Apartamento à venda com 2 quartos, 81m²

Descrição do imóvel

Um projeto originalmente contemporâneo. No encontro entre a rua Renato Paes de Barros e a charmosa Tenente Negrão nasce um projeto único e pulsante como o Itaim Bibi.

Um projeto original em seus traços inspiradores,

criados pela Architects Office, e com a visão única de Greg Bousquet.

Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito para quem nasceu e vive aqui. Um lugar exclusivo, cercado pela nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas que tornam o Itaim uma grife reconhecida internacionalmente por quem visita São Paulo, seja a lazer ou a negócios.

Um condomínio que exalta a vida urbana, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade.

1 a 3 dormitórios (1 a 3 suítes)

40m² a 120m²

1 a 2 vagas

Arquitetura - Architects Office SP

Comunicação Visual - Nitsche Arquitetos

Interiores - Architects Office SP

Paisagismo - Barbieri & Gorski

Aptos c/ 1 Dorm - 39 e 40m²

Aptos c/ 2 Dorms - 80m²

Garden c/ 1 Dorm - 55m²

Garden c/ 2 Dorms - 92 e 110m²

Studios - 20 a 53m² (com opção Garden)

Lojas - 133 e 160m²

Lazer Residencial

Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place, Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar

Lazer Studios

Lobby, Delivery, Lavanderia

Diferenciais do Empreendimento:

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;

Alto padrão de acabamento;

Arquitetura moderna e conceitual.

Fachada Ativa: Integração entre a arquitetura e a cidade;

Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns;

Churrasqueira a carvão ( parrilla)

Piscina climatizada e com iluminação em LED.

Lavanderia na área comum tanto residencial como para studios.

Lokers

Áreas comuns entregues co ar condicionado instalado.

Serviços pay-per-use

Área técnica de ar condicionado e sistemas isolado da unidade;

04 vagas para Moto

48 vagas para veículos de passeio

01 vaga para Carga e Descarga e 01 vaga para PCD.

Bicicletário.

Portaria será entregue com vidros e vedações blindadas.

Sistema de circuito fechado de TV com câmeras localizadas nas áreas comuns, e nos acessos de pedestres e veículos,

Sistema de aberturas de portões automatizados e clausura na garagem e no hall de entrada.

Gerador de energia - elevador e rota de fuga

Diferenciais das unidades:

Vagas demarcadas e determinadas para unidades tipo;

Varanda Gourmet - Churrasqueira a gás;

Condomínio infraestrutura para instalação de medidores individuais de água

Entregue com ponto para máquina de lavar louça

Sistema de aquecimento de água central para o condomínio.

Previsão de gás individualizado;

Medição de água individualizada (preparo);

Contra Piso, ralo, caixilhos e vedações com desempenho acústico conforme norma;

Nas unidades autônomas residenciais e studios serão entregue dreno e carga elétrica para a instalação de sistema de ar-condicionado,

Sustentabilidade:

Jardins verticais nas áreas comuns externas

Jardins com irrigação automática

Acionamento duplo nas descargas;

Reutilização de águas pluviais

Sistema de aquecimento central

Infraestrutura para aquecimento com placa solares

Bicicletário com tomada para bike elétrica

Iluminação de área comum com lâmpadas de led e sensores de presença na circulação dos subsolos;

Previsão de ponto de recarga de carro elétrico