperatriz Caxias Timon Santa Inês Tuntum Cândido Mendes Pinheiro Codó Paço do Lumiar Água Doce do Maranhão Pindaré Mirim

R$ 2.950.000

Cond: R$ 610

Sobrado, 4 quartos, 300 m²

Paço do Lumiar - MA

Maravilhosa Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio Damha, localizado no Araçagy. Casa construída para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua FAMILÍA. Morando nessa casa você vai se sentir uma estrela do cinema, devido o conforto, segurança e comodidade que ela oferece. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. Descrição do Imóvel ️Localização: Araçagy ️Tipo de imóvel: Casa Cond Damha ️Área construída: 300m² ️Área total: 500m² ️Nascente ️4 suítes, master com closet e hidromassagem ️Sala com pé direito duplo ️Cozinha integrada com a varanda gourmet ️Sala íntima com escritório ️Wc Social ️1 suíte no pavimento térreo com adaptação para PNE ️Fechadura eletrônica ️Espaço gourmet com churrasqueira e piscina ️Quintal com amplo espaço verde ️Garagem com vagas para 6 carros (sendo 3 cobertas) Valor do investimento: R$ 2.959.000,00 Valor do Condomínio: R$ 610,00 Condomínio fechado com portaria 24 horas e Área de lazer ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

300 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

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Pousada-Chalé, 20 quartos, 1400 m² - Foto 1

Pousada-Chalé, 20 quartos, 1400 m² - Foto 2

R$ 1.000

Pousada-Chalé, 20 quartos, 1400 m²

Rua Aririzal, Cohama, São Luís - MA

Motel à Venda com 20 Aposentos - R$ 1000 por m² Descubra a oportunidade perfeita de investimento em um motel com 20 quartos, uma área administrativa composta por 5 salas, depósito, cozinha e despensa. Com corredores de acesso aos quartos, proporcionando privacidade e conforto aos hóspedes. Localizado em um terreno excepcional de 6.050m², esta propriedade destaca-se pela sua posição estratégica, próxima a lanchonetes, supermercados, farmácias, conveniências e shoppings. Ideal para empreendimentos, condomínios, grandes lojas e investimentos diversificados. Não perca a oportunidade, agende sua visita agora! Detalhes da Propriedade: - Área total: 6.050m² - Área construída: Aproximadamente 1400m² - Valor: R$ 1000 por m² - Localização privilegiada no Arririzal Facilitamos parcerias e atuamos em todo o país. Nossos serviços incluem venda e locação de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais, além de avaliação, perícia e regularização de propriedades. Descubra mais em nosso site: www meionorteimoveis com

1400 m² 20 quartos 21 banheiros 20 vagas

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R$ 510.000

Cond: R$ 850

Apartamento, 3 quartos, 105 m²

Rua Cuma, Jardim Renascença, São Luís - MA

Excelente apartamento no Jardim Renascença. Localização privilegiada próximo de tudo que você precisa para viver bem como, Shoppings Centers, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, faculdades, farmácias, creches, e as mais belas praias da ilha para você. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. ️CARACTERISTICAS DO IMÓVIEL ️Localização: Jardim Renascença ️Área privativa de 105m² ️3º andar ️Elevador ️Nascente ️3 quartos Sendo 1 Suíte ️Sala de estar/jantar ️Cozinha ️Área de serviço ️Banheiro social ️1 vaga de garagem coberta e 1 rotativa ️Piso todo no porcelanato Valor do investimento: R$ 510.000,00 Valor do condomínio: R$ 850,00 Condomínio com portaria 24 horas humanizada e área de lazer. ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍ Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍ Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

105 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 140.000

Cond: R$ 1

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Um, Angelim, São Luís - MA

Apartamento à Venda no Angelim - São Luís, MA Localização: Angelim, São Luís, MA - Próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e centros comerciais. Quartos: 2 Quartos Banheiros: 1 Banheiro Social Características especiais: - Sala ampla - Cozinha ampla - Área de serviço - Documentação regular Este apartamento à venda no Angelim oferece uma oportunidade acessível de adquirir uma propriedade em uma localização conveniente. Com 70m² de área, este apartamento proporciona um espaço aconchegante para acomodar sua família. O apartamento possui 2 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa e uma área de serviço prática. A iluminação natural é abundante, criando um ambiente agradável. A documentação está regular, tornando o processo de compra mais tranquilo. Preço de Venda: R$ 140.000,00 Destaques adicionais: - Terreno térreo Aproveite esta oportunidade e agende sua visita hoje mesmo com nossos melhores especialistas. Oferecemos as melhores condições e vantagens para a compra do seu imóvel, incluindo aprovação de crédito e apoio com documentações, se necessário. Aceitamos parcerias e trabalhamos com imóveis em todo o país. Trabalhamos com: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais - Locação residencial e comercial - Avaliação e perícia - Regularização de imóveis urbanos e rurais Para mais informações, entre em contato através do nosso site ou pelos nossos números de contato. Não perca a chance de adquirir este apartamento acessível no Angelim!

