Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2000m²

Vista Alegre, São Gonçalo - RJ

Código: ama0627_1-681624
  • Venda: R$ 2.980.000

  • 2000m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 2.980.000

Anunciante

AMARÍLIO FLAESCHEN JUNIOR

Telefone

(21) 97041-3262

Descrição do imóvel

Galpão de 2.700m² de area construida, 2.000 de area de lote, construção com tijolos deitados, telhado galvanizado, 10 salas, 4 banheiros, refeitorio, garagem, otima logistica para todos os tipos de caminhões, doc ok. Comercial ou Industrial. Espaço otimo tambem para construção de predios.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: AMARÍLIO FLAESCHEN JUNIOR

Telefone:

(21) 97041-3262

CRECI: 39.606/RJ

Venda

R$ 2.980.000
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2016 m² 1 banheiro 1 vaga
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Lage corporativa para locação em um edifício de alto padrão em uma das esquinas mais icônicas do Centro do Rio de Janeiro, Av. Presidente Vargas com Av. Rio Branco. Um espetáculo de construção com belo acabamento e infraestrutura de primeira linha, 2 banheiros masculinos, 2 femininos totalizando 4 banheiros e 2 copas e salas, todos com acabamentos de granito e o edifício administrado com requintes de detalhes em facilities, muito capricho na manutenção, casas de máquinas centrais de refrigeração, gerador com 500KVA. Incrível oportunidade de locação a um valor de m² de R$ 25,00 em um prédio que já esteve a R$ 90,00 o m². Limpeza, segurança, excelente ponto e valor fora da curva. Temos 3 lages disponíveis no prédio nos andares 18, 19 e 20, podendo ser locadas as 3 para mesma empresa caso necessário. Há dois minutos na estação Uruguaiana do Metrô, em frente a estação do VLT facilitando a chega ao aeroporto Santos Dumont, Rodoviária e todo o eixo viário dos ônibus que ligam o centro a todas as regiões da cidade, na porta do prédio. Acompanhado do seu grande comercio ao redor, com restaurantes, farmácias e serviços distintos.

972 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga
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Trata-se de um dos melhores condomínios da região, o qual possui: módulos a partir de 2 mil m², pé direito livre de 12 metros, piso com capacidade de carga de até 6 ton/m², sprinklers instalados e AVCB J4, gerador de energia para as áreas comuns e privativas, Certificação Leed Platinum, restaurante, vestiários, portaria blindada com eclusa e garra de tigre, CFTV, além de segurança armada e funcionamento 24hrs. Localizado no entroncamento da Estrada Rio D’ouro n. 1842 , com o Arco Metropolitano, à 5 km da Rodovia Washington Luiz em Duque de Caxias – RJ. Área locável de 61.300 m2 com módulos à partir de 2.000 m2 Potencial construtivo de 150.000 m² com flexibilidade para galpões fulfillment, cross docking e refrigerados. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável Infra estrutura completa de segurança 24h Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Sistema de combate à incêndio categoria J4 Amplo pátio para carretas e automóveis com aproximadamente 800 vagas Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista Certificado de sustentabilidade Valor de Condominio R$ 4,16m2 com segurnaça armada. IPTU R$ 0,66m2 *opção de transporte fretado para a rodovia (a combinar) Fale com a Panno Imóveis

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