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    474 escritórios e salas comerciais para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    R$ 12.000


    Cond: R$ 3.550

    Sala-Conjunto, 240 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Conjunto comercial em frente ao Shopping Iguatemi com 240 m², salão amplo com divisões para salas de reunião e escritórios. Conjunto equipado com ar condicionado Carrier cassette novo, em toda fiação elétrica e de rede, luminárias, 3 banheiros, feminino e masculino com 2 a 3 cabines cada um, copa e 3 vagas na garagem com manobrista. Prédio com gerador, portaria 24 horas, espaço externo para reuniões e estacionamento rotativo. No condomínio, misto comercial e residencial, tem salão de festa, sala de reunião e anfiteatro, 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço. Localização privilegiada, quase em frente ao Shopping Iguatemi, uma das áreas mais valorizadas do país, o que certamente agrega valor a qualquer atividade realizada neste conjunto. Além disso, oferece toda praticidade, com toda conveniência de serviços ao redor, restaurantes, hotéis, drogarias, completa rede de comércio e serviços, bancos, shopping, com muita comodidade, excelente apresentação e endereço nobre para receber seus clientes e parceiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ4599 . A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    240 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 11.500


    Cond: R$ 2.616

    Sala-Conjunto, 239 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    01 conjunto comercial - Salão ocupando ½ andar; 02 - Área Útil = 161 m2 (Tirada da escritura) Área Total = 239 m2 (Tirada da escritura) 03 - 2 (duas) vagas para estacionamento privativo tudo na garagem coberta. 04 - O salão acima fica no 15º andar com vista total livre nos 4 (quatro) lados; 05 - 3 (três) elevadores de velocidade rápida para uso coletivo e hall de andar. 06 - Salão com 02 (dois) sanitários; 07 - 5 (cinco) aparelhos de ar condicionado já instalados e revisados; 08 - Divisórias em estado novo contendo 03 (TRÊS) salas de trabalho, todas individualizadas mais uma sala bem ampla e hall. Caso haja necessidade de aumentar ou diminuir o tamanho de cada sala, o locatário poderá faze-lo com facilidade; 09 - Caixilharia toda em alumínio anodizado; 10 ? Piso novo; 11 - Aparelhos de iluminação instalados em todos os ambientes, fazendo parte da locação; 12 - Cortinas tipo persianas verticais com regulagem para abrir e fechar já instaladas em todas as salas. 13 - Estamos entregando as benfeitorias TODAS NOVAS, ou seja, não há necessidade de gastos iniciais. . Rebouças (à 200m da Av.Faria Lima) esquina com Capitão Antonio Rosa. É o único prédio desta avenida, e por ser andar alto o visual é bonito, pega a vista toda da zona 1, residencial arborizada, Segurança 24 horas do dia, inclusive nas garagens; Farta condução passando pelo local, para os funcionários das empresas que venham à instalar-se no prédio; Edifício de construção moderna com fachadatoda em mármore e caixilhos de alumínio, ao lado do Metro Fradique Coutinho Um escritorio maravilhoso confira

    239 m² 2 banheiros 2 vagas

    R$ 29.120


    Cond: R$ 6.664

    Sala-Conjunto, 598 m²

    Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Laje Comercial para Venda ou Locação na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima no Edifício Novo São Paulo O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum) e 3 vagas de garagem Características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Sobre o Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, VENHA CONHECER! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

    598 m² 6 banheiros 3 vagas

    R$ 41.819


    Cond: R$ 6.935

    Sala-Conjunto, 246 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Edifício Alvino Slaviero, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, destaca-se como um marco arquitetônico e um símbolo de excelência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo. Com sua imponente estrutura e design contemporâneo, o edifício oferece um ambiente de trabalho sofisticado e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão para suas operações. Informações Técnicas: Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP Classificação: Edifício Comercial Triple A Número de Andares: 12 Área Locável Total: 5.904 m² Área Locável por Andar: 246 a 492 m² Número de Elevadores: 4 sociais Vagas de Estacionamento: 172 vagas (aproximadamente 14 vagas por andar) Ar-Condicionado: Central VRVIII Pé Direito: 2,70 metros Certificação Ambiental: LEED Gold Gerador 100% áreas comuns e privativas Sistema de automação predial Sistema de segurança avançado Acabamento de alto padrão Infraestrutura para telecomunicações de última geração Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias, como as avenidas Rebouças, Eusébio Matoso e Pedroso de Morais, além de estar próximo à estação Faria Lima do metrô. A região conta com uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com diversas opções de restaurantes, hotéis, bancos e lojas. Sustentabilidade: O Edifício Alvino Slaviero possui certificação LEED Gold, atestando sua construção e operação sustentáveis. O edifício incorpora tecnologias e práticas que visam reduzir o consumo de energia e água, além de promover o conforto e bem-estar dos ocupantes. Tecnologia e Eficiência: O edifício conta com sistemas de automação e segurança de última geração, garantindo o controle e monitoramento eficientes de todas as instalações. A infraestrutura de telecomunicações de alta capacidade atende às demandas das empresas mais exigentes. Flexibilidade: As lajes amplas e modulares permitem a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa. Presença Corporativa: O Edifício Alvino Slaviero abriga empresas de renome nacional e internacional, consolidando sua imagem como um endereço de prestígio no mercado corporativo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    246 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 390.400