70 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 165.000

Cond: R$ 220

Apartamento, 2 quartos, 46 m²

São José de Ribamar - MA

# REPASSE DA CHAVE Apartamento para repasse (passar a chave) e/ou venda, nascente, no térreo do Condomínio Residencial Vitalle - Trizidela. O apartamento contempla, sala de estar/jantar, um quarto, uma semi suíte anheiro social, cozinha com armários e área de serviço. Uma vaga de garagem. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, salão de festas, churrasqueiras e etc. * Situação do imóvel: ENTREGUE / PRONTO PARA MORAR # CONDIÇÃO PARA REPASSE DA CHAVE * Valor da chave: R$ 65.000 (pagamento à vista) * Saldo Financiado: R$ 75.569 Prestação do financiamento: R$ 420,00 (PRICE). Dia de pagamento da prestação: 28 Valor do Condomínio: R$ 220 * VALOR PARA REFINANCIAMENTO: R$ 165.000 No Repasse de um imóvel o valor da chave é pago à vista. O financiamento/saldo devedor, permanece no nome do primeiro comprador. No entanto, é possível refinanciar ou quitar esse saldo, se for do interesse do comprador da Chave. O adquirente fica responsável pelo pagamento das prestações futuras a partir da assinatura deste contrato. Este imóvel pode ser refinanciado junto ao banco. O valor da entrada é o mesmo valor da chave. Solicite uma simulação para saber qual valor das parcelas desse novo financiamento.

46 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 120.000

Cond: R$ 175

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Rua José Tupinambá, Turu, São Luís - MA

Apartamento à venda, mobiliado, no primeiro andar do Condomínio Murici I - Turu, O apartamento contempla, sala de estar/jantar, dois quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Mobília: sofá de dois lugares, mesa com seis cadeiras, rack para TV, cama de casal, guarda roupa de seis portas, ar condicionado fogão, armário e máquina de lavar roupa. Uma vaga de garagem. Área de lazer com salão de festa, churrasqueira, dois banheiros, quadra poliesportiva e etc. Valor de venda: R$ 120.000,00 (à vista). Valor do condomínio: R$ 175,20.

43 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 150.178

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São José de Ribamar - MA

# REPASSE DA CHAVE Apartamento para repasse (passar a chave) e/ou venda, no primeiro andar do Condomínio Torres do Sol I - São José de Ribamar. O apartamento contempla, sala de estar/jantar, varanda, dois quartos, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, salão de festas, churrasqueiras, campo de futebol e etc. * Situação do imóvel: EM CONSTRUÇÃO/ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO/2024. # CONDIÇÃO PARA REPASSE DA CHAVE * Valor da chave: R$ 44.000 (pagamento à vista) * Saldo devedor na Construtora: R$ 18.700 Prestação do construtora: 62 parcelas de R$ 303 * Saldo devedor do FINANCIAMENTO: R$ 87.478 Prestação do financiamento: R$ 449,98 (PRICE) Valor do Condomínio: Ainda não foi entregue * VALOR TOTAL DA NEGOCIAÇÃO: R$ 150.178 * IMAGENS ILUSTRATIVAS. No Repasse de um imóvel o valor da chave é pago à vista. O financiamento/saldo devedor, permanece no nome do primeiro comprador. No entanto, é possível refinanciar ou quitar esse saldo, se for do interesse do comprador da Chave. O adquirente fica responsável pelo pagamento das prestações futuras a partir da assinatura deste contrato. Este imóvel pode ser refinanciado junto ao banco. O valor da entrada é o mesmo valor da chave. Solicite uma simulação para saber qual valor das parcelas desse novo financiamento.

