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    340 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    R$ 5.200


    Cond: R$ 836

    Sala-Conjunto, 92 m²

    Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Sala comercial muito bem localizada entre os bairros de Moema e Vila Olímpia, dentro de uma galeria em lugar totalmente seguro, situado na Av. Santo Amaro número – próximo da Av. Hélio Pelegrino. Com 92 M2 em ambiente dividido em dois níveis; No piso térreo: Sala de recepção com ambiente de espera e ar condicionado. Sala executiva mobiliada, mesa, cadeira, com armários e ar condicionado. Amplo salão com ar condicionado e uma grande mesa que pode ser usada para trabalho de ¨coworking¨ ou ainda como se fossem baias para operadores de telemarketing com espaço para 08 ou 10 pessoas. Além da ligação de wi-fi para operação em grupo, tem também fiação individual com mais de 20 pontos de internet. Para ganhar espaço uma escada caracol leva ao piso superior com copa, cozinha e geladeira, espaço para café com mesa e banquetas, mais um banheiro completo com chuveiro para uso dos funcionários. Grande salão com ar condicionado que pode acomodar de 8 a 12 pessoas muito bem confortadas. Um grande armário para arquivar documentos diversos. Ideal para Empresa de ¨Coworking¨, Empresa de Telemarketing, Empresa de E-Commerce, Agência de Publicidade, Marketing Digital, Escritório de Engenharia, Escritório de Arquitetura, Escritório de Advocacia, Assessoria de Imprensa, We Designers, Escritório de Contabilidade, Startups, e outras Profissões. Com pequenas modificações pode ser utilizada por Fisioterapeutas e Clínicas de Estética. Iluminação em led com fiação completa para equipamentos de informática e eletrônicos em geral. Estacionamento a 50 metros do local.

    92 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 69.469


    Cond: R$ 9.540

    Sala-Conjunto, 385 m²

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 385,94m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 385,94m2; 6 banheiros; recepção, copa, 11 vagas de garagem. Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento Prédio entregue em 2016 Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Open space piso elevado forro e luminárias. SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    385 m² 0 quartos 6 banheiros 11 vagas

    R$ 42.900


    Cond: R$ 6.801

    Sala-Conjunto, 477 m²

    Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    O The Vila Nova Conceição Office é um empreendimento comercial de alto padrão, localizado no coração do prestigiado bairro de Vila Nova Conceição, em São Paulo. Projetado para atender às necessidades de empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, sofisticado e funcional, o edifício oferece espaços flexíveis e infraestrutura completa, além de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a uma ampla gama de serviços e comércios. Características Técnicas Arquitetura e Design: O The Vila Nova Conceição Office destaca-se por sua arquitetura contemporânea e imponente, com fachada em vidro e linhas elegantes. O design de interiores privilegia o conforto e a funcionalidade, com ambientes amplos e bem iluminados, acabamentos de alta qualidade e tecnologias inovadoras. Sustentabilidade: O edifício incorpora diversas soluções sustentáveis, como sistema de coleta e reuso de água da chuva, iluminação eficiente, elevadores inteligentes e gestão de resíduos. Essas práticas contribuem para a redução do impacto ambiental e para a economia de recursos. Segurança e Tecnologia: O The Vila Nova Conceição Office conta com sistemas avançados de segurança, como controle de acesso, monitoramento por câmeras e equipe de segurança 24 horas. Além disso, o edifício oferece infraestrutura de TI de última geração, com rede de dados de alta velocidade e conectividade Wi-Fi em todos os ambientes. Flexibilidade e Conveniência: Os espaços do The Vila Nova Conceição Office são modulares e adaptáveis, permitindo a criação de layouts personalizados para atender às necessidades específicas de cada empresa. O edifício também oferece uma série de serviços e comodidades, como estacionamento com manobrista, concierge, salas de reunião equipadas, auditório e áreas de convivência. Localização O The Vila Nova Conceição Office está situado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, na Rua Afonso Braz, no bairro de Vila Nova Conceição. Essa localização privilegiada oferece: Proximidade a importantes vias: Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Ampla oferta de serviços e comércios: A região conta com uma grande variedade de restaurantes, cafés, bancos, lojas, hotéis e centros de convenções, proporcionando praticidade e conveniência aos usuários do edifício. Ambiente agradável e arborizado: Vila Nova Conceição é um bairro conhecido por suas ruas arborizadas, praças e áreas verdes, oferecendo um ambiente de trabalho tranquilo e inspirador. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente,entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    477 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

