Apartamento à venda com 3 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

Imóvel amplo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes. Este imóvel está totalmente equipado, é ideal

para quem procura conforto e comodidade. Automação em toda iluminação, persianas, ar condicionado,

e o que mais usar controle remoto. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica

localizado em Rua das Margaridas no bairro Jardim das Acácias em São Paulo. Está bem localizado,

próximo a pontos de interesse de Jardim das Acacias, tais como Escolinha das Acácias, Beatíssima Virgem

Maria, Estação Brooklin, Business School São Paulo, UAM - Anhembi Morumbi e DeRose Method

Brooklin.

Diferenciais do apartamento 113: 137m2 (na prática, 140m2 devido à ampliação da cozinha)

### Vagas e Depósito:

• 2 vagas demarcadas
• 1 depósito junto às vagas

### Quartos e Banheiros:

• 3 suítes
• Sem mobília
• Banheiros em Quartzo Branco Prime
• Piso de Madeira maciça Indusparquet na áreas íntimas
• Armários de Cozinha e Suítes Laminado Dell Anno
• Todas portas Laqueadas
• Box e Espelhos, sendo 2 suítes com box até o teto
• Suíte Master com Toalheiro Térmico
• Automação de cortinas nas 3 suítes
• Ar-condicionado automatizado nas 3 suítes com 12 mil BTUs cada

### Cozinha e Áreas de Serviço:

• Cozinha ampliada com mesa e despensa
• Com Eletrodomésticos (Fogão, Micro-ondas, Cooktop e Lava Louças embutidos)
• Revestimento de Mármore Travertino Italiano
• Bancadas de Cozinha e Varanda em Laminale (Ranieri)
• Ponto de água aquecida no tanque e ponto de água para geladeira com dispenser
• Lavanderia com Aquecedor
• Lavanderia em Quartzo Branco Prime
• Inclui Eletros: Lava Louças embutida Elettromec 10 serviços, Forno Elétrico, Microondas e Cooktop

Brastemp

### Sala e Varanda:

• Mesmo piso único sala e varanda
• Ar-condicionado de 21 mil BTUs na sala e Cassete 21 mil BTUs na varanda
• Ilha gourmet com bancada em Laminale (Ranieri)
• Churrasqueira elevatória Polytec com 4 andares e coifa com exaustor
• Revestimento Sala e Varanda em Painéis de Madeira Dell Anno
• Automação iluminação com 25 interruptores de iluminação Wi-fi em toda unidade
• Automação de Persianas Rolô na varanda
• Lareira Ecológica em Laminale
• Envidraçamento de Varanda
• Mesa e armário para home office na varanda

### Tecnologia e Conforto:

• Espelhos e prateleiras com iluminação em led embutido
• Cabeamento de Internet fixa nas 3 suítes, sala e varanda
• Wi-fi Mesh pré-instalada
• 5 Ar Condicionado (3 suítes, sala e varanda) com 2 condensadores, cap total 80 mil BTU
• Todos equipamentos automatizados por Alexa
• Água e Gás já individualizados