Apartamento à venda com 2 quartos, 42m²

Descrição do imóvel

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Área total do Terreno 13.659,21m²

1.4 Área total construída 12.627,71m²

1.5 Quantidade de unidades Habitacionais 280

1.6 Quantidade de torres 14

1.7 Quantidade de pavimentos Térreo + 4

1.8 Quantidade de vagas 285 Vaga

Tipo A – 257 (2,30m X 4,70m) Vaga

Tipo B – 14 (2,30m X 9,40m) Vaga PCD 9 – (2,50m X 5,00m) Vagas de Visitantes 4 – (2,30m X 4,70) Vaga PCD Visitante 1 – (2,50m X 5,00m)

Quantidade de vagas por apartamento 257 aptos – 1 vaga Tipo A

14 aptos – 1 vaga Tipo B

1.10 Quantidade de vagas de visitantes 05 (Internas ao condomínio), sendo 01 Vaga PCD 1.11 Vagas vinculadas aos apartamentos ☒Sim ☐Não

1.12 Dimensão das Vagas Tipo A - 2,30m X 4,70m

Tipo B – 2,30m X 9,40m

PCD – 2,50m X 5,00m 1.13 Tipo de Vagas ☐Cobertas ☒Descobertas

1.14 Quantidade de fases do empreendimento 3

1.15 Reservatório de água externo ☒Sim ☐Não

1.16 Lixeira 2 Lixeiras, sendo uma para lixo reciclável e outra para lixo orgânico

1.17 Muro de divisa Altura entre 1,80m e 2,40m

1.18 Distância entre torres De 10,00mts à 20,56mts.

1.19 Insolação Todas as fachadas de todas as torres receberão luz do sol

1.20 Voltagem do empreendimento 127V 2 ÁREAS COMUNS

2.1 Descrição das áreas de lazer Consultar caderno técnico

2.2 Dimensões da piscina Adulto 4,00m X 10,00m X 1,40m Infantil 3,00m X 4,00m X 0,60m

Acabamento da piscina Pastilhas cerâmicas ou vinil

2.4 Entrega das áreas comuns Serão entregues decoradas e equipadas

2.5 Metragem do salão de festas/Sanitários 42,99m²

2.6 Metragem da churrasqueira/Sanitários 28,95m²

3 TORRES 3.1 Quantidade de apartamentos por andar 4

3.2 Quantidade de apartamentos por torre 20

3.3 Quantidade de gardens por torre 4 gardens em todas as torres, exceto nas torres 05 e 06 que possuem 2 gardens em cada torre.

3.4 Quantidade de elevadores por torre –

3.5 Sistema construtivo Alvenaria estrutural

3.6 Reservatório de água nas torres ☐Sim ☒Não

3.7 Escada ventilada ☒Sim ☐Não

3.8 Sistema de Combate à Incêndio ☐Hidrante ☒Extintores ☐Alarme de incêndio

APARTAMENTOS

4.1 Quantidade de tipologias 4

4.2 Quantidade de apartamentos tipo garden 2

4.3 Quantidade de unidades Adaptáveis 9 unidades (Torres 02,04,06,08 e 10)

4.4 Pé direito das unidades 2,60mts.

4.5 Remoção de paredes –

4.6 Piso áreas molhadas (Cozinha, Área de Serviço, Banheiros e Varanda) Entregue em piso cerâmico claro

4.7 Piso áreas secas (Sala e Dormitórios) Entregue em laje bruta sem contrapiso

4.8 Revestimento na Cozinha 1 fiada de revestimento atrás da pia e nas demais pintura látex. 4.9 Revestimento na Área de Serviço –

4.10 Revestimento nos Banheiros Revestimento cerâmico até o teto no box; nas demais pintura látex.

4.11 Abastecimento de gás Cilindro de gás ou gás natural fornecido por concessionária. (a definir)

4.12 Aquecimento nos chuveiros ☐A gás ☐Elétrico ☒ A definir

4.13 Aquecedor de passagem a gás Não se aplica

4.14 Medição de gás Entregue em medição compartilhada, com previsão de individualização 4.15 Medição de água Individualizada, medidor individual a cargo do proprietário

4.16 Medição de energia Individualizada

4.17 Infraestrutura entregue para ar-condicionado Infra seca

4.18 Ambientes com previsão para instalação de ar-condicionado Dormitório de casal em todos os apartamentos

4.19 Local de instalação da condensadora Na fachada interna da torre, externo ao apartamento 4.20 APARTAMENTO TIPO A COM GARDEN NO TÉRREO

4.20.1 Quantidade 26 unidades

4.20.2 Metragem 40,47m² + 18,88m² (garden)

4.20.3 Varanda ☒Sim ☐Não

4.20.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica

4.20.5 Suíte ☐Sim ☒Não

4.21 APARTAMENTO TIPO B COM GARDEN NO TÉRREO

4.21.1 Quantidade 26 unidades

4.21.2 Metragem 38,80m² + 20,52m² (Garden)

4.21.3 Varanda ☐Sim ☒Não

4.21.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica

4.21.5 Suíte ☐Sim ☒Não

4.22 APARTAMENTO TIPO A

4.22.1 Quantidade 2 unidades (Térreo) 112 unidades (Tipo)

4.22.2 Metragem 40,47m²

4.22.3 Varanda ☒Sim ☐Não

4.22.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica

4.22.5 Suíte ☐Sim ☒Não

4.23 APARTAMENTO TIPO

B 4.23.1 Quantidade 2 unidades (Térreo) 112 unidades (Tipo)

4.23.2 Metragem 38,80m²

4.23.3 Varanda ☐Sim ☒Não EPIC-ARQ-PL-FICHA-TECNICA-R01 | 25.07.2022

4.23.4 Ventilação no banheiro ☒Natural ☐Mecânica

4.23.5 Suíte ☐Sim ☒Não

4.24 GARDENS

4.24.1 Tipo de muro Pré-fabricado

4.24.2 Altura do muro 1,80m a 2,40m

4.24.3 Tipo de piso grama

4.24.4 Ponto de tomada no garden 1

4.24.5 Ponto de torneira no garden 1