    R$ 182.790


    Cond: R$ 22.930

    Sala-Conjunto, 677 m²

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Situado na prestigiada Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1455, no coração do Itaim Bibi, o JK 1455 goza de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeado por uma ampla gama de serviços, comércio e opções de lazer. Especificações Técnicas e Diferenciais: Classificação: Edifício Classe AAA, atestando sua excelência em termos de imagem corporativa e especificações técnicas. Estrutura: 13 andares de escritórios Lajes flexíveis a partir de 800m² até 1870m², permitindo configurações personalizadas para atender às necessidades de diferentes empresas Heliponto com capacidade para 6 toneladas, oferecendo praticidade e agilidade para executivos e visitantes 12 elevadores sociais e 4 elevadores de carga, garantindo fluxo eficiente de pessoas e materiais 770 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para ocupantes e visitantes Tecnologia e Sustentabilidade: Ar-condicionado VRF, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes Piso elevado e forro modular, facilitando a instalação e manutenção de sistemas elétricos e de dados Certificação Green Building, demonstrando compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética Serviços e Facilidades: Auditório, ideal para eventos corporativos e apresentações. Heliponto Sala de reuniões Serviço de concierge, oferecendo suporte e atendimento personalizado aos ocupantes Bicicletário e vestiários, incentivando a prática de atividades físicas e o transporte sustentável Refeitório, proporcionando praticidade e conveniência para os ocupantes Lava-rápido e serviços de locação de carros e food car, agregando comodidade e praticidade ao dia a dia Design e Imponência: Lobby suntuoso com pé-direito triplo e piso em mármore, transmitindo requinte e sofisticação desde a entrada Arquitetura moderna e imponente, destacando-se na paisagem urbana e reforçando a imagem corporativa das empresas que o ocupam. O Edifício JK 1455 é muito mais do que um simples endereço comercial. É um símbolo de sucesso, inovação e prestígio, oferecendo um ambiente de trabalho inspirador e funcional, com infraestrutura completa e serviços de alto padrão. Sua localização estratégica, especificações técnicas de ponta e diferenciais exclusivos o consolidam como uma referência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo, atraindo empresas de renome e consolidando sua posição como um ícone da cidade. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    677 m² 0 quartos 12 banheiros 18 vagas

