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    266 casas à venda em Ponta Negra, Manaus - AM


    R$ 455.000


    Cond: R$ 600

    Casa, 3 quartos, 225 m²

    Avenida Frederico Baird, Ponta Negra, Manaus - AM


    Residencial Mirante do Tarumã Ponta Negra, Manaus 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 02 vagas 225,00 m² útil TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ATO: 10% R$ 45.500,00 MENSAIS: 36X R$ 958,33 FINANCIAMENTO: 82,42% 375.000,00 VALOR DE AVALIAÇÃO: 441.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 455.000,00 TABELA DIRETA CIVIL CORP: ATO: 20% 92.000,00 MENSAIS: 40% R$ 5.111,11 SEMESTRAIS: 06 X R$ 10.350,00 ÚNICA: 26,50% R$ 121.900,00 VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 PROGRAMA DE NECESSIDADES Para desenvolver um produto que satisfizesse o público alvo definido, mapeamos os anseios do cliente e propomos alternativas que satisfaçam os quesitos: expectativas versus preço, para o consumidor; e qualidade versus custo, para o empreendedor. Justificando o seu uso como referência para a concepção de um produto customizado para o lazer em família, desenvolvemos o seguinte programa de necessidades para as áreas de uso comum: Portaria com segurança 24 horas e cerca elétrica; Administração; Área Verde; ÁREA DE LAZER ? Estacionamento para visitantes; ? Mirante; ? Área Gourmet; ? Salão de Festas; ? Quadra de areia; ? Playground; ? Playground para pets; ? Quadra poliesportiva; ? Fitness aberto; ? Piscinas adulto e infantil; ? Brinquedoteca; Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial. ÁREAS PRIVATIVAS - CASAS 1) Áreas Privativas: 1.1) Sala: Piso: piso em Cerâmica. Paredes: pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.2) Banheiros: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Box em azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneiras e registros: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Lavatório: Bancada de granito com cuba em louça. Vaso Sanitário: Com caixa acoplada em louça. 1.3) Cozinha: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Parede da pia revestida de azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneira: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Pia: Bancada de granito com cuba em inox. 1.4) Quartos: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: Pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.5) Área de Serviço: Será externo equipado com tanque sifonado plástico e torneira de metal. 1.6) Esquadrias: As portas e janelas serão de madeira, vidro temperado ou metálico. 1.7) Acabamento Externo: O acabamento externo será do tipo acrílico, mineralizado ou texturado. 1.8) Cobertura: Será em telhas de barro e/ou telhas de concreto sobre laje de concreto. 1.9) Instalações Elétricas: Interruptores e Tomadas: Serão de embutir nas paredes. Conduites: Tipo corrugado em pvc, embutidos nas paredes. Fios: Serão do tipo anti-chama. Ar-condicionado: Será executada tubulação seca para a passagem da tubulação frigorígena e alimentação elétrica para ar-condicionado tipo split. 1.10) Instalações hidráulicas: Tubulação de água fria: será em tubos de PVC. Tubulação de esgoto sanitário: será em tubos de PVC. Dreno de ar-condicionado:serão executados drenos em tubos de PVC conforme projeto específico. Observações: Em virtude da indisponibilidade dos materiais especificados, a Construtora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. ? Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Construtora . ? As imagens, desenhos, artes, plantas humanizadas e maquetes apresentadas no stand de vendas ou constante nos folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, são de caráter ilustrativo e representam artisticamente o imóvel comercializado, assim como as mobílias, armários, decoração e acessórios que constam na casa modelo. ? Prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de venda, o acabamento previsto neste memorial descritivo que, rubricado pelas partes, faz parte integrante àquele contrato. ? As divisórias dos box de banheiro de vidro temperado e as tampas de vasos sanitários instalados na casa modelo não fazem parte do objeto de venda da unidade. ? As responsabilidades da Construtora quanto às especificações, serviços e materiais são completados pelos dos fornecedores. Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial.

    225 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.300.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Alameda Carlota Bonfim, Ponta Negra, Manaus - AM


    Seu novo lar no Condomínio Morada dos Pássaros conforto, elegância e lazer na Ponta Negra Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Manaus, em uma casa que combina sofisticação, praticidade e momentos inesquecíveis em família. Localizada no exclusivo Condomínio Morada dos Pássaros, na área nobre da Ponta Negra, esta residência foi planejada nos mínimos detalhes para oferecer bem-estar em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar climatizada, perfeita para relaxar com conforto, ao lado de uma ampla sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com armários planejados, é funcional e elegante, conectando-se a um hall íntimo com espelho que leva à área privativa da casa. São três suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com um lavabo social interno e um lavabo externo, pensados para o dia a dia e para o lazer. Na área externa, um verdadeiro refúgio: espaço gourmet com churrasqueira, chuveiro externo e uma piscina de fibra com cascata que transforma qualquer fim de tarde em um momento de relaxamento. Para completar, a garagem comporta até quatro carros e o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer com salão de festas, piscinas adulto e infantil, quadras poliesportiva e de tênis, além de área com churrasqueira. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar completo em um condomínio seguro, com excelente localização e qualidade de vida. Imóvel pronto para financiamento bancário. Informação: 92 9 8174-6509 Aceita Financiamento

