Fazenda à venda, 27000m²

Descrição do imóvel

27.000 hectares

Aproximadamente 17.000 hectares abertos, e 10.000 hectares concentrado em uma única gleba, está intacto com madeira nobre de aroeira, angico, umburana, etc.destinado a reserva

Localizado na Região de Xique-Xique, a 30 km de distância da BA 052

BENFEITORIAS:

Barracão Pré-moldado

1 Casa Sede

4 casas (gerente e funcionários)

Curral completo, tronco, balança

Energia trifásica, energia a gerador, cataventos

5 poços de água com profundidade média de 80 mts ativos

16 poços inativos

Cercas de divisa em bom estado

Estradas internas em bom estado

Estradas de acesso encascalhada

Rede 13.800 kva que corta a propriedade

Mangueiras com distribuição de água em área de plantio

Terra 40% de teor de argila e topografia toda plana;

• Dos aproximadamente 27 mil hectares já foram abertos e trabalhados 17.000 em um corpo só de chapadão
• Possui 4 matrículas;
• 10.000 hectares foram colocados como reserva

Obs.: Se colocar reserva fora, dá para plantar nesses10.000 hectares, e se permanecer a reserva nos 10.000 dá para plantar mais 4.600 hectares

Região está chovendo bem para plantio

Rio Verde, braço do São Francisco, às margens da fazenda, podendo colocar vários pivôs

Estrutura boa da casa sede

Casa de empregados

Muito boa para cultura de cebola e alho

Fica a 35 km de duas cidades boas para escoamento de safras (Itaguaçu e região de Irecê)

Documentação 100%

ATENÇÃO! Negócio de oportunidade, em que se une qualidade de terra, topografia, tamanho de área em um só corpo, água com abundância e preço bem abaixo do mercado

VALOR R$: 3.500,00 por hectare

Valor total R$ 94.500.000,00