Indústria à venda e aluguel, 8813m²

Avenida Guapira, Tucuruvi, São Paulo - SP

Código: 5819

Venda: R$ 26.000.000
Aluguel: R$ 220.325
IPTU: R$ 17.273

Venda

R$ 26.000.000

Aluguel

R$ 220.325

IPTU

R$ 17.273

Anunciante

Conquistha Imóveis

Telefone

3593-6177

Descrição do imóvel

Prédio Industrial monousuário para venda e locação, em Tucuruvi, São Paulo, sendo 8.813mts² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;

Piso em concreto industrial;

Elevador de carga;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Vestiários masculinos e femininos;

Escritórios mobiliados;

Show Room;

Infraestrutura de dados e telefonia;

Portaria com guarita;

Garagem: 25 vagas internas;

Área de carga e descarga;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Gerador de energia a diesel (450KvA);

Testada de 50m;

3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020

Está localizado a:

720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

2,3 KM da Estação Tucuruvi

6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

Conquistha Imóveis

Imobiliária em Rudge Ramos

Av. Dr. Carlos de Campos, 189

Características do imóvel

Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Conquistha Imóveis

Telefone:

3593-6177

CRECI: 116.707 F

Venda

R$ 26.000.000

Aluguel

R$ 220.325

IPTU

R$ 17.273

Anunciante

Conquistha Imóveis

Telefone

3593-6177

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R$ 13.000.000

Indústria, 2271 m²

Rua Maria Soldeira Lourençon, Santa Júlia, Itupeva - SP

Galp o 100% pr -moldado para venda ou loca o em Itupeva. Excelente localiza o. 4000 m² de terreno. 2.271,50 m². de constru da. Sendo 1.406,90 m² de piso fabril com p direito de 7,00 m, com capacidade para 8 ton./m², tratado com endurecedor 8.64,60 divididos entre escritorios, vestiarios, refeitorio, deposito, area de entrada de energia. Estacionamento coberto, venezianas arejadoras, caixa d gua de 30 mil litros, rede de ar comprimido, eletrocalhas, prote o de para-raios, hidrantes e sistemas de alarme de inc ndio, telhado met lico branco (conforto t rmico) com exaustores e licos, rede de ilumina o. Cabine prim ria de 500 KVA LIGADA E FUNCIONANDO. Gerador a diesel de 340 KVA, acionamento autom tico com queda de energia, com possibilidade de Tarifa Verde da CPFL e economia de 40% na conta de luz Banco de capacitores autom tico de 120 KVA para corre o de fator de pot ncia. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descri es. As especifica es, caracter sticas, disponibilidade e pre o do im vel anunciado est o sujeitos a altera es sem aviso pr vio por parte do propriet rio.

2271 m² 4 banheiros

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R$ 32.000

Cond: R$ 11.500

Indústria, 1953 m²

Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, Distrito Industrial, Jundiaí - SP

Excelente condom nio de galp es modulares , localiza o privilegiada e de f cil acesso, as margens da Rodovia Vice Prefeito Hermenegildo Tonoli, a 8 km da Rod. dos Bandeirantes e a 9 km da Rod. Anhanguera. Um m dulo dispon vel. 1.953,00 m² , com as seguintes distribui es: 1.237,00 m² de rea fabril com p direito de 12,00 m e piso com resist ncia para 5 ton/m². 716,00 m² distribu dos entre: de mezanino, recep o, vesti rios, rea em comum, marquises com 3 docas, 09 vagas para autom veis Valor do IPTU R$ 28.000,00 / ano Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descri es. As especifica es, caracter sticas, disponibilidade e pre o do im vel anunciado est o sujeitos a altera es sem aviso pr vio por parte do propriet rio.

1953 m² 3 banheiros

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R$ 15.000.000

Indústria, 2194 m²

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP

Venda de Prédio - Centro Logístico - localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem) Características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

2194 m² 2 banheiros 15 vagas

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R$ 29.500

Indústria, 1890 m²

Rua Vereador Nilson Maron, Mina, Itupeva - SP

Excelente galp o 3.000,00 m² de terreno 1.890,00 m² de rea constru da 1.200,00 m² de piso fabril com p direito de 9,00 m e piso com capacidade para 5 ton./m² 270,00 m² de anexo lateral coberto 120,00 m² de rea de carga e descarga na frente do galp o e doca coberta nos fundos 300,00 m² de escrit rio, vesti rio e refeit rio Cabine prim ria de 300 KVA LIGADA E FUNCIONANDO. Utiliza o sistema de cisterna com gua da chuva para limpeza e higiene. fechamento e cobertura com telhas de a o galvalume possui tima ilumina o e ventila o natural tem grande p tio nos fundos com docas. tem toda a infraestrutura urbana, gua, pavimenta o, ilumina o, telefone, etc... Obs. O galp o est ocupado com previs o de sa da para agosto. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descri es. As especifica es, caracter sticas, disponibilidade e pre o do im vel anunciado est o sujeitos a altera es sem aviso pr vio por parte do propriet rio.

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R$ 5.450.000

Indústria, 1251 m²

Rua Prefeito José Carlos, Santa Júlia, Itupeva - SP

*** Excelente condom nio de galp es modulares em Itupeva, f cil acesso. M dulos com as metragens abaixo. 1= Area total 1.503,72 m² ÁREA FABRIL - 1.119,72 m² ÁREA AMD - 336,00 m² 48,00 m² de marquise com uma 7 VAGAS para VEÍCULOS 2= Area total 1.251,60 m² ÁREA FABRIL 867,60 m² ÁREA AMD - 336,00 48,00 m² de marquise com uma DOCA 6 VAGAS para VEÍCULOS Valor do aluguel, R$ 20,00 o m² Valor do condom nio estimativa de R$ 2,92 o m² m s Valor de IPTU R$ 0,30 o m² m s ÁREA FABRIL: P -direito: 12m Piso nivelado a laser com resist ncia de 6 ton/m² Sistema de combate a inc ndio padr o J4 1 doca elevada por m dulo Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descri es. As especifica es, caracter sticas, disponibilidade e pre o do im vel anunciado est o sujeitos a altera es sem aviso pr vio por parte do propriet rio.

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