    250 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.700.000

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    Alameda Carlota Bonfim, Ponta Negra, Manaus - AM


    VENDA-SE LINDA CASA MOBILIADA NO CONDOMINÍO FECHADO NA PONTA NEGRA VALOR: 1.700.000,00 (Aceita financiamento)    Encante-se por esta deslumbrante casa duplex em condomínio, com 385 m² de área útil e uma infraestrutura impecável, garantindo conforto e privacidade a toda sua família. 4 Suítes sendo 1 suíte térrea Cozinha mobiliada. Sala de estar é Sala de jantar  Área de serviço. Piscina com cascata  Toda no porcelanato. Toda climatizada. Área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Garagem para 5 carros  Condominio:  Portaria com Segurança 24 Horas, Câmeras de segurança, Área de Lazer, Piscina adulto e infantil, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Espaço gourmet, Churrasqueira Condomínio de alto padrão, melhor localização   AGENDE SUA VISITA ! CONTATOS: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 98122-0160 Instagram: procasa.imoveis Siga-nos !!!!     Com 2 salas amplas e arejadas, 4 dormitórios, todos eles suítes, . Além disso, você terá à disposição 5 vagas de garagem, para acomodar com tranquilidade seus veículos. A área de lazer desta residência é um verdadeiro refúgio particular, com uma piscina convidativa e uma churrasqueira Desfrute de momentos relaxantes e descontraídos, sem precisar sair de casa. - Atual.14-04-25

    385 m² 4 quartos 1 banheiro 5 vagas

    R$ 2.500.000

    Casa, 3 quartos, 250 m²

    Avenida José Augusto Loureiro, Ponta Negra, Manaus - AM


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a AB IMOBI EXCLUSIVE! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da AB IMOBI EXCLUSIVE entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da AB IMOBI EXCLUSIVE: Empreendimento lindo com grandes requintes de modernidade, sofisticação e total segurança! Condomínio Alphaville 4 Mansão Duplex com 300m², Térreo com Sala de som Sala de estar Área Gourmet Lavabo Piscina com 32m² e 1.45m de profundidade e 30cm parte rasa com hidromassagem Churrasqueira Depósito Cozinha WC. Social Piso Superior com 2 Suítes com closet 1 Suíte Master com sacada Escrito Home Área total de 360m². Condomínio ainda dispõe uma pela infraestrutura com Academia, brinquedoteca, piscinas, quadra de areia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de jogos, salão de festas, campo de futebol, playground, espaço gourmet, segurança com guarita 24h e circuito de segurança com câmeras. Valor desse belíssimo investimento R$2.650.000,00 Apto a financiamento AB IMOBI EXCLUSIVE CRECI-AM 623/PJ Rua Planeta Plutão,39/7, Aleixo (Morada do Sol) Contato:

    250 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 3.000.000

    Casa de Condomínio, 7 quartos

    Avenida do Turismo, Ponta Negra, Manaus - AM


    Aluga-se ou Vende-se casa Duplex em condomínio , semi mobiliada na Ponta Negra Valor Lcação: 11.000,00 (incluso condominio, água)  Valor de Venda: 3.000.000,00 Jardins na frente e atras com piscina grande, área de lazer com churrasqueira cozinha de apoio, balcão americano e banheiro. Sala de estar e sala de jantar com área externa coberta. Em baixo home theater, escritório ou mais um quarto, cozinha com modulados e fogão, balcão americano e ilha central, área de serviço, suíte externadependência de empregado, garagem para 4 carros. Área Superior Sala ampla com biblioteca 6 suítes com ar condicionado split, sendo 4 com varandas, sendo 1 suíte máster com closet, banheira, modulado e varanda grande. o imovel está em reforma ( segurança 24horas, quadras de tênis. Futebol, campo de futebol, praças com brinquedos para crianças contrato mínimo de 12 meses)   PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR RG e CPF Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30 dos seus Ganhos comprovados )- Comprovante de endereço atual Proprietário Prioriza Alugar para Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos , Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada Autônomos e empresários passarão por um processo de analise.   AGENDE SUA VISITA   CONTATOS(092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8(092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3(092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0Instagram procasa.imoveisSiga-nos - Atual.14-04-25

    800 m² 7 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 3.700.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Avenida do Turismo, Ponta Negra, Manaus - AM


