Conjunto Comercial-Sala para alugar, 945m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1830, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: GC5066
  • Aluguel: R$ 89.820
  • Condomínio: R$ 16.366

  • 945m² Total

    • Área total do imóvel

  • 945m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 16 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 89.820

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.366

Anunciante

Green Consultoria Imobiliária

Telefone

(11) 98397-8009

Descrição do imóvel

Conjunto com 945m² de área útil em condomínio retrofitado e sob nova administração.

Ativo classe B com certificação LEED Gold de sustentabilidade. Recepção inteiramente modernizada com controle de acesso via QR Code.

Heliponto homologado para pouso e decolagem. Gerador com capacidade para atender 100% da área privativa.

Projeto de Burle Marx com paisagismo e áreas de descompressão pelo prédio.

A 800m de distância da Estação Vila Olímpia e da Estação

Cidade Jardim (Linha Esmeralda). Conta com empório, área de café e restaurantes no próprio, empreendimento, além de diversos serviços nas proximidades. Acesso direto as Marginais e a 500m de distância da Faria Lima. Região servida de ciclovias / Bicicletário e vestiário no

empreendimento. Próximo do Shopping JK Iguatemi, Eataly e Shopping Vila Olímpia.

Venha conhecer este empreendimento com nossos especialistas.

Características do imóvel

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Green Consultoria Imobiliária

Telefone:

(11) 98397-8009

CRECI: J29437

Aluguel

R$ 89.820
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 16.366

Anunciante

Green Consultoria Imobiliária

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Sala para fins Comercial ao lado da Estação Metrô Alto do Ipiranga!!! Excelente para várias finalidades: Escritório de Advocacia, Consultórios Médicos e Consultórios para psicologia e terapia, entre outros! São 37m² de área útil em vão livre, com piso elevado, 01 banheiro e 2 vagas de garagem (tem estacionamento pago para clientes e mensalistas). A sala com sacada e janelas amplas proporcionando uma iluminação solar natural, e além disso, tem uma vista ampla e livre. Infraestrutura de primeira e ar-condicionado já instalado. O empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão e qualificada com diferenciais incríveis! Recepção com pé direito duplo, Sistema de identificação facial. Catraca eletrônica. 4 Elevadores. Sala de reunião, Área de eventos e auditório com capacidade para 40 pessoas. Ampla praça de convivência com espelho d& 039;água. Recepção com ambiente aconchegante para aguardar atendimento. Serviços de estacionamento avulso com valet. Localização privilegiada, cercada de conveniências, tudo com muita praticidade e mobilidade, serviços de todos os seguimento: Diversas opções de restaurantes, bares, lanchonetes, farmácias, supermercados, bancos, laboratórios, lojas de conveniências e muito mais! Amplo acesso ao transporte publico, com varias linhas de ônibus e fácil acesso as linhas Verde, Azul, Vermelha e Lilás do Metrô, e conta também com os trens da CPTM. Fácil acesso aos hospitais, Hospital São Camilo e Hospital Ipiranga, Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Clube Atlético Ipiranga. Não perca essa oportunidade, tire suas dúvidas e agende uma visita já e aproveite a oportunidade para INVESTIMENTOS! (*Imóvel estará livre a partir de 29/03/2024)

37 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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R$ 12.000

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120 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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