45 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 140.000

Cond: R$ 167

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

São José de Ribamar - MA

Apartamento à venda, com posição solar intermediária, no primeiro andar do Condomínio Jardim D Napoli - Maioba. O apartamento contempla, sala de estar/jantar, dois quartos, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Uma vaga de garagem. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, salão de festas, churrasqueiras, campo de futebol e etc. Valor de venda: R$ 140.000,00 (pode ser refinanciado). Valor do condomínio: R$ 167.00. SIMULAÇÃO PROJETADA: Valor de Venda: R$ 140.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 112.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 3.730 Entrada mínima: R$ 28.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). ITBI e Cartório: R$ 5.600 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 1.120 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 280 Todos os valores acima são aproximados. Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

42 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 607.045

Cond: R$ 420

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Estrada Velha do Calhau, Cohaserma, São Luís - MA

EDIFICIO BARÃO DOS COCAIS traz para você e sua família a definição perfeita de morar bem. Na localização mais privilegiada da Calhau, um dos bairros mais nobres de São Luís, esse empreendimento apresenta um novo conceito de espaço, conforto e lazer, em meio a tudo que essa região extraordinária oferece. ️No Calhau você encontra bem perto de você: ️Supermercados e lojas de conveniência; Bancos e lotéricas; Shoppings e comércio varejista; Academias e praças; Escolas e universidades; Farmácias, laboratórios e clínicas médicas, além das mais belas PRAIAS da ilha para você. ️O EMPREENDIMENTO ️ Ano de construção: 2023 ️Torre única com 02 apartamentos por andar; ️ 02 elevadores; ️ Mezanino com dois Salões ️ Coluna 01: Aptos com 89,98m² ️ Coluna 02: Aptos com 89,98m² ️ Cobertura duplex com 179,96m² ️OS APARTAMENTOS ️3 quartos sendo 1 Suíte com closet » Sala de estar » Sala de jantar » Cozinha americana » Área de serviço » Banheiro social » » 01 ou 02 vagas de garagem » Laje técnica Valor da taxa do condomínio: R$ 420,00 ️Condomínio com portaria remota e área de lazer com salão de festa Obs. O imóvel anunciado pode sofrer alterações sem prévio aviso. Mudanças de unidades disponíveis, metragem, andares e PREÇO. De acordo com as unidades disponíveis na tabela da construtora. ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍ Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍ Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

90 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 600.000

Cond: R$ 660

Apartamento, 3 quartos, 83 m²

Avenida São Luís Rei de França, Turu, São Luís - MA

Excelente apartamento no Jardim Eldorado. Localização privilegiada próximo de tudo que você precisa para viver bem como, Shoppings Centers, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, faculdades, clinicas, creches, academias, farmácias, além das mais belas praias da ilha para você. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. ️CARACTERISTICAS DO IMÓVIEL ️Localização: Jardim Eldorado Av. São Luís Reis de França ️Condomínio: Ilê de Franca ️Andar alto ️Área privativa: 83m² ️3 quartos sendo 1 suíte ️Varanda ️Sala de estar/jantar ️Banheiro social ️Cozinha ️Área de serviço com banheiro ️2 vaga de garagem ️Prédio com elevador Valor do investimento: R$ 650.000,00 Valor do condomínio: R$ 660,00 Condomínio com portaria humanizada 24 horas e área de lazer ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍ Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍ Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

83 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 147.000

Cond: R$ 160

Apartamento, 2 quartos, 46 m²

Rua União, Turu, São Luís - MA

Apartamento à venda, nascente no térreo do Condomínio Solemar - Turu. O apartamento contempla, sala de estar/jantar, dois quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço. Possui móveis projetados, Uma vaga de garagem. Valor de venda: R$ 147.000,00 (pode ser refinanciado). Valor do condomínio: R$ 160,00 SIMULAÇÃO PROJETADA: Valor de Venda: R$ 147.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 117.600 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 3.916 Entrada mínima: R$ 29.400 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). ITBI e Cartório: R$ 5.880 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 1.176 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 294 Todos os valores acima são aproximados. Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

46 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 380.000

Cond: R$ 402

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Alameda E, Quitandinha, São Luís - MA

Aconchegante apartamento no condomínio Brisas Altos do Calhau. Localização privilegiada próximo de tudo que você precisa para viver bem como, Shoppings Centers, supermercados, restaurantes, bancos, escolas, faculdades, farmácias, Parque do Rangedor e as mais belas praias da ilha para você. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. ️CARACTERISTICAS DO IMÓVIEL ️Condomínio Brisas Altos do Calhau ️Área privativa: 57m² ️Andar alto ️2 quartos sendo 1 suíte ️Varanda ️Sala de estar/jantar ️Cozinha ️Área de serviço ️Banheiro social ️Móveis planejados ️01 vaga de garagem Valor do investimento: R$ 380.000,00 Valor do condomínio: R$ 402,90 Condomínio com portaria humanizada 24 horas e área de lazer completa ️Para mais informações entre em contato pelos números abaixo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍ Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍ Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 / www.canaaimoveisslz.com.

