Depósito-Galpão, 6364 m²
Dona Catarina, São Roque - SP
Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Rodovia Castelo Branco - São Roque - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 7.346,90 m2 Área de Armazenagem: 6.364,42 m2 Marquise: 104,95 m2 Mezanino: 502,37 m2 Área Comum: 367,16 m2 Docas: 08 Pé-direito: 12 Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Capacidade de Piso: 6 T/m2 PREVISÃO ENTREGA: 12/2021 ANTECIPE SUA LOCAÇÃO: Tenha melhor condição. EMPREENDIMENTO: O Castelo 57 Business Park será um condomínio de galpões de alto padrão, com 63.000 m², localizado no km 57 da Rodovia Presidente Castello Branco, em São Roque, SP. O condomínio contará com apoio ao motorista, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e sistema completo de segurança. Estarão disponíveis galpões modulares com iluminação LED, 12m de pé-direito e piso com capacidade de 6 ton/m² ou BTS (Built to Suit). ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito com 12 metros, Piso com capacidade de 6 ton/m², Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m, Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores, Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora, Niveladores de doca, Iluminação Zenital, Lâmpadas de LED, Isolamento termoacústico, Galpões modulares e Built to Suit. SEGURANÇA: Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre. LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 83 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. INCENTIVOS FISCAIS NO MUNICÍPIO: Lei Complementar n. 24/2003 - São Roque - SP PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: RODOVIAS: 22 - Mt - Rodovia Presidente Castelo Branco 21 - Km - Rodovia Santos Dumont 47 - Km - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 77 - Km - Rodovia dos Bandeirantes 85 - Km - Rodovia Anhanguera RODOANEL : 39 - Km - Rodoanel Mario Covas AEROPORTOS: 11 - Km - Aeroporto Catarina - São Roque - SP 42 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP 61 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP 75 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP 83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP MUNICÍPIOS: 39 - Km - Sorocaba - SP 89 - Km - Campinas - SP 47 - Km - Marginal Tietê - São Paulo - SP 77 - Km - Guarulhos