Chácara à venda

Araguaiana - MT

Código: 307_2-496960
  • Venda: R$ 100.000.000
Venda

R$ 100.000.000

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G.V PROTEÇÃO & IMÓVEIS

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64 3454-5470

Descrição do imóvel

CÓDIGO: 307 <br> <br> VENDE-SE FAZENDA NA CIDADE DE ARAGUAIANA/MT. <br> <br> CONTENDO: ÁREA TOTAL DE 20.727,5891 HECTARES GEOREFERENCIADA, SENDO 35% DE RESERVA LEGAL, CERCA DE 7.300 HECTARES, 5.000 HECTAREA COM APTIDÃ PARA SOJA, POR VOLTA DE 7.250 HECTARES PARA GADO, CASA SEDE COM PISCINA, JARDIM, CASA PARA GERENTE, ALOJAMENTO COM 15 DIVISÕES DE QUARTOS, REFEITÓRIO COM MORADIA PARA A COZINHEIRA E MAIS 11 CASA, SENDO DESTAS, 03 GERMINADAS E AS DEMAIS INDIVIDUAIS, BARRACÃO PRINCIPAL COM DIVISÃO DE OFICINA, DEPÓSITO DE DEFENSIVOS, SEMENTES E ESPAÇO PARA GUARDAR MÁQUINAS E IMPLEMENTOS, SEGUNDO BARACÃO EM PROJETO DE REFORMA COM INÚMERAS SERVENTIAS, TERCEIRO BARRACÃO PARA DEPÓSITO DE SAL, GUARDAR FERRAMENTAS E TRALHAS DOS VAQUEIROS E MANEJO DE TROPA, POSTO DE ABASTECIMENTO DE VEÍCULOS E TRATORES, LOCAL DE ALVENARIA COBERTO EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO, FAZENDA POSSUI ENERGIA ELÉTRICA, ESCRITÓRIO E ALMOXARIFADO DE PEÇAS E MEDICAMENTOS COM DIVISÕES DE SALAS, ESCOLA MANTIDA NA FAZENDA PELA PREFEITURA COM 17 ALUNOS, EXISTEM 106 DIVISÕES DE PASTOS, DESTES 90 SENDO USADOS, TODOS FORMADOS COM BRAQUIARÃO 60%, HUMIDICULA 10%, MASSAI 10% E NATIVO 20%, TODOS OS PASTOS POSSUEM COCHOS PARA SAL E BEBEDOUROS DE 30.000 LITROS DE ÁGUA CADA, BEBEDOUROS NAS DIVISÕES DAS CERCAS PARA SEREM USADOS POR MAIS DE UM PASTO, POSSUI 23 POÇOS SEMIARTESIANOS TODOS MOVIDOS A ENERGIA SOLAR COM VAZÃO DIÁRIA DE 800.000 LITROS DE ÁGUA, TODOS OS CURRAIS POSSUEM TRONCOS E BALANÇA, FAZENDA POSSUI UM REBANHO DE MAIS OU MENOS 6.000 CABEÇAS. <br> <br> VALOR: R$100.000.000,00 (CEM MILHÕES DE REAIS) <br> Para mais informações: <br> G.V. Proteção Imóveis <br> Email: gvcaldasnovasoutlook.com <br> Telefone para contato: <br> (64) 3454-5470 - Imobiliária <br> (64) 99327-9696 - Imobiliária/Whatsapp <br> (64)99233-7080 - Corretora - Glécia/ Whatsapp <br> Corretora: Glécia Aparecida <br> CRECI: 22.845 <br>

