Conjunto Comercial-Sala para alugar, 871m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: CJ0270
  • Aluguel: R$ 156.780
  • IPTU: R$ 20.651
  • Condomínio: R$ 16.714

  • 871m² Total

    • Área total do imóvel

  • 871m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 24 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 6 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 156.780

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.714

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 20.651

Anunciante

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(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 871m2; 6 banheiros; recepção, copa, 24 vagas de garagem.

Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento

Prédio entregue em 2016

SOBRE O IMÓVEL

Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista.

Características:

  • Paisagismo;
  • Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm;
  • Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado;
  • Pé-direto: 2,80m
  • Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin);
  • Gerador para áreas comuns e privativas;
  • Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns.

Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos

Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas.

Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Aluguel

R$ 156.780
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.714

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 20.651

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