Indústria para alugar, 16551m²

Cajamar - SP

Código: 114963

Aluguel: R$ 380.689

Aluguel

R$ 380.689

Anunciante

J.Marcio

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(11) 97102-7109

Descrição do imóvel

<br>Galpão de condomínio em Cajamar, localização privilegiada.<br> <br> <br> <br>Modulação com 16.551,73 m²<br> <br>14.072,40 m² de armazenagem com pé direito de 12,00 m e Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m²;<br> <br>560,22 m² de marquise com 15 docas<br> <br>1.919,11 m² composto por mezanino, vestiários, sanitários e áreas em comum<br> <br>Mezanino sob demanda:<br> <br>Iluminação natural nos galpões<br> <br>Espaçamento entre pilares de 22,5m x 24,0m<br> <br>Uma rampa de acesso ao galpão por módulo<br> <br>Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos.<br> <br>Sistema de sprinklers J4<br> <br>Portaria brindada e segurança 24 h, controle de acesso CFTV<br> <br>Sala de apoio a caminhoneiros <br> <br>Aluguel R$ 23,00 o m² <br> <br>Condomínio estimado em R$ 3,28 o m² mês<br> <br>IPTU estimado em R$ 1,14 o m² mês<br> <br> <br> <br> Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições.<br> <br>As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário<br>

Características do imóvel

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Nome do anunciante: J.Marcio

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CRECI: 78163

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Prédio Industrial monousuário para venda e locação, em Tucuruvi, São Paulo, sendo 8.813mts² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show Room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020 Está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias ( -381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra Conquistha Imóveis Imobiliária em Rudge Ramos Av. Dr. Carlos de Campos, 189

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