Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10000m²

Descrição do imóvel

A CAZAROTO IMÓVEIS tem o prazer de apresentar um excelente galpão de locação da BTS em Pinhais, com área total construída de 10.335,28m², com entrega prevista para o segundo semestre de 2024. Com pé-direito livre de 12 metros, docas com niveladores automáticos e alto - piso resistente com capacidade de carga de 6 toneladas por metro quadrado, o galpão é uma ótima opção para empresas que buscam espaço e qualidade no mesmo imóvel. Além disso, possui iluminação zenital, proporcionando economia de energia, e 8 níveis de cais com acionamento eletro-hidráulico e capacidade de carga de 3.000 kg cada. <br> <br> A estrutura é composta por vigas e pilares de concreto pré-moldado, com distância entre os pilares de 24,80m de largura por 25,50m de comprimento. A capacidade de carga do mezanino é de 500 kg/m², e a do armazém é de 6 toneladas por metro quadrado. A cobertura é em chapa galvanizada com face de feltro, com cúpulas prismáticas para iluminação natural e lanternas para ventilação natural. A localização geográfica da propriedade é estratégica, com rodovias, aeroporto e uma malha viária relevante para o escoamento logístico nas proximidades. O armazém fica a 8 km do centro de Curitiba, a 3 km do trevo leste (Piraquara) e sem restrições para o tráfego de caminhões. Além disso, a cidade de Pinhais se destaca como importante polo industrial, de serviços e comercial da região, ocupando a 10 posição na economia do Paraná, com PIB de R$ 4,9 bilhões. <br> <br> O armazém oferece ainda portaria blindada 24 horas com controle de acesso, ampla área de manobras e estacionamento para veículos leves, além de sistema de reuso de água e rede de sprinklers e demais equipamentos de acordo com o projeto de incêndio. Não perca esta oportunidade de arrendamento e contacte-nos para mais informações sobre o imóvel. Esperamos ajudá-lo nesta importante decisão. <br> <br> ALGUNS NÚMEROS DA CIDADE DE PINHAIS: <br> O município ocupa uma área de 60,8 km². <br> Possui 132.157 habitantes. <br> A densidade populacional é de 2.175,4 habitantes por km². <br> *Dados do último censo. <br> <br> ÁREA DE INFLUÊNCIA: <br> A localização geográfica do ARMAZÉM 3 é estratégica - com rodovias, aeroporto e uma malha viária relevante para o escoamento logístico dentro ou próximo. <br> <br> ALGUNS DIFERENCIAIS DA ÁREA: <br> 8 km do centro de Curitiba; <br> 3 km do desvio leste (Piraquara); <br> Sem restrições para tráfego de caminhões; <br> 2% de ISS.