    R$ 57.210


    Cond: R$ 12.320

    Sala-Conjunto, 440 m²

    Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Edifício Balthazar da Veiga, 634 - Um ícone corporativo em Vila Nova Conceição O Edifício Balthazar da Veiga, 634, destaca-se como um marco arquitetônico de prestígio no coração de Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Sua localização privilegiada, na Rua Balthazar da Veiga, oferece acesso rápido a importantes vias como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Juscelino Kubitschek, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e uma ampla gama de serviços e comércios de alto padrão. Características Técnicas e Diferenciais: Construção e Estrutura: O edifício, concluído em 2010, apresenta uma arquitetura contemporânea e imponente, com fachada em vidro e concreto que transmite modernidade e sofisticação. Sua estrutura sólida e robusta garante segurança e durabilidade. Lajes e Andares: Com um total de 10 andares, o Balthazar da Veiga oferece lajes flexíveis a partir de 120m², ideais para empresas de médio e grande porte que buscam espaços amplos e personalizáveis. Elevadores: O edifício conta com 3 elevadores sociais de alta velocidade, proporcionando agilidade e conforto no deslocamento entre os andares. Infraestrutura e Tecnologia: O Balthazar da Veiga dispõe de infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas mais exigentes, incluindo: Sistema de ar condicionado central Gerador de energia 100% Segurança 24 horas com controle de acesso Sistema de combate a incêndio Cabeamento estruturado para dados e voz Estacionamento com manobrista Sustentabilidade: O edifício incorpora práticas sustentáveis em sua operação, como o uso de iluminação eficiente e sistemas de economia de água, contribuindo para a redução do impacto ambiental. Localização Estratégica: Situado em Vila Nova Conceição, o Balthazar da Veiga se beneficia de uma localização estratégica que oferece: Proximidade a importantes centros comerciais e empresariais: O edifício está a poucos minutos de distância de importantes polos comerciais como o Itaim Bibi e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, facilitando o acesso a clientes, parceiros e fornecedores. Acesso a serviços e conveniências: A região conta com uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, academias e outros serviços essenciais para o dia a dia das empresas e seus colaboradores. Transporte e mobilidade: A proximidade com as Avenidas Santo Amaro e Juscelino Kubitschek garante fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O Edifício Balthazar da Veiga, 634, destaca-se como uma opção de alto padrão para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. Sua combinação de arquitetura sofisticada, infraestrutura completa, tecnologia avançada e localização estratégica o torna uma referência no mercado imobiliário corporativo da cidade. Se sua empresa busca um endereço de prestígio e um ambiente de trabalho inspirador, o Balthazar da Veiga é a escolha ideal. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    440 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

    R$ 153.250


    Cond: R$ 15.840

    Sala-Conjunto, 613 m²

    Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, no coração da Vila Olímpia, em São Paulo, o The One goza de uma localização privilegiada, próximo às importantes avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, epicentro financeiro da cidade. A região oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, lojas e transporte público, consolidando-se como um polo de negócios e conveniência. Especificações Técnicas e Diferenciais: Classificação: Edifício corporativo Triple A, representando o mais alto padrão de qualidade e infraestrutura. Certificação LEED Silver: Comprometimento com a sustentabilidade e eficiência energética, resultando em um ambiente de trabalho mais saudável e custos operacionais reduzidos. Arquitetura e Design: Projeto arquitetônico contemporâneo e imponente, assinado por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Débora Aguiar, criando um ambiente sofisticado e funcional. Estrutura: 10 andares com lajes a partir de 1.209 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tamanhos de empresas e layouts de escritório. Elevadores: 5 elevadores sociais de alta velocidade, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os andares. Estacionamento: 421 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para funcionários e visitantes. Infraestrutura: Ar-condicionado central, sistema de segurança completo, gerador de energia, controle de acesso e elevadores inteligentes. Serviços: Recepção com atendimento personalizado, controle de acesso de visitantes, serviço de limpeza e manutenção, e infraestrutura para TI. Diferenciais que se Destacam: Imagem Corporativa: Fachada imponente e arquitetura moderna, transmitindo solidez e sucesso, ideal para empresas que buscam fortalecer sua marca e reputação. Tecnologia e Sustentabilidade: Certificação LEED, sistemas inteligentes e soluções eficientes, demonstrando responsabilidade ambiental e reduzindo custos operacionais. Localização Premium: Proximidade ao centro financeiro de São Paulo e a uma ampla gama de serviços, facilitando o dia a dia dos ocupantes e atraindo talentos. Flexibilidade de Espaços: Lajes amplas e modulares, permitindo a criação de layouts personalizados e adaptáveis às necessidades de cada empresa. Ambiente de Trabalho Inspirador: Design sofisticado, áreas comuns bem planejadas e infraestrutura completa, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. O The One é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor à marca e impulsionam o sucesso dos negócios. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    613 m² 0 quartos 8 banheiros 17 vagas

