Apartamento à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: ? 3 Suítes, sendo: o Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa; o 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas; o Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa; ? Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo); ? Lavabo; ? Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa; ? Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças; ? Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); ? Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; ? Dependência e banheiro.

EDIFÍCIO: ? 1 apartamento por andar (16 andares); ? Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro ? não possui segurança na porta; ? Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); ? Elevador social; ? Elevador de serviços; ? Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; ? Salão de Festas; ? Playground externo; ? Fitness center; ? 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol; ? Quadra de Tênis (fast); ? A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos; ? Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; ? Box no subsolo. - Atual.18-02-25