    Cond: R$ 58.560

    Sala-Conjunto, 2168 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Faria Lima Plaza é um ícone da arquitetura corporativa contemporânea, combinando design inovador, tecnologia de ponta e localização estratégica. Ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho inspirador, eficiente e sustentável, consolidando sua presença no principal centro financeiro da América Latina. Localização Prime: Avenida Brigadeiro Faria Lima, coração financeiro de São Paulo. Fácil acesso a transporte público, restaurantes, hotéis e serviços. Especificações Técnicas: Classificação: AAA (Triple A), padrão construtivo e tecnológico de excelência. Área: 40.937 m² de área BOMA, otimizada para eficiência. Andares: 20 andares de escritórios, lajes flexíveis de 1.919 a 2.181 m². Estacionamento: 6 subsolos, mais de 1.200 vagas, proporcionando conforto e comodidade. Elevadores: 11 elevadores sociais, garantindo agilidade no fluxo de pessoas. Ar-condicionado: Sistema central de alta eficiência, VRF proporcionando conforto térmico. Certificação: Green Building, compromisso com a sustentabilidade e o meio ambiente. Gerador 100% áreas comuns e privativas Arquitetura Inovadora: Design moderno e imponente, com pilares inclinados que se destacam na paisagem urbana. Altura: Aproximadamente 110 metros, oferecendo vistas panorâmicas da cidade. Tecnologia de Ponta: Infraestrutura completa para atender às demandas corporativas mais exigentes. Segurança: Sistema de segurança integrado, garantindo tranquilidade aos ocupantes. Imagem Corporativa: Endereço prestigiado, reforçando a imagem e reputação das empresas. Ambiente de Trabalho: Espaços modernos e funcionais, promovendo a produtividade e o bem-estar. Sustentabilidade: Edifício ecoeficiente, contribuindo para a redução de custos operacionais e impacto ambiental. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Para mais imóveis consulte nosso site! www.consultorespecialista.com.

    2168 m² 0 quartos 8 banheiros 54 vagas

    R$ 68.290


    Cond: R$ 13.156

    Sala-Conjunto, 506 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    O Faria Lima Business Center é um empreendimento de alto padrão que alia localização estratégica, infraestrutura completa, tecnologia de ponta, flexibilidade, sustentabilidade e serviços de excelência, consolidando-se como uma referência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo. Se sua empresa busca um espaço moderno, funcional e com grande visibilidade, o Faria Lima Business Center é a escolha ideal. Localização Estratégica: Situado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima,Pinheiros, São Paulo - SP. Próximo à estação Faria Lima da Linha 4 - Amarela do Metrô, facilitando o acesso para funcionários e visitantes. Rodeado por uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, bancos e lojas, oferecendo conveniência aos ocupantes. Características do Edifício: Edifício comercial de alto padrão, com arquitetura moderna e imponente. 11 andares, com lajes a partir de 506 m², totalizando 5.574 m² de área locável. Lajes flexíveis e livres de pilares, permitindo layouts personalizados e adaptáveis às necessidades de diferentes empresas. 3 elevadores sociais, garantindo agilidade no fluxo de pessoas. Ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. 215 vagas de estacionamento, incluindo vagas para visitantes, facilitando o acesso de carro. Sistema de segurança completo, com CFTV, controle de acesso e segurança 24 horas. Gerador de energia 100% para áreas comuns, garantindo o funcionamento de elevadores e iluminação em caso de falta de energia. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça e alarmes, proporcionando segurança aos ocupantes. Iluminação de emergência em todas as áreas, facilitando a saída em caso de emergência. Classificação predial B (double B), indicando boas práticas de gestão e eficiência energética. Coleta seletiva de lixo, incentivando a reciclagem e a redução do impacto ambiental. Uso de materiais e tecnologias que promovem a economia de água e energia. Lajes flexíveis que atendem a diversas demandas de ocupação, ideais para empresas de diferentes portes e segmentos. Localização privilegiada na Faria Lima, um dos principais centros financeiros e comerciais de São Paulo. Infraestrutura completa e moderna, proporcionando conforto e segurança aos ocupantes. Fachada imponente que valoriza a imagem das empresas instaladas. Proximidade a transportes públicos e serviços, facilitando o dia a dia dos funcionários. O Faria Lima Business Center é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e bem localizado na região da Faria Lima. Com sua infraestrutura completa e localização estratégica, o edifício oferece um ambiente de trabalho ideal para empresas de diversos portes e segmentos. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    506 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.