57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 9.999.000

Cond: R$ 550

Casa, 5 quartos, 700 m²

Paço do Lumiar - MA

Maravilhosa Casa Triplex de Alto Padrão no Condomínio Alphaville, localizado no Araçagy. Casa construída para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua FAMILÍA. Morando nessa casa você vai se sentir uma estrela do cinema, devido o conforto, segurança e comodidade que ela oferece. Temos as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel. Aproveite e AGENDE SUA VISITA. ️CARACTERISTICAS DO IMÓVIEL ️Localização: Araçagy ️Condomínio: Alphaville ️Terreno: 544m² ️Área construída: 700m² Pavimento subsolo ️3 vagas de garagem ️Brinquedoteca ️Salão de jogos ️Sala de vídeo ️Espaço gourmet 100 climatizada ️Banheiro ️Piscina ️Caramanchão ️Área de lazer com som interno JBL e externo Yamaha a prova de água 1º Térreo ️Jardim ️Sala de estar ️Sala de jantar ️Home Office ️1 Suíte de hospede ️Cozinha ️Despensa ️DCE ️Depósito ️Varanda ️Área de serviço Pavimento superior ️2 Suítes com varanda ️1 Suíte com closet e varanda ️1 Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda DIFERENCIA DO IMÓVEL PARA VOCÊ: Casa nascente, super ventilada, Vista mar, Área de lazer com privacidade, Toda no porcelanato, Móveis projetados em todos os ambientes, Móveis Evidence, Sistemas de monitoramento, Sistema de energia solar. Valor do investimento: R$ 9.999.000,00 (Porteira fechada) Valor do condomínio: R$ 550,00 Condomínio com portaria humanizada 24 horas e área de lazer completa ️Para mais informações entre em contato pelos números abaixo. IMOBILIÁRIA - CANAÃ IMÓVEIS SLZ ‍ Corretor Antenor Augusto CRECI-MA 5797 4-9944 Ou ‍ Corretora Marinilde de Jesus CRECI-MA 5605 /

700 m² 5 quartos 8 banheiros 3 vagas

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R$ 130.000

Cond: R$ 250

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Rua União, Turu, São Luís - MA

Apartamento à venda, no terceiro andar do Condomínio Solemar - Turu. O apartamento contempla, sala de estar/jantar, dois quartos, banheiro social, cozinha com móveis projetados e área de serviço. Uma vaga de garagem. Área de lazer com churrasqueira. Valor de venda: R$ 130.000,00 (pode ser financiado). Valor do condomínio: R$ 250,00. SIMULAÇÃO PROJETADA: Valor de Venda: R$ 130.000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 104.000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 3.463 Entrada mínima: R$ 26.000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do FGTS, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). ITBI e Cartório: R$ 5.200 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 1.040 (simulado pela Caixa na Tabela SAC/TR. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 260 Todos os valores acima são aproximados. Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Oferecemos outros IMÓVEIS PRONTOS com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e IMÓVEIS NA PLANTA (onde não é exigida ENTRADA, não há pagamento de ITBI/Cartórios e as prestações são MENORES que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário QUERO MAIS INFORMAÇÕES e depois em ENTRAR EM CONTATO para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

43 m² 2 quartos 1 banheiro

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R$ 161.144

Cond: R$ 170

Casa de Condomínio, 2 quartos

São José de Ribamar - MA

# REPASSE DA CHAVE Casa para repasse (passar a chave) e/ou venda, no Condomínio Village dos Pássaros I - São José de Ribamar. A casa contempla, sala de estar/jantar, dois quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal. Uma vaga de garagem. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina, salão de festas, churrasqueiras, campo de futebol e etc. * Situação do imóvel: ENTREGUE / PRONTO PARA MORAR # CONDIÇÃO PARA REPASSE DA CHAVE * Valor da chave: R$ 85.000 (pagamento à vista) * Saldo Financiado: R$ 76.144 Prestação do financiamento: R$ 599,36 (SAC). Dia de pagamento da prestação: 05 Valor do Condomínio: 170 * VALOR TOTAL DA NEGOCIAÇÃO: R$ 161.144 No Repasse de um imóvel o valor da chave é pago à vista. O financiamento/saldo devedor, permanece no nome do primeiro comprador. No entanto, é possível refinanciar ou quitar esse saldo, se for do interesse do comprador da Chave. O adquirente fica responsável pelo pagamento das prestações futuras a partir da assinatura deste contrato. Este imóvel pode ser refinanciado junto ao banco. O valor da entrada é o mesmo valor da chave. Solicite uma simulação para saber qual valor das parcelas desse novo financiamento.

48 m² 2 quartos 1 banheiro

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