Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1000m²

Vargem Grande Paulista - SP

  • Aluguel: R$ 24.000
  • IPTU: R$ 989
  • Condomínio: R$ 1.185

  • 1185m² Total

  • Área total do imóvel
  • 1000m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 24.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.185

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 989

Anunciante

Corretor Laercio Antonio

Telefone

(11) 95235-0824

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel

1.185m² - Área Terreno

1.000m² - Área Construída

800m² - Área Térreo

200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

  • isenção de IPTU por 20 anos;
  • isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:

  • depósito com 13,5m de pé direito livre;
  • 1 doca com 1,30m de altura;
  • 1 doca com 1,10m de altura;
  • 1 entrada em 'nível' para o depósito;
  • capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
  • iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
  • cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
  • piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
  • projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
  • acabamentos de alto padrão;
  • vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).


Características do imóvel

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Porteiro

    Porteiro

    O imóvel conta com um porteiro para garantir segurança e comodidade.

  • Cabine de segurança

    Cabine de segurança

    Área exclusiva para a segurança do condomínio.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Perto de hospitais

    Perto de hospitais

    O imóvel está localizado próximo a hospitais.

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Acesso controlado

    Acesso controlado

    Controle de entrada e saída para maior segurança.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Corretor Laercio Antonio

Telefone:

(11) 95235-0824

CRECI: 204534-F


Aluguel

R$ 24.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.185

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 989

Anunciante

Corretor Laercio Antonio

Telefone

(11) 95235-0824

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