Terreno à venda, 55000M2

Rodovia Dom Pedro I (SP-65), Sítio da Moenda, Itatiba - SP

Código: AR0003

Venda: R$ 11.000.000

Venda

R$ 11.000.000

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Descrição do imóvel

Oportunidade | Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SP Ref. - Área Industrial / Comercial / Logística / Residencial. Documentação em orderm.

Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.

ÁREA TOTAL : 187.000 m² sendo composta por três áreas conforme segue:

Área 1 : 55.000 m²

Informações Adicionais:

Localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96 (Marginal Municipal, Av. Professora Adelina Piffer Tega S/N)

Acesso: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R. (Departamento de Estrada e Rodagem), toda aprovação de projetos será pela Prefeitura Municipal de Itatiba.

Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa

Infraestrutura: Água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um Córrego Nascente com muita água para Industria/Logística/Etc...

Topografia: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (Seria somente corte e distribuição da terra)

Uso/Solo Uso permitido para todas as finalidades desde Industria/Residencial/ Posto/ Etc

Transporte: Ponto de ônibus na frente do imóvel

Empresas Circunvizinhas: Nivea, Brazilian Business Park, Donaldson, Legett e Platt, Thr Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba Galpoes

Comércios Ao Redor: Auto Posto Morro Azul (300mts), Hotel Lazúli 3 Estrelas (300mts), Restaurante (300mts), Zoologico Zoopark , Entre Outros.

Testada para a rodovia: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade

Distâncias: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80km da Rodovia Dutra, 30km de Campinas, 8km do Centro de Itatiba

Documentação: Em ordem, desembaraçada/livre de ônus

Link Google Maps:

https://maps.apple.com/?auid=4530353052679402603ell=-23.022537,-46.754800elsp=7618eq=Alfinete%20Fixadoe_ext=EiYpJ7rTQm4bN8AxPCsODMV2R8A5p4Or8vPrNsBBa7Lrg9FVR8BQDA%3D%3Det=h