Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 6364m²

Dona Catarina, São Roque - SP

Código: GP0082_1-1732579
  • Aluguel: R$ 146.938

  • 6364m² Útil

  • Área útil do imóvel
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Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários

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Descrição do imóvel

Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Rodovia Castelo Branco - São Roque - SP <br> <br> BREVE DESCRITIVO GALPÃO: <br> Área Total Locavel: 7.346,90 m2 <br> Área de Armazenagem: 6.364,42 m2 <br> Marquise: 104,95 m2 <br> Mezanino: 502,37 m2 <br> Área Comum: 367,16 m2 <br> Docas: 08 <br> Pé-direito: 12 <br> Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) <br> Capacidade de Piso: 6 T/m2 <br> <br> PREVISÃO ENTREGA: <br> 12/2021 <br> <br> ANTECIPE SUA LOCAÇÃO: <br> Tenha melhor condição. <br> <br> EMPREENDIMENTO: <br> O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 63.000 m², localizado no km 57 da Rodovia Presidente Castello Branco, em São Roque, SP. <br> O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. <br> Estarão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). <br> <br> ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: <br> Pé-direito com 12 metros, Piso com capacidade de 6 ton/m², Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m, Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores, Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora, Niveladores de doca, Iluminação Zenital, Lâmpadas de LED, Isolamento termoacústico, Galpões modulares e Built to Suit. <br> <br> SEGURANÇA: <br> Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. <br> <br> LOCALIZAÇÃO: <br> Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 83 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. <br> <br> INCENTIVOS FISCAIS NO MUNICÍPIO: <br> Lei Complementar n. 24/2003 - São Roque - SP <br> <br> PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: <br> <br> RODOVIAS: <br> 22 - Mt - Rodovia Presidente Castelo Branco <br> 21 - Km - Rodovia Santos Dumont <br> 47 - Km - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto <br> 77 - Km - Rodovia dos Bandeirantes <br> 85 - Km - Rodovia Anhanguera <br> <br> RODOANEL : <br> 39 - Km - Rodoanel Mario Covas <br> <br> AEROPORTOS: <br> 11 - Km - Aeroporto Catarina - São Roque - SP <br> 42 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP <br> 61 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP <br> 75 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP <br> 83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP <br> <br> MUNICÍPIOS: <br> 39 - Km - Sorocaba - SP <br> 89 - Km - Campinas - SP <br> 47 - Km - Marginal Tietê - São Paulo - SP <br> 77 - Km - Guarulhos


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Garcia&Benedetti Negócios Imobiliários

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CRECI: 036113 - J


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