Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

(Ver Vídeos) Sobrado de 256,0 m², construído em terreno de 309,0 m², estilo moderno e com muita Iluminação natural; tudo planejado para o conforto, privacidade e com infra estrutura pensada para o futuro. Vista maravilhosa da serra da Mantiqueira, em bairro de alto padrão e com segurança externa, de vigilantes, 24 horas.

O imóvel consta com :

Projeto de prefeitura aprovado - alvará n° 103/2019 do dia 29 de março de 2019.

Projeto de arquitetura executivo com plantas de iluminação, rede água e esgoto e

ponto de elétrica.

Projeto estrutural

Projeto de automação para áudio e vídeo

Projeto de automação para iluminação e cortinas

Projeto para automação de rede de dados e equipamentos

Projeto de automação para aspiração central.

O imóvel tem:

• garagem ampla para 2 carros e acesso ao corredor de serviços independente da

entrada social.

• escritório e lavabo próximos a entrada da residência;
• sala dois ambientes integrada com cozinha (fechada) e integrada com espaço

gourmet.

• cozinha fechada com integração com espaço gourmet, com bancada de

refeição e espaços reservados para filtro, maquina lavar louças, geladeira e torre

quente (forno e microondas), cooktop e coifa.

• Area de serviço reservada pelo acesso lateral;
• deposito e vestiário que atendem ao espaço gourmet com churrasqueira e

bancada com pia de apoio.

• 3 suites no pavimento superior sendo a suíte máster com vista para a serra;
• um espaço para roupeiro e/ou home Office no pavimento superio.

O imóvel está preparado com instalação de aquecimento solar, inclusive o boiler

com 500lts já na torre da caixa dagua. As placas solares serão instaladas no

momento em que o imóvel estiver para ser habitado.

Possui também:

• infra para ar condicionados nas suítes, salas, escritório e espaço gourmet;
• infra para os sistemas de automação de vídeo, som, iluminação, cortinas e rede

de dados.

• sistema de infra para aspiração central.
• rebaixo de gesso em toda área interna da casa o que permite uma iluminação

diferenciada criando cenários.

Telhas de concreto;

• piso porcelanato em toda residência;
• pintura externa com textura cristallo;
• bancadas em granito Itaunas;
• Esquadrias em alumínio com telas
• Venezianas com acionamento no controle remoto;
• Portões e guarda corpo em serralheria com pintura automotiva.
• Telhado em estrutura de madeira com telha de concreto e manta aluminizada

em toda extensão da cobertura.

Acabamento de primeira, para quem quer muito conforto e sofisticação.

Ligue para 12 991661807 - Falar com Miguel Velloso e agende sua visita.