Fazenda à venda, 382m²

Darcinópolis - TO

Código: 2463
  • Venda: R$ 4.345.000
  • Área total: 382 m²
Venda

R$ 4.345.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

Descrição do imóvel

Localização: DARCINÓPOLIS, TOCANTINS

Área total: 382,36 Hectares (79 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 333,96 hectares em pastagens, divisões de pasto

Área com aproveitamento total da área aberte para agricultura

Reserva legal: 48,4 Hectares

Altitude: 289 Metros

Topografia: Plana com leves declives

Teor de Argila: 25% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, indice de cascalinho chumbinho.

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes

açudes

Caixa d'água

Logística:

18 Km da sede do município estrada de chão.

Benfeitorias:

Casa sede

Energia elétrica

Curral

Cercas.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 11.364,00

Preço por Alqueirão: R$55.000,00

Preço total: R$ 4.345.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br

Outras características do imóvel:
Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Venda

R$ 4.345.000
Anunciante

Luiz Pereira

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(19) 98805-3582

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1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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566 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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R$ 150.000

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603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Arrendamento para grãos de 2.100 hectares sem ágio. 600 Hectares já plantando, com solo plano e ondulado, fazendo duas safras cheias. Tendo teor de argila de 19% acima no barro vermelho, preto, amarela, cascalho chumbinho, em altitude de 250 mt. Várias benfeitorias como galpão grande, casas e demais dependência para bom andamento produtivo. Na área plantando e consolidada a grade é de 10 sacas sem ágio (08 Anos) 1500 hectares para abrir c/ carência de 2 Anos, sendo que destes 1000 hectares já saíram licenças pra desmate que começa no fim do ano. O dono entrega enleirado para o arrendatário (500 hectares aguardando Licenças) Índice pluviométrico anual: 1900mm. 18 Km de Asfalto + 14 de chão e 180 Km de Palmas DOCUMENTAÇÃO: 100% Regularizada Valor sobre área plantando. Restante do arrendamento a combinar Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região amplamente produtivo e consolidada em produção de grãos com duas safras cheias.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Se você está em busca de uma oportunidade única no ramo agrícola, esta fazenda é o que você procura! Localizada em uma região produtora consolidada, na zona Leste, este imóvel de 474 hectares é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir no cultivo de grãos. Com um valor de R$ 12.000.000,00, esta propriedade oferece uma área total que possibilita a expansão de suas atividades de forma significativa. Com 245 hectares já em produção há seis anos, com uma média de 62 sacas por hectare, esta fazenda apresenta um potencial incrível para aumentar sua produtividade. Além disso, a possibilidade de abrir mais 35 hectares de terra argilosa para novos cultivos torna este investimento ainda mais atrativo. A propriedade conta ainda com uma safrinha de milho que rendeu 130 sacas por hectare, demonstrando a diversidade e rentabilidade das atividades agrícolas realizadas no local. A localização estratégica, a apenas 38 km de uma cidade de médio porte conhecida como berço da soja, aliada à infraestrutura completa com casa sede e demais dependências, tornam esta fazenda uma oportunidade imperdível para quem busca expandir seus negócios no setor agrícola. Com possibilidade de ampliação para até 484 hectares, esta propriedade se destaca pela qualidade do solo e pela disponibilidade de recursos hídricos, garantindo um investimento seguro e promissor. Acesse nosso site e saiba mais sobre essa incrível oportunidade! Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Propriedade com preço compatível pela produção consolidada apresentada o que se torna viável o investimento no Agro!

474 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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