Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 448m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, A 500 METROS DA ESTAÇÃO FARIA LIMA DO METRÔ. PERFEITO PARA EMPRESAS QUE BUSCA IMÓVEL PARA I NSTALAÇÃO NA REGIÃO POR UM PREÇO ABAIXO DO PRATICADO.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Aluguel R$ 38.621,00 O PACOTE ( INCLUSO CONDOMÍNIO + IPTU)

• Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
• Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
• Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
• Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
• Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
• Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
• Sala para CPD;
• Terraços com ampla vista;
• Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
• Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
• Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

Edifício antigo, mas já em reforma;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

3 elevadores sociais;

1 elevador de serviços;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

A 550m do metro Faria Lima.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br