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    49 depósitos, galpões & industrias de aluguel para temporada em São Paulo


    R$ 180.916

    Depósito-Galpão, 19147 m²

    São Paulo - SP


    Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 2.238m² para locação (área total disponível 12.826m²). Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A área remanescente (6.321m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída). Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39/m² Venda: R$38.000.000,00 (trinta e oito milhões de reais) Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco

    19147 m²