Conjunto Comercial-Sala para alugar, 246m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Código: CJ0076

Aluguel: R$ 41.819
IPTU: R$ 5.036
Condomínio: R$ 6.935

Aluguel

R$ 41.819

Condomínio

R$ 6.935

IPTU

R$ 5.036

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

Descrição do imóvel

O Edifício Alvino Slaviero, localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1336, destaca-se como um marco arquitetônico e um símbolo de excelência no mercado imobiliário corporativo de São Paulo. Com sua imponente estrutura e design contemporâneo, o edifício oferece um ambiente de trabalho sofisticado e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão para suas operações.

Informações Técnicas:

Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP

Classificação: Edifício Comercial Triple A

Número de Andares: 12

Área Locável Total: 5.904 m²

Área Locável por Andar: 246 a 492 m²

Número de Elevadores: 4 sociais

Vagas de Estacionamento: 172 vagas (aproximadamente 14 vagas por andar)

Ar-Condicionado: Central VRVIII

Pé Direito: 2,70 metros

Certificação Ambiental: LEED Gold

Gerador 100% áreas comuns e privativas

Sistema de automação predial

Sistema de segurança avançado

Acabamento de alto padrão

Infraestrutura para telecomunicações de última geração

Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias, como as avenidas Rebouças, Eusébio Matoso e Pedroso de Morais, além de estar próximo à estação Faria Lima do metrô. A região conta com uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com diversas opções de restaurantes, hotéis, bancos e lojas.

Sustentabilidade: O Edifício Alvino Slaviero possui certificação LEED Gold, atestando sua construção e operação sustentáveis. O edifício incorpora tecnologias e práticas que visam reduzir o consumo de energia e água, além de promover o conforto e bem-estar dos ocupantes.

Tecnologia e Eficiência: O edifício conta com sistemas de automação e segurança de última geração, garantindo o controle e monitoramento eficientes de todas as instalações. A infraestrutura de telecomunicações de alta capacidade atende às demandas das empresas mais exigentes.

Flexibilidade: As lajes amplas e modulares permitem a configuração de diferentes layouts, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa.

Presença Corporativa: O Edifício Alvino Slaviero abriga empresas de renome nacional e internacional, consolidando sua imagem como um endereço de prestígio no mercado corporativo.

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Características do imóvel

Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681

Sala-Conjunto, 94 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Esta é a oportunidade perfeita para você adquirir uma sala comercial no bairro Alto, na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 94m² e área total também de 94m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada dentro do renomado Shopping Cidade Alta, esta sala comercial se destaca pela sua excelente localização e visibilidade. Com pavimento inferior e superior divididos em duas salas cada um, você terá a flexibilidade necessária para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a sala comercial conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para você e seus clientes. Se você busca um ambiente moderno e sofisticado para receber seus clientes, esta sala comercial é perfeita para você. Com uma decoração impecável e um design de interiores pensado nos mínimos detalhes, este espaço irá transmitir profissionalismo e bom gosto. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores. Venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta sala comercial oferece. Aproveite essa oportunidade única de empreender em um dos melhores pontos comerciais de Piracicaba. Não deixe para depois, comece a investir no seu futuro agora mesmo!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Sala Comercial para Venda no bairro Alto na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 52,61m² e área total de 52,61m², este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada no renomado Shopping Cidade Alta, em Piracicaba/SP, esta sala comercial possui uma localização privilegiada. Situada no mesmo corredor onde se encontra uma casa lotérica, sua visibilidade é garantida, atraindo um grande fluxo de clientes em potencial. Atualmente, a sala abriga uma loja de produtos diversos, como móveis e roupas novas e usadas. Ao adquirir este imóvel, você também terá a oportunidade de adquirir o estoque disponível no momento da compra, avaliado em R$ 40.000,00. Isso significa que você já terá um acervo valioso para iniciar seu negócio de forma imediata. Além do piso térreo, a sala conta com um mezanino, proporcionando ainda mais espaço para exposição de produtos ou criação de um ambiente de trabalho diferenciado. E para sua comodidade, uma vaga de garagem coberta, escriturada e exclusiva está inclusa na negociação. O Shopping Cidade Alta oferece uma série de benefícios aos seus locatários. Com uma área comum para descanso, cozinha e banheiros masculino e feminino, você e seus clientes terão todo o conforto necessário durante as horas de trabalho. Além disso, um zelador está disponível 24 horas por dia, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Se você busca uma localização estratégica para o seu negócio, não pode deixar de considerar esta oportunidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único. Obs.: O IPTU da garagem é cobrado separadamente, em 5 parcelas de R$ 57,00. Não perca tempo, essa é a chance de investir em um espaço comercial completo e pronto para receber o seu toque de designer de interiores e decoradorConverse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 536 m²

Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Pronto para Ocupação. Impecável, conjunto comercial so medida no conceito PlugePlay. o Continental Square classificação Buildings AA (double A). Prédio com perfil Corporate, moderno sistema de automação. Próximo do shopping Vila Olímpia!!!! 536m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 8 vagas de garagem. Prédio entregue em 2003 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. VALOR DA LOCAÇÃO 55.208,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU) Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 973m²e conta com 13 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 928 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Bebidas e Bens de Consumo ( outros ). Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado VRF - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário. Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Getúlio Vargas, Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

Sala comercial com 44 M2, com 01 banheiro, conta também com 01 vaga de garagem coberta, sala muito bem localizada no centro de sbc, próximo ao shopping metrópole, mercados restaurantes, Escolas, linha do trólebus, super bem localizado. venha conferir. A PATRÃO IMÓVEIS tem mais de 15 anos de referência no mercado imobiliário, queremos te ajudar a realizar o seu sonho! Temos mais opções de apartamentos, casas, residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção. Agende sua visita!!!