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Chácara, 3 quartos

Chapada dos Guimarães - MT


Fazenda às margens do Rio Manso próximo a Usina do Manso, 475 hectares A Fazenda tem um potencial enorme para negócios de ecoturismo, fauna e flora, laser, pesca esportiva ou laser próprio, tem valores agregados a propriedade que ninguém tem nem parecido na região, nada do que tiver nessa região pode ser comparado com essa propriedade, ela tem aproximadamente 1.2 Km de margem do lado direito do Rio Manso, fica aproximadamente 5Km abaixo da Usina/Manso e do lago, ela tem aproximadamente 2Km de margem lado direito e lado esquerdo do Rio Arraias até a Foz no Rio no Manso, é um dos melhores lugares do Rio Manso para pescar ou explorar pesca esportiva, pesca Fly, mergulhos para conhecer as belezas exuberantes do Rio Manso, muita mata nativa preservada com animais e espécies do Pantanal e da natureza local, tem uma topografia excelente para Pousada ou Hotel Fazenda com ecoturismo, muito bom para explorar trilhas, passeios a cavalo, quadriciclos, etc, a propriedade fica a 105 Km de Cuiabá, rodovia 351 sentido Bom Jardim, 5 Km depois da Usina/Manso já é a propriedade, o asfalto da rod 351 sentido Bom Jardim que já é divulgado como Rota do Turismo passa aproximadamente 1.500 metros dentro da propriedade, tem quase 200 hectares de pasto formado, tem cercas externas nas divisas e cercas internas de divisão de pastos e corredores na propriedade, casa sede, casa auxiliar e de apoio para funcionários, alojamento, barracões, curral com tronco e sala de manipulação para inseminação, etc, é uma propriedade única com as características excepcionais que ela tem! Valor de venda:

475 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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295 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas
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R$ 1.800.000

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Rodovia Palmiro Paes de Barros, Parque Atalaia, Cuiabá - MT


Chácara proximo a Cuiabá Rodovia Palmiro Paes de Barros Lotes 70 e 71, Bairro Jardim Humaita. 600 m do asfalto com acesso em frente da Transportadora Carvalima. 7,5 km do trevo de Santo Antonio do Leverger ( Fernando Correa com Palmiro Paes de Barros) Sendo 600 metros do asfalto São três hectares com escrituras independentes (1,5 ha cada); Chácara I - 1,5 ha n 70 - 15.969 m2 Contendo poço artesiano; Represa com aproximadamente 3500, mts e profundidade média de 2 mts; Arborizada com árvores frutiferas e com área de reflorestamento natural; Toda cercada de arame farpado, sendo que uma área de aproximadamente 4000 mts alambrada com tela; Dois portões eletrônicos; Garagem coberta para dois carros; Casa para caseiro; Dispensa para ferramentas e casa de ração; Churrasqueira com pia e balcão dois banheiros; Cozinha caipira com forno de barro e fogão à lenha; Casa sede, contendo: com 270 mts Três suítes; Escritório Sala de estar social; Sala de jantar: Cozinha; Área de Serviço Varanda. Energia solar 950 kw Chácara II - 1,5 ha n 71 - 15.390 m2 Área aberta; Pequena casa de armazem; Represa pequena nos fundos; Área de reflorestamento natural;

3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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R$ 75.000.000

Chácara, 672 m²

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Excelente fazenda plantando soja e milho com 510 hectares abertos e, destes, 170 hectares irrigados com 02 pivôs centrais sendo que já tem outorga adquirida para irrigar o restante da área. Muito boa de água tendo o Rio Branco como fonte de captação para os pivôs e poço artesiano. Possui teor de argila entre 25% e 40%, energia elétrica e torre com antena para telefonia móvel e internet. Construções incluem casa sede de madeira, casa funcionário, alojamento, refeitório e barracão de 900 metros. Totalmente documentada com escritura registrada, Car, Geo, Ccir e Itr. Pagamento pode ser com entrada de 25 milhões e o restante de 50 milhões em 04 anos convertido em soja.

672 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Chácara, 970 m²

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Fazenda na região do Manso, próximo à Bom Jardim, distante 120 km da capital Cuiabá sendo 110 km por asfalto e 10 km por estrada de chão. Terra com teor de argila entre 30% e 60%, teor de potássio entre 70 ppm e 100 ppm. Formação: 300 hectares plantando soja fazendo safra e safrinha, podendo chegar a 400 hectares em lavoura e 200 hectares em pasto para gado, totalizando 600 hectares de área produtiva. Possui poço artesiano, nascente de água, energia elétrica, sinal de telefone móvel, internet, casa de caseiro, alojamento e barracão. Totalmente documentada com 03 matrículas, Geo, Car, Ccir e Itr.

970 m² 0 quartos 0 sem vaga
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