Fazenda à venda, 1610000m²

Descrição do imóvel

VALOR: R$ 14.760.000,00 - Fazenda em Itabuna com 161 ha, 370 tarefas, com 800 metros de frente para a BR 101, nos dois sentidos.

Áreas de produção desenvolvidas: Cacau: 70 hectares com produção máxima de 7.000 arrobas/ano. Pasto formado para 60 cabeças de gado.

Benfeitorias: Ampla casa Sede com seis quartos, duas casas para gerentes, quatorze casas de trabalhadores, uma escola municipal, seis barcaças e um secador para cacau, duas represas, três fontes de água potável e duas cisternas grandes tudo com eletrificação e asfalto na porta.

Localizada a menos de 5 km da cidade de Itabuna e a três km da Policia Rodoviária Federal, tudo por asfalto. Totalmente plana, com pequenos desníveis em relação à BR-101 que passa dentro da Fazenda, cortando-a em toda a sua extensão.

Por sua localização muito privilegiada e com 800 metros de frente para a BR-101 nos dois sentidos, esta área (com 1.610.000 m²) tem uma grande potencialidade para a instalação de um empreendimento residencial de médio / alto padrão (grandes lotes, chácaras e sítios), além de ser excelente ponto para instalação de Shopping Center, Concessionárias de caminhões e automóveis, Postos de Gasolina, Empresas de Logística, Instalações Comerciais, Industriais e outras de grande porte.

Os Proprietários aceitam fazer desmembramento, inclusive em pequenas áreas com frente para o asfalto, não menores do que 25.000 m², com preços a combinar.