    R$ 90.400


    Cond: R$ 9.354

    Sala-Conjunto, 362 m²

    Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Informações Técnicas: Classificação: Edifício Corporativo Triple A Localização: Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 454, Vila Olímpia, São Paulo - SP Número de Andares: 10 Lajes: A partir de 1209 m² Conjuntos: A partir de 305 m² Elevadores: 5 elevadores sociais Ar Condicionado: Sistema VRV Outras Especificações: Forro modular, piso elevado, geradores 100%, bicicletário com vestiários Certificações: LEED Silver, Buildings AA Estacionamento: 421 vagas Segurança: Sistema completo de segurança e controle de acesso Localização e Diferenciais: Localização Estratégica: Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos comerciais e financeiros de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Arquitetura Moderna e Sofisticada: Projeto arquitetônico contemporâneo, com fachada em pele de vidro de alto desempenho térmico e acústico. Sustentabilidade: Certificação LEED Silver, comprovando o compromisso com práticas sustentáveis e eficiência energética. Tecnologia e Infraestrutura: Elevadores com sistema de chamada antecipada, gerador que atende 100% da demanda do edifício, garantindo o funcionamento mesmo em caso de falhas na rede elétrica. Conforto e Conveniência: Bicicletário com vestiários exclusivos, ideal para quem busca alternativas de transporte mais saudáveis e sustentáveis. Flexibilidade: Lajes amplas e modulares, permitindo a adaptação dos espaços às necessidades de cada empresa. Presença Corporativa: Abriga empresas de renome nos setores bancário/financeiro, metalúrgico/siderúrgico e de telecomunicações. Em Resumo: O Edifício THE ONE é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, sustentável, tecnologicamente avançado e bem localizado em São Paulo. Com sua infraestrutura completa e localização estratégica, o THE ONE oferece o ambiente ideal para o sucesso dos negócios. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< >>> Valores Sujeito a Modificação <<<

    362 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

    R$ 2.600


    Cond: R$ 1.745

    Sala-Conjunto, 63 m²

    Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Conjunto para alugar, 63 m² por R$ 4.956/mês - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP *Sala, na Vila Nova Conceição, para locação* O imóvel trata-se de uma sala, para fins comerciais, localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com proximidade as estações de metrô. Essa sala representa três conjuntos unificados, e dispõe das seguintes comodidades: uma recepção com sala de espera, quatro saletas individualizadas, uma copa completa e dois banheiros sociais. Além das três vagas de garagem com manobrista e o lounge café na cobertura, aberto para todos. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    63 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 48.502


    Cond: R$ 6.417

    Sala-Conjunto, 248 m²

    Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO.THE ONE FARIA LIMA, ALTÍSSIMO PADRÃO, ESTÁ ENTRE OS MELHORES EDIFÍCIOS DA REGIÃO DA VILA OLÍMPIA. CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS AA (DOUBLE A). REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. PRÓXIMO DO SHOPPING JK IGUATEMI E VILA OLÍMPIA!!!!!!! Conjunto Comercial de 248,73m²; hall social; recepção; copa; 4 banheiros; 7 vagas de garagem; mobiliários; ar condicionado. Piso elevado em laminado. Prédio entregue em 2012. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Sustentabilidade e Conforto: Comprometido com a sustentabilidade e o conforto dos ocupantes, o The One Faria Lima possui certificação LEED e adota tecnologias avançadas para garantir eficiência energética. Seu sistema de ar-condicionado VRV proporciona um ambiente corporativo moderno e agradável, enquanto recursos como forro modular, piso elevado, geradores de energia, bicicletário e vestiários exclusivos complementam a experiência dos usuários, promovendo um ambiente de trabalho produtivo e saudável. Principais Características: - 10 andares - 421 vagas de estacionamento - Certificação Green Building LEED Silver - Especificações técnicas avançadas - Sistema de ar condicionado VRV, piso elevado e forro modular - 5 elevadores sociais - Gerador - Bicicletário - Laje a partir de 1.209m² Localização Estratégica: Estrategicamente posicionado no bairro nobre do Itaim Bibi, nas proximidades das movimentadas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, o The One Faria Lima é o epicentro do principal polo financeiro de São Paulo. Sua localização privilegiada o consolida como um hu empresarial de destaque, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    248 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 70.426


