Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 35496m²

Nova Campinas, Duque de Caxias - RJ

Código: DV22139
  • Aluguel: R$ 797.420
  • IPTU: R$ 34.289
  • Condomínio: R$ 138.352

  • 35496m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 144 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 10 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 797.420

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 138.352

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 34.289

Anunciante

FMS Imóveis

Telefone

(11) 2337-7674

Descrição do imóvel

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

Área Total Locável: 39871 m²

Área útil : 35496

Pé-direito: 12m

Capacidade de piso: 6 ton / m²

Proteção contra incêndio: Sprinklers

Distância entre pilares: 25 X 30 m

Demais áreas

Docas Cobertas (m²): 2958

Área Comum (m²): 1417,84

Docas: 144

Vagas Carretas:24

Vagas Carros: 144

Vagas Motos:144

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Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: FMS Imóveis

Telefone:

(11) 2337-7674

CRECI: 22.461-J

Aluguel

R$ 797.420
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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 138.352

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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Depósito-Galpão, 720 m²

Rua Comerciante Sinézio Trindade Coelho, Granja dos Cavaleiros, Macaé - RJ


Este galpão para locação no bairro Novo Cavaleiros, em Macaé, é a oportunidade ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para o seu negócio. Com uma área total de 720 m² e construção igualmente espaçosa, o imóvel oferece todas as facilidades necessárias para operações empresariais de variados setores. Localizado em uma região estratégica, este galpão não só proporciona facilidade de acesso como também está preparado para atender às demandas mais exigentes de infraestrutura. O galpão conta com escritórios amplos que somam 170 m², equipados com forro mineral e pontos de força prontos para a instalação de ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável e funcional para sua equipe. Além disso, a estrutura inclui cozinha completa, vestiário e banheiros individuais, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O cabeamento de rede já instalado e o interfone passado são detalhes que destacam a modernidade do espaço, facilitando a comunicação interna e externa da empresa. Outro diferencial importante é o pé direito alto do galpão, que possibilita maior flexibilidade no armazenamento de mercadorias ou na instalação de maquinários de grande porte. A área frontal recuada destinada aos escritórios permite uma organização eficiente do espaço interno. O imóvel possui certificação do Corpo de Bombeiros e habite-se, assegurando que todas as normas de segurança foram rigorosamente seguidas. Com um valor competitivo de locação fixado em R$ 18.000,00 mensais, este galpão se apresenta como uma excelente escolha para empreendedores que buscam qualidade, segurança e funcionalidade em um único lugar.

720 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga
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2300 m² 0 quartos 0 sem vaga
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2016 m² 1 banheiro 1 vaga
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