Chácara à venda

Descrição do imóvel

CÓDIGO: 235 <br> <br> VENDE-SE FAZENDA NA CIDADE DE ÁGUA BOA/MG. <br> <br> DADOS DA FAZENDA: <br> *ÁREA TOTAL = 5783 HA <br> *RESERVA LEGAL = 2024 HA (GRANDE PARTE FORMADA DE ANDROPOGON) <br> *ÁREA ABERTA = 3100 HA <br> *ÁREA ABERTA NÃO FORMADA = 500 HA (CERRADO/VARJÃO PRÓXIMO DO VAL) <br> *ÁREA EM PASTO = 2300 HA (SENDO 500 HA DE PIATÃ, 500 HA DE BRACHIARÃO, 70 HA DE MASSAI, 230 HA DE HUMIDICOLA E 1000 HA DE ANDROPOGON) <br> *ÁREA FALTA ABRIR = 650 HA <br> *DIVISÕES DE PASTO = 30 (TODOS COM ÁGUA E COM ACESSO AOS CORREDORES QUE DÃO ACESSO AO CURRAL, TODAS AS CERCAS SÃO NOVAS FEITAS NOS ÚLTIMOS 3 ANOS); <br> *REPRESAS = 2 GRANDES E 3 PEQUENAS <br> *SOMENTE UMA CERCA DE DIVISA COM 11,5 KM, RESTANTE DA FAZENDA TODA CERCADA DE UM LADO PELO RIO AREÕES E DO OUTRO PELO CÓRREGO DO VAL <br> INSTALAÇÕES: <br> *1 BARRACÃO COM OFICINA, ALMOXARIFADO, DEPÓSITO PARA SAL E RAÇÃO, BANHEIRO E QUARTO; <br> *1 CURRAL NOVO COM BALANÇA E TRONCO NOVOS, 1 CÔMODO FECHADO, 2 REMANGAS EXTERNAS GRANDES COM ÁGUA; <br> *1 SEDE TODA CERCADA DE ALAMBRADO, COM TRÊS QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, 2 SALAS, COZINHA EXTERNA E ÁREA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA; <br> *CASAS DE FUNCIONÁRIOS <br> *1 ALOJAMENTO COM 1 SUÍTE E MAIS TRÊS QUARTOS E 1 BANHEIRO; <br> *1 GALINHEIRO, 1 CHIQUEIRO, 1 HORTA, 1 CANIL (TODOS CERCADOS) <br> POSSUI 3 MATRÍCULAS: 8755, 8756, 8757 <br> <br> VALOR: R$46.500.000,00 (QUARENTA E SEIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) <br> Para mais informações: <br> G.V. Proteção Imóveis <br> Email: gvcaldasnovasoutlook.com <br> Telefone para contato: <br> (64) 3454-5470 - Imobiliária <br> (64) 99327-9696 - Imobiliária/ Whatsapp <br> (64)99233-7080 - Corretora - Glécia / Whatsapp <br> Corretora: Glécia <br> CRECI: 22.845 <br> <br>