    Cond: R$ 9.332

    Sala-Conjunto, 361 m²

    Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO.THE ONE FARIA LIMA, ALTÍSSIMO PADRÃO, ESTÁ ENTRE OS MELHORES EDIFÍCIOS DA REGIÃO DA VILA OLÍMPIA. CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS AA (DOUBLE A). REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. PRÓXIMO DO SHOPPING JK IGUATEMI E VILA OLÍMPIA!!!!!!! Conjunto Comercial de 361,16m²; hall social; recepção; 6 banheiros; copa; 10 vagas de estacionamento. Piso elevado em ardósia. Prédio entregue em 2012. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Sustentabilidade e Conforto: Comprometido com a sustentabilidade e o conforto dos ocupantes, o The One Faria Lima possui certificação LEED e adota tecnologias avançadas para garantir eficiência energética. Seu sistema de ar-condicionado VRV proporciona um ambiente corporativo moderno e agradável, enquanto recursos como forro modular, piso elevado, geradores de energia, bicicletário e vestiários exclusivos complementam a experiência dos usuários, promovendo um ambiente de trabalho produtivo e saudável. Principais Características: - 10 andares - 421 vagas de estacionamento - Certificação Green Building LEED Silver - Especificações técnicas avançadas - Sistema de ar condicionado VRV, piso elevado e forro modular - 5 elevadores sociais - Gerador - Bicicletário - Laje a partir de 1.209m² Localização Estratégica: Estrategicamente posicionado no bairro nobre do Itaim Bibi, nas proximidades das movimentadas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, o The One Faria Lima é o epicentro do principal polo financeiro de São Paulo. Sua localização privilegiada o consolida como um hu empresarial de destaque, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de serviços, restaurantes, bancos e outras facilidades. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    361 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas

    R$ 1.500


    Cond: R$ 1.293

    Sala-Conjunto, 45 m²

    Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Ótima sala comercial de 45 m², dividida em 2 salas de escritório e 2 banheiros sociais. Imóvel com 1 vaga de garagem.( Obs.: Além da vaga própria, o conjunto tem direito a 1 vagas de garagem para visitante). Condomínio com portaria 24 horas, sistema de segurança e serviço de zeladoria. Localização privilegiada em bairro nobre com toda a infraestrutura em comércios e serviços, restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, Agência dos Correios, Casas Lotéricas, cartórios, postos de serviços, escolas faculdades (FMU,Anhembi Morumbi, Insper, FAM, Unicsul, Panamericana, Belas Artes, FESP, ESPM, UNIP, UNISA), academias, farmácias, clínicas, hospitais (São Luiz, Sancta Maggiore, Alvorada, Sírio-Libanês, Dos Olhos, Albert Einstein, IAMSPE, Santa Paula, São Paulo, UBS), teatros, museus, shoppings (JK IGuatemi, Vila Olímpia, Ibirapuera, Cidade Jardim, Eldorado, Iguatemi SP, Morumbi, Market Place), lojas diversas, transporte público (pontos de ônibus e com acesso a estação de trem CPTM: Vila Olímpia), próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, das ruas: Afonso Braz, Santa Justina, Comendador Miguel Calfat, Clodomiro Amazonas, João Cachoeira, Diogo Jacome, Monte Aprazível, Baltazar da Veiga, João Lourenço, Escobar Ortiz, Domingos Fernandes, Lourenço de Almeida e das avenidas: Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Presidente Juscelino Kubitschek (JK), República do Líbano, Brigadeiro Faria Lima, Indianópolis, Horácio Lafer, São Gabriel, Ibirapuera, Quarto Centenário, Rubem Berta e Nove de Julho. <h3>Vila Nova Conceição</h3> Um dos mais nobres, o bairro é considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes. Suas ruas são tranquilas e o comércio atende perfeitamente as necessidades da sua população.

    45 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.