Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos
Itamari - BA
Localizada em uma região privilegiada, a Fazenda Manguinhos é uma propriedade única e pronta para proporcionar a você uma experiência rural excepcional. Com uma extensão de 74 hectares, esta fazenda oferece uma oportunidade imperdível para investidores e amantes da agricultura. Destacamos algumas características que tornam essa propriedade especial:
- Área Total: 74 hectares.
- Produção de Cacau: A fazenda possui 34 hectares de cacau safrado, com uma impressionante produção de 1800@ no ano de 2021.
- Moradias: Duas casas de trabalhadores e uma casa da sede proporcionam acomodações confortáveis para a equipe e a família.
- Estrutura para Produção: Estufa dupla com dois secadores, permitindo o processamento de até 130@ de cacau por vez.
- Infraestrutura Hidráulica: Presa bem conservada e sistema de água por gravidade em toda a fazenda, já encanada e com pontos distribuídos por toda a sede.
- Pomar Diversificado: Frutíferas como abacate, mamão, laranja, cana de açúcar, coqueiros, entre outras, enriquecem a paisagem e oferecem uma fonte adicional de renda.
- Localização Estratégica: A apenas 2 km da estrada que liga os municípios de Itamari a Apuarema, na região da Vila França.
- Área de cacau recentemente roçada, com replantio de banana nas falhas.
- Depósito de ferramentas e armazém de cacau bem estruturado.
- Valor de Venda: R$ 1.600.000,00.
- Área de mangueiro bem cuidada, embora seja pequena.
- Curral em fase de construção.
- Projeto paisagístico da sede 90% concluído.
- Quatro casas para trabalhadores.
- Galinheiro e área para estocar lenha para a estufa.
- Mata com diversidade de madeiras, como Massaranduba, Piqui, entre outras.
- Diversas frutíferas, incluindo laranja, sapoti, ameixa, jabuticaba, tangerina, poca, aimpim, banana, mamão, jaca, cana, capineira, capim elefante, manga, limão ciciliano, taiti e galego, cajarana, abacate, caju, etc.
Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, onde a harmonia entre produção e natureza se encontram. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Seu futuro na agricultura começa aqui, na Fazenda Manguinhos!
