Conjunto Comercial-Sala para alugar, 286m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: CJ00161
  • Aluguel: R$ 27.170
  • IPTU: R$ 3.011
  • Condomínio: R$ 5.148

  • 286m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 7 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Aluguel

R$ 27.170

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.148

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.011

Anunciante

Pool Parceria Imobiliária

Telefone

(11) 99609-0063

Descrição do imóvel

Locação de Conjunto comercial com 286m, com 7 vagas de garagem, ar-condicionado, Detectores de fumaça, extintores e hidrantes. Segurança 24 horas.

Classificação: B

Ar-condicionado: Chiller

Número de Elevadores: 3 (sendo 1 de serviço)

Ano de Construção: 2003

Tipo de Gerador: Gerador de emergência para área comum.

Prevenção a Incêndio: Detectores de fumaça, sistemas sonoros e visuais, extintores, sprinklers e hidrantes.

Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas eletrônicas, segurança 24 horas

Próximo a estação CPTM ? Cidade Jardim;

A 2,9 km do Parque Ibirapuera;

A 3,5 km do Shopping Ibirapuera;

Auditório;

Bicicletário;

Características do imóvel

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Pool Parceria Imobiliária

Telefone:

(11) 99609-0063

CRECI: 175.204

Aluguel

R$ 27.170
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.148

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.011

Anunciante

Pool Parceria Imobiliária

Telefone

(11) 99609-0063

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Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP


Sala para fins Comercial ao lado da Estação Metrô Alto do Ipiranga!!! Excelente para várias finalidades: Escritório de Advocacia, Consultórios Médicos e Consultórios para psicologia e terapia, entre outros! São 37m² de área útil em vão livre, com piso elevado, 01 banheiro e 2 vagas de garagem (tem estacionamento pago para clientes e mensalistas). A sala com sacada e janelas amplas proporcionando uma iluminação solar natural, e além disso, tem uma vista ampla e livre. Infraestrutura de primeira e ar-condicionado já instalado. O empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão e qualificada com diferenciais incríveis! Recepção com pé direito duplo, Sistema de identificação facial. Catraca eletrônica. 4 Elevadores. Sala de reunião, Área de eventos e auditório com capacidade para 40 pessoas. Ampla praça de convivência com espelho d& 039;água. Recepção com ambiente aconchegante para aguardar atendimento. Serviços de estacionamento avulso com valet. Localização privilegiada, cercada de conveniências, tudo com muita praticidade e mobilidade, serviços de todos os seguimento: Diversas opções de restaurantes, bares, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, laboratórios, lojas de conveniências e muito mais! Amplo acesso ao transporte publico, com varias linhas de ônibus e fácil acesso as linhas Verde, Azul, Vermelha e Lilás do Metrô, e conta também com os trens da CPTM. Fácil acesso aos hospitais, Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga, Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Clube Atlético Ipiranga. Não perca essa oportunidade, tire suas dúvidas e agende uma visita já e aproveite a oportunidade para INVESTIMENTOS! (*Imóvel estará livre a partir de 29/03/2024)

37 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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R$ 12.000

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120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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