Conjunto Comercial-Sala para alugar, 900m²

Descrição do imóvel

O Edifício Vera Cruz II se destaca como um marco arquitetônico na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo. Com sua fachada imponente e design contemporâneo, o edifício é um símbolo de inovação e sofisticação no coração financeiro da cidade.

Localização Privilegiada

Situado no cruzamento da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Elvira Ferraz, o Vera Cruz II goza de uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, lojas e centros culturais. A região é conhecida por sua atmosfera dinâmica e pela concentração de empresas de diversos setores, tornando-se um polo atrativo para negócios e investimentos.

Características Técnicas e Diferenciais

Arquitetura e Design: Projetado pelo renomado escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos, o Vera Cruz II apresenta uma arquitetura marcante, com linhas limpas e uso de materiais nobres, como vidro e alumínio. O edifício se destaca pela fachada envidraçada, que proporciona abundante luz natural e vistas panorâmicas da cidade.

Sustentabilidade: O Vera Cruz II possui certificação LEED Gold, atestando sua alta performance em sustentabilidade. O edifício incorpora tecnologias e práticas construtivas que visam reduzir o impacto ambiental, como o uso de sistemas de iluminação e ar condicionado eficientes, coleta e reuso de água pluvial, e gestão de resíduos.

Infraestrutura Moderna: O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna, com sistemas de segurança e automação de última geração, elevadores de alta velocidade, gerador de energia, e estacionamento com vagas rotativas e serviço de manobrista.

Espaços Flexíveis: Com lajes amplas e modulares, o Vera Cruz II permite a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades de diversos tipos de empresas. Os andares possuem áreas a partir de 900 m², com possibilidade de divisão em até dois conjuntos por andar.

Áreas Comuns e Serviços: O edifício conta com um lobby imponente, auditório, salas de reunião, e áreas de convivência, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Além disso, o Vera Cruz II oferece serviços como concierge, central de entregas, e limpeza e manutenção.

Ficha Técnica

Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285 / Rua Elvira Ferraz, 68 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Área total construída: 38.070,98 m²

Número de andares: 11

Número de elevadores: 6 sociais, 1 VIP, 1 de carga, 1 de serviço, 1 de ciclistas e 2 de baldeação

Vagas de estacionamento: 484 vagas

Certificação: LEED Gold

Gerador 100%

O Edifício Vera Cruz II se consolida como um endereço corporativo de prestígio, reunindo localização estratégica, arquitetura icônica, tecnologia de ponta e compromisso com a sustentabilidade. Seus diferenciais e características técnicas o tornam uma opção atraente para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e inspirador, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo

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