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    106 escritórios e salas comerciais à venda em Caminho das Árvores, Salvador - BA


    R$ 4.653.000

    Sala-Conjunto, 517 m²

    Caminho das Árvores, Salvador - BA


    Lajes de 517m e 850m para locao e Venda Edifcio localizado em Salvador - Ba. 1.Edifcio Torre 1: Lajes de 850m2 (24 vagas) 4 salas por andar 212,57m2 cada. Locao: R$ 42,00m2 a R$ 47,00m2 Cond.: R$ 10,50m2 IPTU: R$ 8,50m2 Obs.: Temos andares sem piso, forro, gesso ar condicionado, etc. e andares com adaptaes. 1 ao 4 andar - R$ 47,00m2 11 ao 15 andar disponveis (nunca ocupados), sala (nunca ocupados) R$ 42,00m2. Nessa torre h possibilidade de venda de 01 ou laje: R$ 8.400,00m2 2.Edifcio Torre 2: Lajes de 517m2 (14 vagas) 2 salas por andar com 258,50m2 cada. Locao: R$ 42,00m2 Cond.: R$ 10,50m2 IPTU: R$ 8,50m2 Obs.: Sem piso, forro, gesso ar condicionado, etc. 5 andar disponvel Obs.: Com alguma instalao do antigo Locatrio. 12 ao 14 andar disponveis Locao: R$ 45,00m2 Informaes Iniciais: Informaes Iniciais Um empreendimento voltado exclusivamente para locao de grandes reas (Lajes Corporativas). Localizao estratgica com acesso as principais avenidas Acesso Avenida Tancredo Neves, Orla e Magalhes Neto, com facilidade de acesso s vias de Metr pelas 23 linhas de nibus disponveis na regio. Restaurantes e lanchonetes com preos diversificados num raio aproximado de 500m ( a exemplo, Redes de Super mercados, Cafeteria, dentre outros). Prazo de locao: 05 (cinco) anos; Acessibilidade de acordo com a Norma ABNT 9050 de 31052004. Torre 1 o15 andares o4 Elevadores inteligentes com capacidade para 14 passageiros Torre 2 o24 andares o8 Elevadores inteligentes com capacidade para 24 passageiros e 2 com capacidade para 28 passageiros. Mall de 17 lojas Total de 1074 vagas de garagem DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ARQUITETURA Heliponto com elevador telescpico oferecendo total acessibilidade. Flexibilidade arquitetnica no lay out, as divises internas podero ser em dry-wall, as lajes no tm vigas, Piso Elevado para facilitar a passagem das instalaes. SUSTENTABILIDADE Conforto trmico e aCSTICO Vidros com baixo fator solar, refletivos e uma camada isolante trmica entre o alumnio composto e a divisria interna, possibilitando uma maior eficincia energtica. Reduo de at 4 graus Celsius. Sistemas de uso eficiente de gua. Automao predial. Coleta seletiva: Realizamos a separao dos resduos e atravs de cooperativa cadastrada junto a prefeitura, nosso lixo coletado e transportado de acordo com as normas. IPTU Verde: O Condomnio tem a certificao do IPTU Verde obtendo desconto de 7% no IPTU. Placas solares, Torre Elica e lmpadas LED: Estes equipamentos foram instalados no condomnio, e juntos contriburam para uma reduo de at 30% na tarifa de energia. PADRO DE QUALIDADE E DURABILIDADE Nos sempre buscou oferecer para os seus clientes um alto acabamento com a maior durabilidade e nesse empreendimento no foi diferente: Fachada 100% em alumnio composto e vidro. Esquadrias importadas da Europa com alta quali...

    517 m² 4 banheiros

    Salvador: A Capital da Alegria e da Cultura

    Salvador, capital da Bahia, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1549, Salvador é a primeira capital do Brasil e um importante centro cultural e turístico. Conhecida por seu Carnaval, praias e gastronomia, a cidade é um destino obrigatório para quem visita o país. A economia de Salvador é diversificada, com forte presença do turismo, comércio e indústria. A cidade abriga grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes, além de um porto importante para o comércio exterior. O turismo é um dos principais motores econômicos, com milhares de visitantes atraídos pelas festas populares e pelas belezas naturais. Culturalmente, Salvador é um verdadeiro tesouro. A cidade é o berço do samba, do axé e do candomblé. O Pelourinho, com suas casas coloridas e igrejas barrocas, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um símbolo da cultura afro-brasileira. Além disso, Salvador possui museus, teatros e uma vibrante cena artística. A infraestrutura de Salvador é bem desenvolvida, com um sistema de transporte público eficiente, incluindo ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional Deputado Luís Eduardo Magalhães. A cidade possui uma rede de hospitais e escolas de alta qualidade. Para quem busca imóveis, Salvador oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos de luxo na Barra até casas em bairros históricos. A cidade é um ótimo lugar para investir e viver, com sua mistura única de história, cultura e modernidade. Em resumo, Salvador é uma cidade que combina riqueza histórica, cultural e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Salvador tem muito a oferecer.