    VENDE-SE UMA CASA EM CONDOMINIO NO BAIRRO PONTA NEGRA VALOR: 3.700.000,00 (aceita financiamento) VALOR: 13.000,00  ( 11 mil + txs de condomínio 2 mil) . (Paga energia e IPTU) A casa dispõe:  3° Suítes ° Suite 1 - Master com modulados, 1 closet grande, split 18.000 inverter, banheira grande, varanda privativa.  ° Suite 2 e 3 - com modulados, ar-condicionado e varanda ° Sala intíma podendo servir de brinquedoteca ° Sala de Tv climatizada 2° salas integradas  ° Sala de jantar grande ° Cozinha americana com modulados ° Dispensa que pode ser usado de depósito  ° Lavabo social com modulados ° Escritório com duas opções de entrada e climatizado ° Dependência de empregada e banheiro  ° Área de serviço grande  ° Área de lazer com edícula com churrasqueira no tijolo refratário e modulados  ° Piscina 50m²  ° Área com chuveiro externo para apoio a piscina  ° Garagem para 8 carros.    PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR:  ° RG e CPF ° Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados )  ° Comprovante de endereço atual  ° Proprietário Prioriza Alugar para Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos , Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada  ° Autônomos e empresários passarão por um processo de analise.   AGENDE SUA VISITA Contatos:  (092) 3236-2548 Fixo (092) 3642-5553 Celular 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0    Instagram procasa.imoveis Siga-nos     - Atual.14-04-25

    800 m² 3 quartos 2 banheiros 8 vagas

    R$ 1.500.000


    Cond: R$ 1.500

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Alameda Alaska, Ponta Negra, Manaus - AM


    BELISSIMA CASA DISPONIVEL PARA LOCAÇAO E VENDA NA PONTA NEGRA  COM LOCALIZAÇAO PRIVILEGIADA COM VISTA PARA O RIO E PÔR DO SOL PISCINA COM CASCATA + HIDRO E QUINTAL AMPLO CASA CONTA COM 200M2 AREA CONSTRUIDA 4 VAGAS DE GARAGEM SENDO 2 COBERTAS ILUMINAÇAO TODA EM LEG E FORRO DE GESSO PISO PORCELANATO AREA EXTERNA E INTERNA TODAS AS LOUÇAS BANHEIRO DE MARCA DECA 3 QUARTOS, SENDO UMA SUITE MASTER COM HIDROMASSAGEM + CLOSET + VARANDA SALA DE ESTAR DUPLO DE 6M E LUSTRES DE ALTO PATRAO 1 LAVABO COZINHA AMPLA COM BANHEIRO EM GRANITO SALA DE JANTAR ÁREA DE SERVIÇO COM CHURRASQUEIRA OS AMBIENTES SAO TODOS CLIMATIZADOS(OS MESMOS FICAM NO IMOVEL P COMPRADOR) ACEITA FINANCIAMENTO VALOR VENDA: 1.500.000,00 VALOR NEGOCIAVEL   VALOR LOCAÇAO: PAGA SE:COM MOBILIA 10.000,00 (TAXA DE CONDOMINIO, IPTU , AGUA INCLUSO)  VALOR LOCAÇAO: 8.000/ SEM MOBILIA (TAXA CONDOMINIO,  IPTU) RESIDENCIA COM ENERGIA SOLAR    PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR  RG e CPF - Comprovante de Renda (Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados) - Comprovante de endereço atual Proprietário Prioriza Alugar para Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos, Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada Proprietário não aluga para empresários e autônomos. AGENDE SUA VISITA  CONTATOS: (092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 (092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram procasa.imoveis   - Atual.14-04-25

    360 m² 3 quartos 0 4 vagas

    Manaus: A Capital da Amazônia

    Manaus, capital do Amazonas, é uma cidade única, situada no coração da Floresta Amazônica. Fundada em 1669, Manaus tem uma história rica que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um importante centro econômico e cultural do Norte do Brasil. A economia de Manaus é impulsionada pela Zona Franca, que atrai empresas nacionais e multinacionais. A cidade é um polo industrial, especialmente nos setores de eletrônicos e motocicletas. O comércio e o turismo também são importantes para a economia local, com destaque para o ecoturismo e o turismo de negócios. Culturalmente, Manaus é um caldeirão de influências indígenas, europeias e africanas. A cidade possui uma rica cena cultural, com teatros, museus e uma vibrante vida noturna. O Teatro Amazonas, com sua arquitetura impressionante, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Manaus é moderna, com um sistema de transporte público eficiente e um aeroporto internacional que conecta a cidade com o resto do Brasil e o mundo. Manaus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Manaus oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos na área central até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Em resumo, Manaus é uma cidade que combina modernidade, cultura e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Manaus tem muito a oferecer.